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ミッドサザンレジデンス御殿山

ミッドサザンレジデンス御殿山の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
6,645万円 〜 23,631万円
（526万円 〜 592万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/6
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基本情報

住所東京都品川区北品川５丁目９−３１
築年月2006年12月
総階数27階
総戸数240戸
専有面積41.73㎡ 〜 131.93㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層27階
全240戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
多機能ｶｰﾄﾞｷｰ
S.I.
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
集会室
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
内廊下
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ
児童遊園
緑化遊歩道

ミッドサザンレジデンス御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミッドサザンレジデンス御殿山」は、2006年12月に竣工した地上27階建てのマンションです。交通の利便性が高く、JR山手線「大崎」駅へは徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と自然環境の良さです。コンビニやスーパー、飲食店などは、徒歩圏内に多数存在します。例えば、最寄りのコンビニではマンションから176m、190m、197mの距離にローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがあります。また、スーパーも近くにあります。ライフや成城石井などは、マンションから160mから273mの距離に位置しています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。やなぎさわ歯科クリニックは徒歩51m、大崎病院東京ハートセンターは107mの距離にあります。薬局もマンションから228mから309mの距離にいくつか存在しています。

買い物や食事だけでなく、公園や学校も周辺に多くあります。小関公園や御成橋公園は徒歩163mから356mの距離にあり、自然に触れることができます。また、品川区児童センター小関や品川区立御殿山小学校も近くにあります。

以上のように、「ミッドサザンレジデンス御殿山」は利便性の高い場所に位置しており、生活に便利な周辺施設が充実しています。

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ミッドサザンレジデンス御殿山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ミッドサザンレジデンス御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ミッドサザンレジデンス御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ミッドサザンレジデンス御殿山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価531.8万円に比べて、築40年以上では367.9万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ミッドサザンレジデンス御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月4,280万円1973年1月59.01㎡72.5万円51LDK
2024年9月3,475万円2020年9月20.61㎡168.6万円31K
2024年9月3,475万円2020年9月20.61㎡168.6万円31K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月2,980万円1972年3月39.67㎡75.1万円31R
2024年9月2,980万円1972年3月39.67㎡75.1万円31R
2024年9月2,980万円1972年3月39.67㎡75.1万円31R
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月6,290万円1986年1月44.82㎡140.4万円41LDK
2024年9月9,280万円1996年11月70.2㎡132.2万円113LDK
2024年9月9,280万円1996年11月70.2㎡132.2万円113LDK
2024年9月9,280万円1996年11月70.2㎡132.2万円113LDK
2024年9月8,998万円1982年12月69.88㎡128.8万円32LDK
2024年9月8,998万円1982年12月69.88㎡128.8万円32LDK
2024年9月8,998万円1982年12月69.88㎡128.8万円32LDK
2024年9月2,280万円1981年1月41.0㎡55.6万円51LDK
2024年9月2,280万円1981年1月41.0㎡55.6万円51LDK
2024年9月2,280万円1981年1月41.0㎡55.6万円51LDK
2024年9月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円221LDK
2024年9月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円221LDK
2024年9月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円221LDK
2024年9月24,980万円2015年4月79.58㎡313.9万円212LDK
2024年9月24,980万円2015年4月79.58㎡313.9万円212LDK
2024年9月24,980万円2015年4月79.58㎡313.9万円212LDK
2024年9月16,800万円1983年9月114.96㎡146.1万円33LDK
2024年9月16,800万円1983年9月114.96㎡146.1万円33LDK
2024年9月16,800万円1983年9月114.96㎡146.1万円33LDK
2024年9月8,980万円1982年12月81.66㎡110.0万円23LDK
2024年9月8,980万円1982年12月81.66㎡110.0万円23LDK
2024年9月8,980万円1982年12月81.66㎡110.0万円23LDK
2024年8月17,980万円2015年4月71.97㎡249.8万円173LDK
2024年8月17,980万円2015年4月71.97㎡249.8万円173LDK
2024年8月17,980万円2015年4月71.97㎡249.8万円173LDK
2024年8月3,180万円1970年7月43.5㎡73.1万円61LDK
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2024年8月8,780万円1979年9月93.96㎡93.4万円73LDK
2024年8月8,780万円1979年9月93.96㎡93.4万円73LDK
2024年8月8,780万円1979年9月93.96㎡93.4万円73LDK
2024年8月2,390万円1981年1月41.0㎡58.3万円31LDK
2024年8月2,390万円1981年1月41.0㎡58.3万円31LDK
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2024年8月19,990万円1982年12月141.67㎡141.1万円14LDK
2024年8月19,990万円1982年12月141.67㎡141.1万円14LDK
2024年8月19,990万円1982年12月141.67㎡141.1万円14LDK
2024年8月1,420万円1974年11月16.69㎡85.1万円91R
2024年8月1,420万円1974年11月16.69㎡85.1万円91R
2024年8月2,480万円1972年3月35.19㎡70.5万円71K
2024年8月2,480万円1972年3月35.19㎡70.5万円71K
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2024年8月3,480万円1970年12月44.5㎡78.2万円41LDK
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2024年8月3,799万円1970年12月44.5㎡85.4万円72LDK
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2024年8月7,280万円1971年1月69.06㎡105.4万円73LDK
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2024年8月2,690万円1981年11月44.24㎡60.8万円61LDK
2024年8月2,690万円1981年11月44.24㎡60.8万円61LDK
2024年8月2,690万円1981年11月44.24㎡60.8万円61LDK
2024年8月2,480万円1972年3月39.67㎡62.5万円61LDK
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2024年8月2,480万円1972年3月39.67㎡62.5万円61LDK
2024年8月9,090万円1996年11月57.92㎡156.9万円52LDK
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2024年8月9,090万円1996年11月57.92㎡156.9万円52LDK
2024年8月2,350万円2012年2月21.99㎡106.9万円41K
2024年8月9,580万円2015年4月43.89㎡218.3万円141LDK
2024年8月9,580万円2015年4月43.89㎡218.3万円141LDK
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2024年8月6,999万円1979年8月58.42㎡119.8万円13LDK
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2024年8月3,680万円1979年7月45.18㎡81.5万円52LDK
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2024年8月16,800万円2003年3月68.09㎡246.7万円32LDK
2024年8月4,280万円1973年7月53.93㎡79.4万円112LDK
2024年8月10,480万円2002年6月69.08㎡151.7万円42LDK
2024年8月8,180万円1979年7月95.36㎡85.8万円74LDK
2024年8月8,180万円1979年7月95.36㎡85.8万円74LDK
2024年8月8,180万円1979年7月95.36㎡85.8万円74LDK
2024年8月1,300万円1985年4月10.92㎡119.0万円51R
2024年8月1,300万円1985年4月10.92㎡119.0万円51R
2024年8月5,480万円2011年11月47.22㎡116.1万円82LDK
2024年8月5,480万円2011年11月47.22㎡116.1万円82LDK
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ロワール島津山南東京都品川区東五反田２丁目４−４2003年1月19.03㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田２丁目５−５1980年5月29.25㎡〜2,562万円〜このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２丁目１０−１2010年6月41.36㎡〜7,918万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２丁目４−６2000年6月50.08㎡〜6,704万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田２丁目９−７1970年7月28.89㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田２丁目１９−１1977年12月45.56㎡〜3,570万円〜このマンションの相場を見る
パラスト五反田東京都品川区東五反田２丁目５−１１1979年1月30.6㎡〜2,679万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド五反田東京都品川区東五反田２丁目３−１０1980年5月24.3㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田２丁目１−８2001年11月21.05㎡〜3,328万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田２丁目２２−１６2002年1月55.9㎡〜6,981万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山東京都品川区東五反田２丁目１９ー４2015年10月20.74㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田東京都品川区東五反田２丁目５−４1997年9月56.56㎡〜6,868万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２丁目９−１2009年1月60.07㎡〜1億1,001万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション御殿山東京都品川区北品川４丁目１０−１０2000年5月53.03㎡〜5,893万円〜このマンションの相場を見る
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