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ニコーハイム北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 920万円 〜 3,363万円 （176万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住１丁目３９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニコーハイム北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニコーハイム北千住」は、1986年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。魅力的なポイントとして、JR常磐線の「北千住」駅から徒歩1分という抜群の立地が挙げられます。また、総戸数は36戸とコンパクトなサイズ感で、静かな住環境を提供しています。
周辺施設としては、近くにコンビニやスーパーが多数あります。例えば「ファミリーマート 千住警察署前店」や「セブンイレブン 千住旭町店」は、徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、「東武ストア 北千住店」と「miniピアゴ 千住1丁目店」も、徒歩3分以内で利用できます。飲食店についても、周辺にはさまざまな選択肢があります。例えば「韓国家庭料理とんとん」と「ぶらっトリア」は、マンションから徒歩1分以内にあります。
また、生活に関わるさまざまな施設も充実しています。例えば、「日本東洋医学総合センター保健鍼灸マッサージ整骨院」と「北千住巴ビル歯科」は、マンションの目の前に位置しています。薬局についても、徒歩数分で利用できる場所が複数あります。商業施設については、「京樽・スシロー・重吉 北千住店」と「LUMINE北千住」が徒歩5分圏内にあり、買い物や飲食に便利です。
公共施設としては、「千住警察署」や「足立区 千住福祉課」などが周辺にあります。また、教育機関にも恵まれており、「東京芸術大学千住キャンパス」と「私立東京電機大学東京千住キャンパス」が徒歩5分圏内に位置しています。保育園や幼稚園についても、「キッズ大陸 あだち北千住園」と「千住あさひ共同保育園」が徒歩5分以内にあります。
以上のような魅力的な周辺環境と立地条件から、ニコーハイム北千住は快適な生活を送るにはうってつけのマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ニコーハイム北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ニコーハイム北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニコーハイム北千住は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
19.32㎡
2階 北東
ワンルーム
17.26㎡
5階 北東
1DK
22.97㎡
6階 北東
2LDK
59.96㎡
6階 北東
1LDK
57.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.32㎡ | 北東 | 2階 北東(19.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.26㎡ | 北東 | 2階 北東(17.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 22.97㎡ | 北東 | 5階 北東(22.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.96㎡ | 北東 | 6階 北東(59.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 57.42㎡ | 北東 | 6階 北東(57.42㎡)を無料査定する |
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ニコーハイム北千住の存在する東京都足立区千住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 59.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 88.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2021年1月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 122.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 97.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1995年3月 | 60.89㎡ | 96.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,298万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,599万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 124.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 22.97㎡ | 60.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,399万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 72.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 1999年10月 | 51.43㎡ | 122.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,498万円 | 1997年2月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 132.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2020年12月 | 69.27㎡ | 136.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2019年2月 | 72.66㎡ | 123.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.06㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 74.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1987年11月 | 43.75㎡ | 81.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 80.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 57.03㎡ | 92.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 94.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1999年3月 | 54.46㎡ | 108.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 58.0㎡ | 77.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 1986年10月 | 19.32㎡ | 68.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 38.1万円 | 9 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 42.37㎡ | 46.7万円 | 4 | 3K |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 72.4㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 56.81㎡ | 140.5万円 | 11 | 2LDK |
ニコーハイム北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８ー４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーC18 | 東京都足立区千住仲町６−１０ | 2018年3月 | 25.94㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住 | 東京都足立区千住仲町３１−３１ | 2016年11月 | 31.68㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都足立区千住仲町１９−６ | 1972年6月 | 24.66㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 東京都足立区千住仲町２７−１３ | 2017年3月 | 68.99㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住彩館 | 東京都足立区千住仲町１１−１２ | 1997年2月 | 36.67㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランデレガーロ北千住 | 東京都足立区千住仲町２６−２ | 2012年6月 | 25.02㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北千住 | 東京都足立区千住仲町４９−１ | 2019年8月 | 35.8㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート北千住 | 東京都足立区千住仲町１２−１１ | 1992年12月 | 19.8㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト北千住 | 東京都足立区千住仲町１５−１３ | 2008年3月 | 24.75㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |