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パレドール吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 929万円 〜 1,000万円 （190万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市新川６丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール吉祥寺」は、吉祥寺駅から徒歩25分の場所にある、1989年に竣工された地上4階建てのマンションです。周辺には様々な便利な施設があり、住みやすい環境が整っています。
マンションは43戸あり、魅力的なデザインと共に、住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの充実した機能が整っています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設けられており、快適な生活をサポートしてくれます。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩183m、ファミリーマートや西友までも徒歩10分圏内にあります。また、ランチやディナーを楽しめる魅力的な飲食店も多数あり、徒歩数分で利用することができます。
健康に関しても、サンシティ吉祥寺やくりはら耳鼻咽喉科、牟礼南デンタルオフィスといった病院や診療所も近くにあります。また、薬局も徒歩数分圏内で利用することができます。
公共施設や自然環境についても充実しています。三鷹市立第一小学校や杏林大学のキャンパスも徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心です。また、マンションの近くには新川児童公園や仙川公園といった公園もあり、自然を楽しむこともできます。
パレドール吉祥寺では交通の利便性も高く、JR中央本線の吉祥寺駅まで徒歩25分とアクセスも良好です。さまざまな施設へのアクセスも便利でありながら、自然環境も豊かなため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
パレドール吉祥寺の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 狛江市, 西東京市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
パレドール吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール吉祥寺は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では259.9万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
１Ｋ
17.05㎡
2階 東
ワンルーム
17.05㎡
3階 東
ワンルーム
17.05㎡
3階 北
ワンルーム
16.12㎡
4階 東
ワンルーム
17.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 17.05㎡ | 東 | 1階 東(17.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.05㎡ | 東 | 2階 東(17.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.05㎡ | 東 | 3階 東(17.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.12㎡ | 北 | 3階 北(16.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.05㎡ | 東 | 4階 東(17.05㎡)を無料査定する |
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パレドール吉祥寺の存在する東京都三鷹市新川６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 72.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 657万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 38.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年11月 | 71.33㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 55.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2007年11月 | 74.89㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 2003年10月 | 71.48㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1996年4月 | 69.86㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 65.76㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 67.83㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 67.83㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 540万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 31.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 550万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 32.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2007年11月 | 71.15㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,598万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,790万円 | 1981年9月 | 93.93㎡ | 51.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,750万円 | 2014年5月 | 80.82㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| YKヒルズ三鷹 | 東京都三鷹市新川３丁目１２−２２ | 1985年6月 | 56.25㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア吉祥寺 | 東京都三鷹市新川３丁目１４−１２ | 2007年6月 | 70.5㎡〜 | 6,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イオシス吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目５−１ | 2005年1月 | 71.0㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀５丁目６−２ | 1997年3月 | 70.98㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトリエ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目３−１ | 2002年9月 | 67.21㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６ | 2006年6月 | 70.22㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ロイヤルマンション | 東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０ | 1979年6月 | 60.33㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１ | 2020年1月 | 66.36㎡〜 | 7,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−５ | 2013年6月 | 71.16㎡〜 | 8,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−５ | 2007年1月 | 75.91㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート | 東京都三鷹市下連雀８丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ吉祥寺南 | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−１４ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−２ | 1981年5月 | 59.39㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀８丁目１０−３ | 2001年5月 | 68.25㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−２９ | 1981年9月 | 45.79㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−３ | 2001年3月 | 50.83㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル吉祥寺ウエスト | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−１ | 2004年2月 | 67.8㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４ー１ | 2013年6月 | 70.2㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル吉祥寺イースト | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−１１ | 2004年2月 | 67.8㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−１７ | 2001年1月 | 53.07㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |