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クリオ三鷹3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,008万円 〜 4,008万円 （232万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市新川６丁目２７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
BS.有線放送
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
クリオ三鷹3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ三鷹3番館」は、32戸のマンションであり、地上6階建てです。1995年12月に竣工したこのマンションは、魅力がたくさん詰まっています。
まず、周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニとしては、徒歩84mの場所にはローソン 三鷹下連雀八丁目店があり、徒歩167mの場所にはセブンイレブン 三鷹新川6丁目店があります。また、ファミリーマート 三鷹東八通り店も徒歩289mの距離にあります。スーパーとしては、JA東京むさし 三鷹緑化センタ- ムーちゃん広場が徒歩238mの場所にあります。さらに、新勝庵やドミノ・ピザ三鷹新川店、魚利、かっぱ寿司 三鷹店などの飲食店も周辺にたくさんあります。
また、病院としては、ソノラス・コート三鷹、文久堂ケアプレイス新川、三鷹すがわら歯科などがあります。薬局も近くにいくつかあり、なの花薬局三鷹新川店、すずらん薬局、クリエイトSD(エス・ディー) 三鷹新川店が利用できます。
公共施設としては、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタや、三鷹消防署、三鷹警察署 新川交番が周辺にあります。公園としては、新川児童公園や下連雀いこいの広場、仙川公園などもあります。
学校としては、三鷹市立第一小学校や杏林大学 井の頭キャンパスが近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、都市型保育園ポポラー東京三鷹園やにじいろ保育園三鷹新川、まなびの森保育園三鷹などが利用できます。
具体的な交通の情報は不明ですが、周辺施設の距離や充実した生活環境から見て、クリオ三鷹3番館は便利で魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
クリオ三鷹3番館の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
クリオ三鷹3番館の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ三鷹3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.6万円に比べて、築40年以上では186.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
57.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 57.14㎡ | 北東 | 3階 北東(57.14㎡)を無料査定する |
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クリオ三鷹3番館の存在する東京都三鷹市新川６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 72.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 657万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 38.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年11月 | 71.33㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 55.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2007年11月 | 74.89㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 2003年10月 | 71.48㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1996年4月 | 69.86㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 65.76㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 67.83㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 67.83㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 540万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 31.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 550万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 32.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2007年11月 | 71.15㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,598万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,790万円 | 1981年9月 | 93.93㎡ | 51.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,750万円 | 2014年5月 | 80.82㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 東京都三鷹市新川６丁目６−１８ | 2000年11月 | 70.55㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南カルディアコート | 東京都三鷹市新川６丁目１２−３ | 2003年10月 | 59.3㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭公園ガーデニア | 東京都三鷹市新川６丁目３３−１０ | 1981年9月 | 61.8㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三鷹新川 | 東京都三鷹市新川６丁目１５−５ | 1984年9月 | 54.81㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション吉祥寺南 | 東京都三鷹市新川６丁目３−１０ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹南ガーデンハウス | 東京都三鷹市新川６丁目６−２４ | 1995年2月 | 67.83㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ビル | 東京都三鷹市新川６丁目２８ー１７ | 1974年4月 | 40.56㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ吉祥寺南 | 東京都三鷹市新川６丁目２８−１５ | 1997年3月 | 51.47㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール吉祥寺 | 東京都三鷹市新川６丁目１−１４ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション三鷹の森 | 東京都三鷹市新川６丁目１８−１４ | 2002年7月 | 61.53㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト三鷹新川 | 東京都三鷹市新川６丁目２７−８ | 1995年3月 | 52.35㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ三鷹 | 東京都三鷹市新川６丁目２６−２ | 1976年5月 | 54.0㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−５ | 2013年6月 | 71.16㎡〜 | 8,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−５ | 2007年1月 | 75.91㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート | 東京都三鷹市下連雀８丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ吉祥寺南 | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−１４ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−２ | 1981年5月 | 59.39㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀８丁目１０−３ | 2001年5月 | 68.25㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−２９ | 1981年9月 | 45.79㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−３ | 2001年3月 | 50.83㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |