ライオンズマンション北品川売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格(坪単価)
4,076万円 〜 6,692万円
(297万円 〜 299万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都品川区北品川1丁目30−12
築年月1978年9月
総階数8階
総戸数52戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション北品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション北品川」は、京急本線「新馬場」駅から徒歩5分の立地にあります。総戸数は52戸で、地上8階建てのマンションです。竣工は1978年9月です。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩167mの場所にセブンイレブン 北品川八ッ山通り店、徒歩231mの場所にファミリーマート 新馬場サクセス通り店、徒歩295mの場所にファミリーマート 東品川店があります。スーパーも近くにあり、徒歩210mの場所にまいばすけっと 北品川1丁目店、徒歩224mの場所にまいばすけっと 北品川2丁目店、徒歩304mの場所にまいばすけっと 東品川1丁目店が利用できます。

飲食店も多く、徒歩範囲内にはマリモ、たんぽぽ、ここから、KINBAR、KAIDObooks&coffeeといったお店があります。また、病院も近くにあり、徒歩94mの場所にほほえみサロン品川宿、徒歩120mの場所にのぞみクリニック、徒歩128mの場所に品川志匠会病院があります。

薬局も徒歩圏内に複数あります。有限会社白金薬局品川店は徒歩180m、ハーティ薬局 北品川店は徒歩187m、トモ薬局は徒歩190mの場所にあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、便利な公共施設や公園があります。品川警察署 台場交番は徒歩118mの場所にあり、かもめ第1工房や北品川つばさの家などの施設も徒歩329mの場所にあります。公園も近く、品海公園は徒歩61m、北品川公園は徒歩162m、台場浦公園は徒歩190mの場所にあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。品川区立台場小学校は徒歩129m、品川区児童センター 北品川は徒歩163m、東品川児童センターは徒歩300mの場所にあります。さくらさくみらい北品川やのびっこ園台場、台場保育園などの保育園・幼稚園も徒歩範囲内にあります。

以上の点から、「ライオンズマンション北品川」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ライオンズマンション北品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北品川は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では235.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション北品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
2LDK
45.51㎡
4階 南
2LDK
45.42㎡
4階 南
2LDK
45.41㎡
5階 北
4DK
73.94㎡
8階 南
2LDK
45.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 45.51㎡ 4階 南(45.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 45.42㎡ 4階 南(45.42㎡)を無料査定する
4 2LDK 45.41㎡ 4階 南(45.41㎡)を無料査定する
5 4DK 73.94㎡ 5階 北(73.94㎡)を無料査定する
8 2LDK 45.41㎡ 8階 南(45.41㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション北品川の存在する東京都品川区北品川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,480万円2003年1月66.54㎡142.5万円81LDK
2024年3月1,480万円1981年1月21.65㎡68.4万円11K
2024年3月2,500万円1979年7月42.09㎡59.4万円71LDK
2024年3月16,980万円2002年8月92.85㎡182.9万円43LDK
2024年3月7,280万円1982年12月69.88㎡104.2万円32LDK
2024年3月8,680万円1981年2月76.99㎡112.7万円93LDK
2024年3月28,350万円2003年5月132.6㎡213.8万円23LDK
2024年2月16,800万円2005年5月103.16㎡162.9万円42LDK
2024年2月10,800万円1980年2月87.88㎡122.9万円22LDK
2024年2月24,980万円2015年4月83.74㎡298.3万円282LDK
2024年2月20,980万円2015年4月80.34㎡261.1万円352LDK
2024年2月11,800万円2018年3月63.24㎡186.6万円72LDK
2024年2月5,680万円1979年3月46.21㎡122.9万円51LDK
2024年2月4,000万円1999年3月33.07㎡121.0万円5ワンルーム
2024年2月21,000万円2015年4月82.42㎡254.8万円193LDK
2024年2月4,480万円1970年11月51.5㎡87.0万円62LDK
2024年2月11,980万円2018年3月63.24㎡189.4万円52LDK
2024年2月10,800万円2001年5月86.88㎡124.3万円52LDK
2024年2月11,980万円2001年5月86.88㎡137.9万円52LDK
2024年1月1,980万円1986年1月18.2㎡108.8万円3ワンルーム
2024年1月7,780万円1997年2月65.07㎡119.6万円133LDK
2024年1月1,080万円1964年11月23.82㎡45.3万円4ワンルーム
2024年1月13,800万円2018年10月72.34㎡190.8万円112LDK
2024年1月8,180万円2016年2月60.25㎡135.8万円102LDK
2024年1月2,980万円1979年2月32.82㎡90.8万円31DK
2024年1月18,498万円2015年4月71.97㎡257.0万円253LDK
2024年1月8,880万円2002年6月64.63㎡137.4万円62LDK
2023年12月17,000万円1982年12月141.67㎡120.0万円14LDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円4LDK
2023年12月8,998万円2011年9月83.51㎡107.7万円-12SLDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円-14LDK
2023年12月6,000万円1979年5月60.19㎡99.7万円32LDK
2023年12月13,500万円2003年1月89.48㎡150.9万円72SLDK
2023年12月6,980万円1978年10月66.89㎡104.4万円23LDK
2023年12月2,990万円1979年7月35.75㎡83.6万円21DK
2023年12月9,380万円2006年12月60.01㎡156.3万円82LDK
2023年12月8,780万円2015年4月44.77㎡196.1万円191LDK
2023年12月3,700万円1973年7月56.24㎡65.8万円32LDK
2023年12月9,280万円2015年4月44.01㎡210.9万円271LDK
2023年12月22,980万円2015年4月83.71㎡274.5万円391LDK
2023年12月24,000万円2015年4月83.71㎡286.7万円391LDK
2023年12月11,100万円1982年12月78.57㎡141.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区北品川1丁目22
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専有面積:--
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東京都品川区北品川1丁目29−15
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東京都品川区北品川1丁目24−13
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専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,698万円
東京都品川区北品川1丁目20−4
築年月:1984年6月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:3,867万円
東京都品川区北品川1丁目2−13
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川1丁目17−1
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,959万円
東京都品川区北品川1丁目22−19
築年月:2018年4月
専有面積:31.98㎡〜
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東京都品川区北品川1丁目22−17
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相場価格:2,068万円
東京都品川区北品川1丁目22−18
築年月:1999年12月
専有面積:23.73㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都品川区北品川1丁目23−22
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,336万円
東京都品川区北品川1丁目18−8
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,987万円
東京都品川区北品川1丁目18−5
築年月:1981年10月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,556万円
東京都品川区北品川1丁目30−25
築年月:2022年6月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:3,172万円
東京都品川区北品川1丁目18−3
築年月:2018年10月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,875万円
東京都品川区北品川1丁目24−10
築年月:2014年2月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:3,123万円
東京都品川区北品川1丁目1−10
築年月:1979年2月
専有面積:32.82㎡〜
相場価格:3,049万円
東京都品川区北品川1丁目22−21
築年月:2013年8月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:2,747万円
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専有面積:64.75㎡〜
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