セザール御殿山の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,348万円〜 5,739万円（310万円〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都品川区北品川５丁目９−４３
築年月	1979年7月
総階数	6階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	大崎駅徒歩5分五反田駅徒歩14分

セザール御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セザール御殿山」は、大変魅力的なマンションです。1979年に竣工され、地上6階建ての88戸から成り立っています。JR山手線「大崎」駅から徒歩5分という交通の利便性も抜群です。

周辺には、さまざまな施設があります。たとえば、155m先にはセブンイレブン大崎ブライトコア店、206m先にはファミリーマート大崎ブライトタワー店、245m先にはローソンゲートシティ大崎アトリウム店など、コンビニも充実しています。また、107m先にはライフドラッグプラス品川御殿山店、283m先には成城石井ゲートシティ大崎店、306m先にはライフ大崎ニューシティ店など、スーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、155m先にはスターバックスコーヒー大崎ブライトタワー店、166m先には博多もつ鍋やまや大崎ブライトタワー店、166m先には板前バル大崎店、170m先にはアロハテーブル大崎、183m先には全席個室鮮や一夜大崎ブライトタワー店など、さまざまなジャンルの飲食店があります。

周辺には病院や薬局もあり、51m先には大崎病院東京ハートセンター、106m先には大崎消化器内科クリニック、123m先にはやなぎさわ歯科クリニックなどがあります。また、275m先にはクオール薬局大崎店、285m先にはトモズゲートシティ大崎店、337m先にはマツモトキヨシ大崎ニューシティ店があります。

御殿山トラストシティという商業施設も419m先にあり、ショッピングや飲食も楽しめます。公共施設も充実しており、181m先にはジブチ共和国大使館、234m先には東京都労働相談情報センター大崎事務所、241m先には品川区立大崎図書館などがあります。

自然環境も充実しており、223m先には小関公園、337m先には御成橋公園、377m先には御殿山の丘公園など、散策やリラックスができる場所も近くにあります。

子育てにも便利な環境です。123m先には品川区児童センター小関、180m先にはカナディアン・インターナショナルスクール、228m先には品川区立御殿山小学校などの学校があります。また、161m先には品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園、169m先には品川区五反田第二保育園、291m先には五反田保育園もあります。

「セザール御殿山」は周辺環境の充実したマンションであり、さまざまな施設や自然公園が近くにあることから、暮らしやすい住環境です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

セザール御殿山の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

セザール御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

セザール御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。セザール御殿山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.4万円に比べて、築40年以上では337.4万円と38.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

セザール御殿山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1LDK

45.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	45.19㎡	南	1階南(45.19㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.6㎡	南	1階南(60.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.6㎡	北	1階北(60.6㎡)を無料査定する
1	1LDK	45.18㎡	北	1階北(45.18㎡)を無料査定する
2	1SLDK	54.34㎡	北	2階北(54.34㎡)を無料査定する
2	1DK	35.75㎡	北東	2階北東(35.75㎡)を無料査定する
2	2DK	44.22㎡	東	2階東(44.22㎡)を無料査定する
2	１ＤＫ	35.75㎡	北東	2階北東(35.75㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.18㎡	北	3階北(45.18㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.18㎡	南	3階南(45.18㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.6㎡	北	3階北(60.6㎡)を無料査定する
3	2DK	44.28㎡	南西	3階南西(44.28㎡)を無料査定する
3	2DK	44.28㎡	東	3階東(44.28㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.28㎡	南西	3階南西(44.28㎡)を無料査定する
3	2K	35.79㎡	北東	3階北東(35.79㎡)を無料査定する
3	1K	35.75㎡	北東	3階北東(35.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.27㎡	南	4階南(52.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	44.28㎡	南西	4階南西(44.28㎡)を無料査定する
5	2SLDK	53.35㎡	北東	5階北東(53.35㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.35㎡	北東	5階北東(53.35㎡)を無料査定する
5	2DK+S（納戸）	53.35㎡	西	5階西(53.35㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.28㎡	東	5階東(44.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.34㎡	北	6階北(53.34㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.34㎡	北	6階北(54.34㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.38㎡	南	6階南(43.38㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.18㎡	北	6階北(45.18㎡)を無料査定する
6	2DK	43.38㎡	北	6階北(43.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	10,980万円	2023年6月	55.53㎡	197.7万円	5	2LDK
2024年4月	9,180万円	1979年7月	95.36㎡	96.3万円	10	3LDK
2024年4月	7,680万円	1978年10月	66.89㎡	114.8万円	10	2LDK
2024年4月	7,880万円	1979年7月	93.96㎡	83.9万円	13	2LDK
2024年4月	9,690万円	1996年11月	33.84㎡	286.3万円	5	1SDK
2024年4月	5,480万円	1970年12月	59.06㎡	92.8万円	6	2LDK
2024年4月	8,680万円	2006年12月	53.98㎡	160.8万円	14	1LDK
2024年4月	2,380万円	2003年7月	22.36㎡	106.4万円	1	1K
2024年4月	9,800万円	1980年2月	81.97㎡	119.6万円	3	2LDK
2024年4月	8,980万円	1980年2月	81.97㎡	109.6万円	3	2LDK
2024年3月	11,800万円	2006年12月	63.95㎡	184.5万円	23	1LDK
2024年3月	7,980万円	2002年6月	69.08㎡	115.5万円	4	3LDK
2024年3月	13,980万円	2006年12月	75.35㎡	185.5万円	17	3LDK
2024年3月	9,690万円	1996年11月	57.92㎡	167.3万円	5	1LDK
2024年3月	6,080万円	1984年6月	57.89㎡	105.0万円	8	3LDK
2024年3月	10,780万円	1981年2月	76.99㎡	140.0万円	13	3LDK
2024年3月	15,955万円	1996年7月	88.5㎡	180.3万円	3	3LDK
2024年3月	12,480万円	2003年3月	82.7㎡	150.9万円	5	2LDK
2024年3月	9,480万円	2003年1月	66.54㎡	142.5万円	8	1LDK
2024年3月	1,480万円	1981年1月	21.65㎡	68.4万円	1	1K
2024年3月	2,500万円	1979年7月	42.09㎡	59.4万円	7	1LDK
2024年3月	7,980万円	2016年3月	59.6㎡	133.9万円	12	2LDK
2024年3月	16,980万円	2002年8月	92.85㎡	182.9万円	4	3LDK
2024年3月	7,280万円	1982年12月	69.88㎡	104.2万円	3	2LDK
2024年3月	8,680万円	1981年2月	76.99㎡	112.7万円	9	3LDK
2024年3月	28,350万円	2003年5月	132.6㎡	213.8万円	2	3LDK
2024年2月	16,800万円	2005年5月	103.16㎡	162.9万円	4	3LDK
2024年2月	9,480万円	1980年2月	87.88㎡	107.9万円	2	2LDK
2024年2月	10,800万円	1980年2月	87.88㎡	122.9万円	2	2LDK
2024年2月	24,980万円	2015年4月	83.74㎡	298.3万円	28	2LDK
2024年2月	3,700万円	2020年9月	20.61㎡	179.5万円	3	1K
2024年2月	20,980万円	2015年4月	80.34㎡	261.1万円	35	2LDK
2024年2月	11,800万円	2018年3月	63.24㎡	186.6万円	7	2LDK
2024年2月	5,680万円	1979年3月	46.21㎡	122.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,850万円	1999年3月	33.07㎡	116.4万円	5	1DK
2024年2月	21,000万円	2015年4月	82.42㎡	254.8万円	19	3LDK
2024年2月	19,400万円	2015年4月	82.42㎡	235.4万円	19	3LDK
2024年2月	4,180万円	1970年11月	51.5㎡	81.2万円	6	2LDK
2024年2月	11,980万円	2018年3月	63.24㎡	189.4万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンシェリア五反田CROSSIA	東京都品川区東五反田２丁目７−５	2017年7月	20.19㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館	東京都品川区東五反田２丁目２０−１７	2001年10月	18.81㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー東五反田	東京都品川区東五反田２丁目５−９	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス	東京都品川区東五反田２丁目１０−３	2009年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス	東京都品川区東五反田２丁目１６−１	2001年6月	50.29㎡〜	7,568万円〜	このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田	東京都品川区東五反田２丁目２１−１１	1976年2月	39.87㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール島津山南	東京都品川区東五反田２丁目４−４	2003年1月	19.03㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション	東京都品川区東五反田２丁目５−５	1980年5月	29.25㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ	東京都品川区東五反田２丁目１０−１	2010年6月	41.36㎡〜	7,839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田	東京都品川区東五反田２丁目４−６	2000年6月	50.08㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
ピロティ五反田	東京都品川区東五反田２丁目９−７	1970年7月	28.89㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田	東京都品川区東五反田２丁目１９−１	1977年12月	45.56㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト五反田	東京都品川区東五反田２丁目５−１１	1979年1月	30.6㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド五反田	東京都品川区東五反田２丁目３−１０	1980年5月	24.3㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前	東京都品川区東五反田２丁目１−８	2001年11月	21.05㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山	東京都品川区東五反田２丁目２２−１６	2002年1月	55.9㎡〜	6,978万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山	東京都品川区東五反田２丁目１９ー４	2015年10月	20.74㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田	東京都品川区東五反田２丁目５−４	1997年9月	56.56㎡〜	6,695万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田	東京都品川区東五反田２丁目９−１	2009年1月	60.07㎡〜	1億1,020万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション御殿山	東京都品川区北品川４丁目１０−１０	2000年5月	53.03㎡〜	5,914万円〜	このマンションの相場を見る

セザール御殿山の売却査定・相場情報

基本情報

セザール御殿山について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定