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マイキャッスル三鷹下連雀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,106万円 〜 7,012万円 （256万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 53.07㎡ 〜 91.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
CATV
マイキャッスル三鷹下連雀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マイキャッスル三鷹下連雀は、2001年に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は50戸です。このマンションは、三鷹台駅から徒歩28分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。
周辺には、生活に必要な施設が揃っています。例えば、徒歩56mの場所にはセブンイレブン三鷹新川6丁目店や、190m先にはローソン三鷹下連雀八丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩368mの場所にはJA東京むさし 三鷹緑化センター ムーちゃん広場があります。さらに徒歩704mの場所にはマルエツプラウドシティ吉祥寺店もあります。
飲食店も充実しており、徒歩38mの場所には新勝庵や、138m先には魚利、252m先にはかっぱ寿司三鷹店などがあります。また、ドミノ・ピザ三鷹新川店やかさはらも徒歩数分の距離です。
医療施設も近くにあり、徒歩103mの場所にはソノラス・コート三鷹や、186m先にはサンシティ吉祥寺や野村病院があります。さらに薬局も充実しており、徒歩127mの場所にはすずらん薬局や、218m先にはクリエイトSD(エス・ディー)三鷹新川店があります。
公共施設も近くにあり、徒歩156mの場所には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センターや、366m先には三鷹警察署新川交番、448m先には三鷹消防署があります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。徒歩163mの場所には新川児童公園や、233m先には下連雀いこいの広場、403m先には仙川公園があります。さらに教育施設も充実しており、216m先には杏林大学井の頭キャンパスや、247m先には三鷹市立第一小学校、254m先には三鷹市一小学童保育所Bがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩137mの場所には都市型保育園ポポラー東京三鷹園や、147m先にはまなびの森保育園三鷹、283m先にはにじいろ保育園三鷹新川があります。
マイキャッスル三鷹下連雀は、周辺施設が充実しており、日々の生活に便利な環境です。交通アクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
マイキャッスル三鷹下連雀の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル三鷹下連雀の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル三鷹下連雀は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では170.6万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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マイキャッスル三鷹下連雀の存在する東京都三鷹市下連雀８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1995年8月 | 36.88㎡ | 67.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2019年8月 | 73.92㎡ | 113.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2019年2月 | 53.87㎡ | 191.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1996年1月 | 72.64㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1986年4月 | 23.4㎡ | 41.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 59.74㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 49.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 111.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イオシス吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目５−１ | 2005年1月 | 71.0㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀５丁目６−２ | 1997年3月 | 70.98㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトリエ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目３−１ | 2002年9月 | 67.21㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６ | 2006年6月 | 70.22㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ロイヤルマンション | 東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０ | 1979年6月 | 60.33㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１ | 2020年1月 | 66.36㎡〜 | 7,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−５ | 2013年6月 | 71.16㎡〜 | 8,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−５ | 2007年1月 | 75.91㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート | 東京都三鷹市下連雀８丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ吉祥寺南 | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−１４ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−２ | 1981年5月 | 59.39㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀８丁目１０−３ | 2001年5月 | 68.25㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−２９ | 1981年9月 | 45.79㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−３ | 2001年3月 | 50.83㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル吉祥寺ウエスト | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−１ | 2004年2月 | 67.8㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４ー１ | 2013年6月 | 70.2㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル吉祥寺イースト | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−１１ | 2004年2月 | 67.8㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−１１ | 1982年3月 | 74.95㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀８丁目７−５ | 2002年12月 | 71.7㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛ビルオリエントむさしの | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−７ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |