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ガーラシティ渋谷幡ヶ谷

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,681万円 〜 6,186万円
（407万円 〜 455万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都渋谷区本町１丁目１８−４
築年月2008年7月
総階数14階
総戸数46戸
専有面積21.75㎡ 〜 44.92㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラシティ渋谷幡ヶ谷」は、2008年7月に竣工した、地上14階建てのマンションです。駅からは京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩5分という利便性の高さが特徴です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはローソンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、Santokuやダイエー、まいばすけっとといったスーパーも近くにあるので、買い物にも困りません。

飲食店も充実しており、名菜館や柿家鮨、地どり屋、ラコスバー、アロンズダイニングなど、さまざまなジャンルのレストランがそろっています。おいしい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康面の安心も得られます。武田歯科医院やグランレーヴ渋谷、こころデイサービス初台といった施設があり、万が一の時にも安心です。

公共施設も充実しており、渋谷区立本町図書館や代々木警察署、帝京短期大学図書館が徒歩圏内にあります。また、西原一丁目公園や幡ヶ谷児童遊園地、本町一丁目児童遊園地などの公園もありますので、自然の中でのんびり過ごすこともできます。

教育施設も豊富で、初台国際学生会館や東洋公衆衛生学院、渋谷区立幡代小学校などが近くにありますので、お子さまがいるご家庭にもおすすめです。

保育園・幼稚園も充実しており、グローバルキッズ幡ヶ谷園や西原保育園ゆめ、帝京めぐみ幼稚園などが近くにありますので、お子さまの保育にも便利です。

「ガーラシティ渋谷幡ヶ谷」は、周囲の施設や環境が整っており、暮らしやすいマンションです。ぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラシティ渋谷幡ヶ谷は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
2024年7月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円53LDK
2024年7月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円53LDK
2024年7月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円53LDK
2024年7月1,680万円1992年3月17.03㎡98.6万円11K
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2024年7月1,680万円1992年3月17.03㎡98.6万円11K
2024年7月2,070万円1969年9月33.97㎡60.9万円91LDK
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2024年7月4,980万円1981年3月43.57㎡114.3万円81LDK
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2024年7月2,700万円2004年4月25.65㎡105.3万円91K
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2024年7月3,980万円1981年3月43.57㎡91.3万円41LDK
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2024年7月7,998万円1998年2月56.64㎡141.2万円92LDK
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2024年7月9,080万円2000年3月63.21㎡143.6万円32LDK
2024年7月2,180万円1968年2月32.18㎡67.7万円51LDK
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2024年7月7,980万円1998年11月65.17㎡122.4万円22LDK
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2024年7月1,400万円1988年12月19.17㎡73.0万円31R
2024年7月9,080万円1998年11月80.16㎡113.3万円32LDK
2024年7月9,080万円1998年11月80.16㎡113.3万円32LDK
2024年7月9,080万円1998年11月80.16㎡113.3万円32LDK
2024年7月8,980万円1999年1月52.0㎡172.7万円53LDK
2024年7月8,980万円1999年1月52.0㎡172.7万円53LDK
2024年7月8,980万円1999年1月52.0㎡172.7万円53LDK
2024年7月13,870万円2023年8月73.23㎡189.4万円43LDK
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2024年7月2,280万円1981年12月29.13㎡78.3万円11K
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2024年7月7,298万円1998年11月56.32㎡129.6万円21LDK
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2024年7月4,880万円1980年1月45.29㎡107.8万円42LDK
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2024年7月2,660万円1977年7月36.31㎡73.3万円11LDK
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2024年6月5,380万円1985年2月48.3㎡111.4万円32LDK
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2024年6月1,980万円1997年5月21.6㎡91.7万円21K
2024年6月2,880万円2008年7月21.75㎡132.4万円81K
2024年6月5,580万円1994年10月50.34㎡110.8万円21LDK
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2024年6月5,680万円1994年11月50.24㎡113.1万円32LDK
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2024年6月4,380万円1994年2月45.04㎡97.2万円71LDK
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2024年6月4,380万円1994年2月45.04㎡97.2万円71LDK
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2024年6月3,399万円1972年9月35.05㎡97.0万円101LDK
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2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
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2024年6月1,380万円1975年3月21.79㎡63.3万円51K
2024年6月1,380万円1975年3月21.79㎡63.3万円51K
2024年6月1,380万円1975年3月21.79㎡63.3万円51K
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2024年6月10,980万円2019年12月55.7㎡197.1万円103LDK
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2024年6月2,580万円1972年9月37.55㎡68.7万円71LDK
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2024年6月2,580万円1972年9月37.55㎡68.7万円71LDK
2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
2024年6月1,980万円1989年2月25.08㎡78.9万円31R
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2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円52LDK
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円52LDK
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2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月6,180万円1969年9月69.52㎡88.9万円82LDK
2024年6月6,180万円1969年9月69.52㎡88.9万円82LDK
2024年6月6,180万円1969年9月69.52㎡88.9万円82LDK
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
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