シーフォルム北品川売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格(坪単価)
2,545万円 〜 2,642万円
(416万円 〜 431万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都品川区北品川3丁目9−30
築年月2012年3月
総階数9階
総戸数16戸
間取り
アクセス

シーフォルム北品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーフォルム北品川」は、2012年03月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通は京急本線「新馬場」駅から徒歩4分の好立地であり、都心へのアクセスも便利です。

周囲には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン北品川3丁目店やセブンイレブン新馬場駅前店、ファミリーマート新馬場サクセス通り店などのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと北品川1丁目店やまいばすけっと北品川2丁目店、まいばすけっと南品川1丁目店があります。飲食店に関しては、ドトールコーヒーショップやドミノ・ピザ新馬場駅前店、宅配弁当京香などが徒歩数百メートル圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。品川区の在宅介護支援センターやヘルパーステーション台場、高梨医院などがそろっています。薬局に関しては会営薬局しながわやあけぼの薬局新馬場店、トモ薬局などが利用できます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。御殿山トラストシティなどの商業施設や品川消防署、品川第一地域センター、品川区シルバー人材センターなどの公共施設が近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も多数あり、子育て世代にも住みやすい環境です。

「シーフォルム北品川」は、このような周辺施設の充実した場所に位置しており、生活に便利で魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シーフォルム北品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム北品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム北品川は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では235.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シーフォルム北品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.25㎡ 2階 北(20.25㎡)を無料査定する
7 1K 20.25㎡ 7階 北(20.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シーフォルム北品川の存在する東京都品川区北品川3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,480万円2003年1月66.54㎡142.5万円81LDK
2024年3月1,480万円1981年1月21.65㎡68.4万円11K
2024年3月2,500万円1979年7月42.09㎡59.4万円71LDK
2024年3月16,980万円2002年8月92.85㎡182.9万円43LDK
2024年3月7,280万円1982年12月69.88㎡104.2万円32LDK
2024年3月8,680万円1981年2月76.99㎡112.7万円93LDK
2024年3月28,350万円2003年5月132.6㎡213.8万円23LDK
2024年2月16,800万円2005年5月103.16㎡162.9万円42LDK
2024年2月10,800万円1980年2月87.88㎡122.9万円22LDK
2024年2月24,980万円2015年4月83.74㎡298.3万円282LDK
2024年2月20,980万円2015年4月80.34㎡261.1万円352LDK
2024年2月11,800万円2018年3月63.24㎡186.6万円72LDK
2024年2月5,680万円1979年3月46.21㎡122.9万円51LDK
2024年2月4,000万円1999年3月33.07㎡121.0万円5ワンルーム
2024年2月21,000万円2015年4月82.42㎡254.8万円193LDK
2024年2月4,480万円1970年11月51.5㎡87.0万円62LDK
2024年2月11,980万円2018年3月63.24㎡189.4万円52LDK
2024年2月10,800万円2001年5月86.88㎡124.3万円52LDK
2024年2月11,980万円2001年5月86.88㎡137.9万円52LDK
2024年1月1,980万円1986年1月18.2㎡108.8万円3ワンルーム
2024年1月7,780万円1997年2月65.07㎡119.6万円133LDK
2024年1月1,080万円1964年11月23.82㎡45.3万円4ワンルーム
2024年1月13,800万円2018年10月72.34㎡190.8万円112LDK
2024年1月8,180万円2016年2月60.25㎡135.8万円102LDK
2024年1月2,980万円1979年2月32.82㎡90.8万円31DK
2024年1月18,498万円2015年4月71.97㎡257.0万円253LDK
2024年1月8,880万円2002年6月64.63㎡137.4万円62LDK
2023年12月17,000万円1982年12月141.67㎡120.0万円14LDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円4LDK
2023年12月8,998万円2011年9月83.51㎡107.7万円-12SLDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円-14LDK
2023年12月6,000万円1979年5月60.19㎡99.7万円32LDK
2023年12月13,500万円2003年1月89.48㎡150.9万円72SLDK
2023年12月6,980万円1978年10月66.89㎡104.4万円23LDK
2023年12月2,990万円1979年7月35.75㎡83.6万円21DK
2023年12月9,380万円2006年12月60.01㎡156.3万円82LDK
2023年12月8,780万円2015年4月44.77㎡196.1万円191LDK
2023年12月3,700万円1973年7月56.24㎡65.8万円32LDK
2023年12月9,280万円2015年4月44.01㎡210.9万円271LDK
2023年12月22,980万円2015年4月83.71㎡274.5万円391LDK
2023年12月24,000万円2015年4月83.71㎡286.7万円391LDK
2023年12月11,100万円1982年12月78.57㎡141.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:9,775万円
東京都品川区北品川4丁目7−22
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専有面積:81.62㎡〜
相場価格:12,962万円
東京都品川区北品川4丁目9−18
築年月:1977年12月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:3,908万円
東京都品川区北品川4丁目9−17
築年月:1997年3月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:5,759万円
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築年月:1979年2月
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相場価格:--
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築年月:2003年1月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:13,145万円
東京都品川区北品川4丁目7−30
築年月:2013年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:3,164万円
東京都品川区北品川4丁目7−10
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川4丁目6−5
築年月:1979年3月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:6,660万円
東京都品川区北品川2丁目28−14
築年月:2023年6月
専有面積:40.87㎡〜
相場価格:6,474万円
東京都品川区北品川2丁目8−3
築年月:1997年6月
専有面積:17.01㎡〜
相場価格:1,764万円
東京都品川区北品川2丁目9−14
築年月:2010年4月
専有面積:20.87㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都品川区北品川2丁目25−11
築年月:2011年11月
専有面積:45.58㎡〜
相場価格:4,998万円
東京都品川区北品川2丁目7-15
築年月:2023年11月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:3,321万円
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築年月:2001年1月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:5,345万円
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専有面積:50.7㎡〜
相場価格:5,498万円
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