朝日代々木上原マンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区西原1丁目6−6
築年月1985年1月
総階数3階
総戸数17戸
間取り
アクセス

朝日代々木上原マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日代々木上原マンション」は、1985年01月に竣工された地上3階建てのマンションです。全17戸の住戸があり、交通アクセスも良く、小田急線「代々木上原」駅まで徒歩9分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設が集まっている点です。コンビニでは、セブンイレブン初台店が徒歩208m、セブンイレブン渋谷西原1丁目店が徒歩350m、ローソン渋谷元代々木町店が徒歩359mと近く、生活に便利です。また、スーパーもオーケー初台店が徒歩331m、丸正食品株式会社店舗代々木上原駅前店が徒歩415m、OdakyuOX代々木上原店が徒歩537mと位置しています。

飲食店も多くあり、カタネカフェが徒歩69m、カタネベーカリーが徒歩76m、餃子カフェFIL#(フィル)が徒歩89m、ピザハット初台店が徒歩253m、山形屋食堂が徒歩273mと、食事やお酒を楽しむこともできます。

また、病院も近くにあり、長澤医院が徒歩98m、渋谷区せせらぎ居宅介護支援ステーションが徒歩167m、総合ケアコミュニティせせらぎが徒歩170mと、健康面でも安心です。薬局もドラッグセイムス代々木西原店が徒歩221m、代々木にしはら薬局が徒歩369m、ココカラファイン代々木上原店が徒歩405mと、お薬の調達も簡単です。

公共施設も充実しており、ベトナム社会主義共和国大使館が徒歩314m、渋谷区地域交流センター西原が徒歩380m、代々木警察署初台二丁目交番が徒歩437mと、安全・安心な環境です。公園も代々木西原公園が徒歩162m、西原せせらぎ公園が徒歩178m、西原二丁目児童遊園地が徒歩369mと、自然を満喫することもできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、渋谷区立代々木中学校が徒歩82m、渋谷区立西原小学校放課後クラブが徒歩369m、渋谷区立西原小学校が徒歩373mと、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園も西原ほほえみ保育園が徒歩84m、聖ヨゼフ保育園西原が徒歩188m、ゆめの樹保育園はつだいが徒歩296mと、子育てにも便利な立地です。

「朝日代々木上原マンション」は、マンション自体は地上3階建てと比較的小規模ですが、周辺の便利な施設や充実した教育環境、自然環境など、暮らしやすい環境が整っています。交通アクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

朝日代々木上原マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

朝日代々木上原マンションの最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日代々木上原マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.4万円に比べて、築40年以上では358.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝日代々木上原マンションの存在する東京都渋谷区西原1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円32K
2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円22DK
2024年3月2,490万円2002年3月22.2㎡112.2万円31K
2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月1,174万円1983年5月15.73㎡74.6万円11K
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円1ワンルーム
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
2023年12月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円3ワンルーム
2023年12月1,720万円1973年11月24.69㎡69.7万円61K
2023年11月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円52DK
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月3,580万円1964年8月55.2㎡64.9万円22LDK
2023年10月1,350万円1983年5月15.12㎡89.3万円21K
2023年9月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2023年9月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年8月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年7月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
2023年7月40,800万円1986年5月245.18㎡166.4万円44LDK
2023年7月44,800万円1986年5月245.18㎡182.7万円44LDK
2023年7月43,800万円1986年5月245.18㎡178.6万円44LDK
2023年7月8,820万円2017年3月53.53㎡164.8万円72LDK
2023年6月2,200万円2001年5月21.6㎡101.9万円51K
2023年6月8,480万円2017年3月55.63㎡152.4万円22LDK
2023年5月5,880万円1969年1月61.87㎡95.0万円53DK
2023年5月9,780万円2002年7月96.16㎡101.7万円13LDK
2023年5月12,980万円2002年5月80.32㎡161.6万円63LDK
2023年5月25,800万円2018年7月104.88㎡246.0万円33LDK
2023年5月30,800万円2018年7月104.88㎡293.7万円33LDK
2023年5月28,900万円2018年7月104.88㎡275.6万円33LDK
2023年4月30,800万円2018年7月104.88㎡293.7万円43LDK
2023年4月28,900万円2018年7月104.88㎡275.6万円43LDK
2023年4月25,800万円2018年7月104.88㎡246.0万円43LDK
2023年4月8,900万円1997年5月68.85㎡129.3万円53LDK
2023年4月8,200万円1997年5月68.85㎡119.1万円53LDK
2023年4月14,380万円1997年3月117.32㎡122.6万円-12SLDK
2023年4月11,980万円2002年5月76.23㎡157.2万円32LDK
2023年4月15,280万円2004年2月76.41㎡200.0万円72LDK
2023年3月10,260万円2017年3月67.86㎡151.2万円43LDK
2023年3月8,090万円2017年3月53.5㎡151.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1999年12月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:9,128万円
東京都渋谷区西原3丁目1ー4
築年月:1982年2月
専有面積:41.94㎡〜
相場価格:6,083万円
東京都渋谷区西原3丁目40ー19
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目44−12
築年月:1987年5月
専有面積:192.85㎡〜
相場価格:27,194万円
東京都渋谷区西原3丁目34−7
築年月:1985年1月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:1,731万円
東京都渋谷区西原3丁目23−7
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目28−9
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目13−3
築年月:1977年3月
専有面積:111.28㎡〜
相場価格:12,162万円
東京都渋谷区西原3丁目47−9
築年月:2004年8月
専有面積:105.39㎡〜
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相場価格:15,091万円
東京都渋谷区西原3丁目7ー5
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目46−2
築年月:2018年7月
専有面積:74.73㎡〜
相場価格:18,806万円
東京都渋谷区西原3丁目12−2
築年月:2013年4月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:8,397万円
東京都渋谷区西原3丁目42−7
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目18−5
築年月:1975年8月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:4,090万円
東京都渋谷区西原3丁目23−6
築年月:2005年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:9,450万円
東京都渋谷区西原3丁目26−5
築年月:2005年5月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:7,101万円
東京都渋谷区西原3丁目36−22
築年月:2002年7月
専有面積:96.16㎡〜
相場価格:13,033万円
東京都渋谷区西原3丁目37−14
築年月:1981年8月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:11,237万円
東京都渋谷区西原1丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,039万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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