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プラウドシティ吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,072万円 〜 10,145万円 （352万円 〜 370万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 678戸 |
| 専有面積 | 66.36㎡ 〜 90.68㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
総678戸
総敷地26405.00㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾏﾙﾁﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ兼ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾀｼﾞｵ
子育て支援施設
1階店舗
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
プラウドシティ吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プラウドシティ吉祥寺は、2020年1月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は678戸あります。交通の利便性も良く、最寄りの駅は京王井の頭線「井の頭公園」駅で徒歩21分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニでは、徒歩176mにローソン三鷹牟礼四丁目店、徒歩179mにセブンイレブン三鷹下連雀6丁目店があります。また、スーパーマーケットも徒歩177mにマルエツプラウドシティ吉祥寺店、徒歩479mにスーパーあまいけ下連雀店、徒歩553mにいなげや三鷹牟礼店があります。
飲食店も周辺に多くあり、徒歩66mには堀口珈琲三鷹下連雀店、徒歩108mに中華そば向日葵、徒歩178mにパティスリールリス、徒歩209mにToho BAKERY(トーホーベーカリー)、徒歩293mに歌謡スタジオザよっちゃんといったお店があります。
また、医療施設も近くに揃っており、徒歩73mにツクイ吉祥寺、徒歩127mに三鷹病院、徒歩167mにさくらい歯科医院があります。薬局も徒歩124mにコスモ薬局三鷹店、徒歩157mにウエルシア三鷹店、徒歩323mに三鷹中央薬局があります。
公共施設としては、徒歩156mに三鷹警察署狐久保交番、徒歩462mに都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩325mに下連雀みなみうら児童公園、徒歩602mにむらさき児童公園、徒歩617mに下連雀いこいの広場があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に数多く存在します。
このように、プラウドシティ吉祥寺周辺は生活に便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
プラウドシティ吉祥寺の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 杉並区, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井の頭公園駅の築年数で見たマンション価格
プラウドシティ吉祥寺の最寄り井の頭公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ吉祥寺は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.5万円に比べて、築40年以上では210.1万円と40.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウドシティ吉祥寺の存在する東京都三鷹市下連雀５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1995年8月 | 36.88㎡ | 67.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2019年8月 | 73.92㎡ | 113.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2019年2月 | 53.87㎡ | 191.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1996年1月 | 72.64㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1986年4月 | 23.4㎡ | 41.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 59.74㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 49.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 111.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下連雀住宅 １号棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 | 1969年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第６アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５−７ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下連雀住宅２号棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 | 1969年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１１−１８ | 2000年6月 | 58.28㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 東京都三鷹市下連雀６丁目６−４６ | 2000年8月 | 70.0㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第10アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−６ | 1973年3月 | 60.22㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下連雀住宅１号棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第7アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−８ | 1968年3月 | 34.96㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三鷹 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１７−３４ | 1974年2月 | 39.7㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹下連雀グレイスコート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１２−７ | 1999年10月 | 73.53㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第４アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−１０ | 1966年2月 | 45.66㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公園ハイム | 東京都三鷹市下連雀６丁目２−１０ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀3 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５−３５ | 1994年7月 | 61.38㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール井の頭公園南 | 東京都三鷹市下連雀６丁目６−４３ | 1996年9月 | 55.65㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第3アパートA棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−９ | 1966年2月 | 50.99㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第5アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−３ | 1967年3月 | 45.66㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹の杜ザ・ハウス | 東京都三鷹市下連雀６丁目１７−５ | 2020年2月 | 62.22㎡〜 | 7,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三鷹ラミターム | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５−２７ | 2021年12月 | 54.22㎡〜 | 6,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井の頭公園第2 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１７−２１ | 1984年3月 | 39.44㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |