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ペガサスマンション三鷹新川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,668万円 〜 3,457万円 （157万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市新川６丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ペガサスマンション三鷹新川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ペガサスマンション三鷹新川は、三鷹市に位置する魅力的なマンションです。1984年に竣工され、地上5階建ての34戸からなります。マンションへのアクセスは京王線「仙川」駅から徒歩29分となっています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境となっています。コンビニでは、徒歩98mの場所にセブンイレブン 三鷹消研前店があります。また、徒歩176mにはファミリーマート 三鷹消防大学通り店、徒歩334mにはローソン 杏林大学病院店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っており、徒歩275mの場所にはグルメシティ三鷹中原店、徒歩465mにはエコス TAIRAYA(タイラヤ) 三鷹新川店、徒歩628mにはBig-A 三鷹新川店があります。
飲食店も多く、徒歩28mにはさかい、徒歩33mには紫苑と焼肉釜山があります。また、徒歩143mには焼肉ぎゅうぎゅう三鷹本店、徒歩242mには長月茶屋もあります。
マンションの近くにはさまざまな公共施設があります。居宅介護支援事業所おしどりやアースサポート三鷹新川といった病院・医療施設が徒歩圏内にあります。徒歩123mにはツルハドラッグ 三鷹店、徒歩162mにはミネ薬局新川店、徒歩322mにはわかば薬局三鷹があります。
教育施設も充実しており、徒歩121mには杏林大学 医学部付属看護専門学校、徒歩182mにはアジア・アフリカ語学院、徒歩274mには杏林大学 三鷹キャンパスがあります。
また、周辺には丸池公園(徒歩409m)、新川丸池公園(徒歩602m)、仙川公園(徒歩628m)といった公園もあり、自然豊かな環境も魅力の一つです。
ペガサスマンション三鷹新川は、交通アクセスも良く、周辺には生活に便利な施設が充実しています。マンションへの魅力や利便性を十分に感じることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ペガサスマンション三鷹新川の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
ペガサスマンション三鷹新川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペガサスマンション三鷹新川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では165.5万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
72.79㎡
2階 北
3LDK
72.79㎡
3階 北
3LDK
68.2㎡
4階 北
3LDK
54.81㎡
4階 北
3DK
54.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.79㎡ | 北 | 1階 北(72.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.79㎡ | 北 | 2階 北(72.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 3階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.81㎡ | 北 | 4階 北(54.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.81㎡ | 北 | 4階 北(54.81㎡)を無料査定する |
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ペガサスマンション三鷹新川の存在する東京都三鷹市新川６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 72.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 657万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 38.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年11月 | 71.33㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 55.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2007年11月 | 74.89㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 2003年10月 | 71.48㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1996年4月 | 69.86㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 65.76㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 67.83㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 67.83㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 540万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 31.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 550万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 32.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2007年11月 | 71.15㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,598万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,790万円 | 1981年9月 | 93.93㎡ | 51.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,750万円 | 2014年5月 | 80.82㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ニューリバーハイツ | 東京都三鷹市新川５丁目１７−１ | 1979年11月 | 31.53㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムプラザ三鷹新川 | 東京都三鷹市新川５丁目１４−１７ | 2001年2月 | 61.43㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６ | 2013年7月 | 65.96㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４ | 1965年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅三鷹第2アパート | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１ | 2005年1月 | 68.31㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 第2つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−３ | 1981年9月 | 87.87㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２８−２ | 1993年10月 | 33.47㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |