トップ北千住の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
985万円〜 1,094万円（186万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	東京都足立区千住５丁目３０−１
築年月	1987年7月
総階数	4階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩8分北千住駅徒歩9分

トップ北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「トップ北千住」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩8分の場所にある、総戸数30戸の4階建てのマンションです。1987年に竣工しています。

このマンションの魅力は、まず周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートが徒歩で数分の距離にあります。スーパーも近くに複数店舗あり、日常のお買い物に便利です。また、飲食店や病院、薬局なども周囲に充実しており、生活に必要な施設が揃っています。さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境が整っています。

マンション自体は、30戸と少なめの戸数であり、落ち着いた雰囲気が漂っています。周囲には緑も多く、自然を感じることができます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルームもあり、住民同士の交流も盛んです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。

「トップ北千住」は、交通の便も良く、周囲の施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

トップ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

トップ北千住の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ北千住は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南東

19.44㎡

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3階北

ワンルーム

17.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	19.44㎡	南東	3階南東(19.44㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.51㎡	北	3階北(17.51㎡)を無料査定する

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トップ北千住の存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,999万円	1991年2月	53.42㎡	74.9万円	1	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,580万円	1989年4月	53.4㎡	67.0万円	2	2LDK
2024年4月	3,460万円	1990年4月	58.38㎡	59.3万円	6	ワンルーム
2024年4月	3,480万円	1989年4月	56.69㎡	61.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年4月	60.08㎡	54.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年2月	48.06㎡	82.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	5,898万円	1999年10月	69.37㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,080万円	2014年11月	23.46㎡	88.7万円	10	ワンルーム
2024年2月	4,480万円	1997年2月	54.15㎡	82.7万円	1	2LDK
2024年2月	3,450万円	2008年7月	39.15㎡	88.1万円	5	1LDK
2024年1月	7,980万円	2021年1月	57.09㎡	139.8万円	16	2LDK
2024年1月	8,490万円	2021年1月	60.85㎡	139.5万円	18	1LDK
2023年12月	3,280万円	1990年4月	50.08㎡	65.5万円	8	2LDK
2023年12月	14,950万円	2021年1月	80.05㎡	186.8万円	28	2LDK
2023年11月	6,198万円	1996年7月	62.9㎡	98.5万円	4	2SLDK
2023年11月	5,390万円	1996年7月	61.7㎡	87.4万円	2	2SLDK
2023年11月	3,200万円	1989年2月	53.04㎡	60.3万円	6	3DK
2023年11月	7,680万円	2004年2月	65.26㎡	117.7万円	11	2LDK
2023年11月	3,400万円	1991年2月	56.7㎡	60.0万円	4	1LDK
2023年11月	2,150万円	2014年12月	22.51㎡	95.5万円	10	1K
2023年10月	9,900万円	2021年1月	71.54㎡	138.4万円	25	3LDK
2023年10月	3,250万円	2008年2月	41.56㎡	78.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	31.58㎡	79.2万円	2	1DK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	29.6㎡	84.5万円	2	1DK
2023年10月	3,580万円	2006年2月	45.48㎡	78.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1992年2月	29.46㎡	74.0万円	2	1DK
2023年10月	2,780万円	2008年7月	31.48㎡	88.3万円	5	1DK
2023年9月	5,499万円	1995年3月	55.28㎡	99.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,620万円	1992年2月	29.46㎡	55.0万円	5	1DK
2023年9月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年7月	6,280万円	2006年2月	64.4㎡	97.5万円	3	3LDK
2023年7月	6,980万円	2003年8月	89.62㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年7月	8,380万円	2003年8月	89.62㎡	93.5万円	3	3LDK
2023年6月	5,880万円	1995年3月	60.89㎡	96.6万円	2	2LDK
2023年6月	1,980万円	2014年11月	23.46㎡	84.4万円	3	1K
2023年6月	6,980万円	2020年12月	58.9㎡	118.5万円	9	2LDK
2023年6月	3,280万円	1990年4月	50.8㎡	64.6万円	8	2LDK
2023年6月	8,980万円	2021年1月	66.98㎡	134.1万円	16	1LDK
2023年6月	5,298万円	2003年2月	62.95㎡	84.2万円	9	3LDK
2023年6月	7,599万円	2020年12月	60.85㎡	124.9万円	4	2LDK
2023年6月	4,980万円	1995年3月	51.0㎡	97.6万円	11	3LDK
2023年6月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	ワンルーム
2023年5月	3,190万円	1989年4月	41.26㎡	77.3万円	5	1LDK
2023年4月	9,180万円	2021年1月	66.98㎡	137.1万円	15	1SLDK
2023年3月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	9	2SLDK
2023年3月	1,380万円	1986年10月	22.97㎡	60.1万円	5	1DK
2023年3月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年3月	4,399万円	2006年2月	60.34㎡	72.9万円	9	2LDK
2023年3月	3,980万円	2008年2月	41.56㎡	95.8万円	6	1LDK
2023年3月	6,300万円	1999年10月	51.43㎡	122.5万円	7	1LDK
2023年3月	6,498万円	1997年2月	71.26㎡	91.2万円	7	3LDK
2023年3月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2023年3月	3,300万円	1987年11月	43.94㎡	75.1万円	3	1LDK
2023年2月	2,980万円	1990年4月	50.08㎡	59.5万円	8	2LDK
2023年1月	9,480万円	2021年1月	71.54㎡	132.5万円	23	3LDK
2023年1月	9,480万円	2020年12月	69.27㎡	136.9万円	23	3LDK
2023年1月	8,980万円	2019年2月	72.66㎡	123.6万円	11	3LDK
2023年1月	2,780万円	1980年11月	46.06㎡	60.4万円	4	1LDK
2022年12月	4,580万円	1996年7月	61.7㎡	74.2万円	2	2SLDK
2022年12月	3,950万円	2003年2月	62.95㎡	62.7万円	9	2LDK
2022年12月	3,580万円	1987年11月	43.75㎡	81.8万円	6	2DK
2022年12月	4,980万円	1996年7月	61.7㎡	80.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,350万円	2008年2月	41.56㎡	80.6万円	8	1LDK
2022年12月	5,280万円	2008年2月	57.03㎡	92.6万円	9	2LDK
2022年11月	7,480万円	2020年12月	60.85㎡	122.9万円	9	2LDK
2022年11月	3,690万円	2008年7月	39.15㎡	94.3万円	9	1LDK
2022年10月	5,880万円	1999年3月	54.46㎡	108.0万円	12	2LDK
2022年10月	4,180万円	1992年4月	60.94㎡	68.6万円	4	3LDK
2022年10月	4,490万円	2003年8月	58.0㎡	77.4万円	10	2LDK
2022年9月	1,330万円	1986年10月	19.32㎡	68.8万円	2	ワンルーム
2022年9月	1,990万円	1983年12月	52.24㎡	38.1万円	9	3DK
2022年8月	3,980万円	1992年4月	60.94㎡	65.3万円	5	3LDK
2022年8月	1,980万円	1980年11月	42.37㎡	46.7万円	4	3K
2022年7月	4,880万円	2003年2月	72.4㎡	67.4万円	2	3LDK
2022年7月	7,980万円	2021年1月	56.81㎡	140.5万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

北千住第3ダイヤモンドマンション

東京都足立区日ノ出町３９−１３

築年月：1982年1月

専有面積：40.77㎡〜

相場価格：1,967万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北千住第3ダイヤモンドマンション	東京都足立区日ノ出町３９−１３	1982年1月	40.77㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
北千住ホワイトハイツ	東京都足立区日ノ出町４１−８	1983年7月	43.9㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北千住	東京都足立区日ノ出町２８−２	2020年12月	59.26㎡〜	6,597万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト北千住	東京都足立区日ノ出町４１ー２	2018年1月	21.0㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ北千住2	東京都足立区千住５丁目２２−１３	2001年9月	60.45㎡〜	4,329万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第2	東京都足立区千住５丁目２−２	1991年2月	25.05㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス北千住	東京都足立区千住５丁目１３−１	1989年3月	30.67㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北千住リアルステージ	東京都足立区千住５丁目１−８	2005年2月	59.45㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス北千住	東京都足立区千住５丁目１２−３	2016年1月	58.74㎡〜	4,633万円〜	このマンションの相場を見る
ガクエンヒルズ北千住	東京都足立区千住５丁目１−３	2008年9月	29.6㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
大峡ダイアパレス千寿	東京都足立区千住４丁目２−２	1980年11月	42.37㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク千住4丁目	東京都足立区千住４丁目９−７	1989年4月	3.25㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク北千住第7	東京都足立区千住４丁目１０−３	1984年12月	60.24㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー北千住	東京都足立区千住４丁目１０−１	2003年2月	53.78㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北千住	東京都足立区千住４丁目９−３	1992年2月	28.53㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住	東京都足立区千住４丁目９−２	1990年4月	22.25㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
けやき通り北4番館	東京都荒川区南千住８丁目１２−５	1998年9月	52.85㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
けやき通り南4番館	東京都荒川区南千住８丁目３−７	1994年7月	59.96㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック	東京都荒川区南千住８丁目	2007年1月	81.35㎡〜	5,077万円〜	このマンションの相場を見る
けやき通り南2番館	東京都荒川区南千住８丁目３−５	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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