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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区北品川１丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズマンション北品川第2は、東京都品川区北品川1丁目20-4に位置するマンションです。この物件は中古マンションとして取引市場でもよく知られ、周辺は閑静な住宅街として家族連れにも人気のエリアです。マンションの外観はシンプルながらも上品で、建物全体に落ち着いた雰囲気があります。交通利便性も良く、駅から徒歩圏内に位置し、周辺には商業施設や教育機関が充実しているため、居住者に多くの利便性を提供します。
資産性に関しては、「ライオンズマンション」ブランドとして安定した価値を提供し続けており、長期的に見ても顧客からの信頼があると評価されています。しかし、築年数による建物の老朽化や管理状況が資産価値に影響を及ぼす可能性も考えられます。特に劣化による補修コストが発生することもあり得るため、適切な管 理と維持が求められます。所有のリスクとしては、立地条件の変化や不動産市場の変動が挙げられますが、全体としてブランド力で安心感を持つことができる物件です。
| 売却相場 | 4,352万円 〜 7,374万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 371万円 〜 408万円/坪 |
| リノベ後相場 | 5,683万円 〜 6,946万円 |
| 賃料相場 | 14.4万円 〜 21.0万円/月 |
| 表面利回り | 3.94% 〜 5.9% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 54.67㎡ | 南西 | 3階 南西(54.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.82㎡ | 北西 | 4階 北西(38.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.82㎡ | 南東 | 4階 南東(38.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.67㎡ | 南西 | 4階 南西(54.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.05㎡ | 北 | 5階 北(49.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.79㎡ | 南 | 5階 南(45.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.0㎡ | 北 | 5階 北(49.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.82㎡ | 北西 | 7階 北西(38.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.48㎡ | 南西 | 8階 南西(40.48㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 57.89㎡ | 南西 | 8階 南西(57.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.89㎡ | 南西 | 8階 南西(57.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.62㎡ | 南西 | 9階 南西(59.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.69㎡ | 北 | 9階 北(59.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 33,000万円 | 2005年9月 | 127.64㎡ | 258.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年6月 | 18,980万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 165.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年6月 | 33,000万円 | 2005年9月 | 127.64㎡ | 258.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年6月 | 33,000万円 | 2005年9月 | 127.64㎡ | 258.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年6月 | 18,980万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 165.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年6月 | 18,980万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 165.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年6月 | 23,900万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 332.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年6月 | 23,900万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 332.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年6月 | 23,900万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 332.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年6月 | 6,650万円 | 1986年1月 | 44.82㎡ | 148.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年6月 | 11,490万円 | 1981年2月 | 67.35㎡ | 170.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年6月 | 11,490万円 | 1981年2月 | 67.35㎡ | 170.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年6月 | 11,490万円 | 1981年2月 | 67.35㎡ | 170.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 25,900万円 | 2015年4月 | 81.27㎡ | 318.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 25,900万円 | 2015年4月 | 81.27㎡ | 318.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 25,900万円 | 2015年4月 | 81.27㎡ | 318.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1973年7月 | 50.15㎡ | 93.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 25,500万円 | 2015年4月 | 77.79㎡ | 327.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年5月 | 25,500万円 | 2015年4月 | 77.79㎡ | 327.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 94.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 94.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 25,500万円 | 2015年4月 | 77.79㎡ | 327.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1970年6月 | 25.47㎡ | 73.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1970年6月 | 25.47㎡ | 73.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1970年6月 | 25.47㎡ | 73.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1970年6月 | 25.47㎡ | 73.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,900万円 | 2015年4月 | 44.01㎡ | 293.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,900万円 | 2015年4月 | 44.01㎡ | 293.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,900万円 | 2015年4月 | 44.01㎡ | 293.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1997年2月 | 56.4㎡ | 123.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,990万円 | 1982年12月 | 141.67㎡ | 134.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,990万円 | 1982年12月 | 141.67㎡ | 134.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,990万円 | 1982年12月 | 141.67㎡ | 134.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年5月 | 60.75㎡ | 147.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年5月 | 60.75㎡ | 147.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 1980年12月 | 111.02㎡ | 125.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 1980年12月 | 111.02㎡ | 125.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 1980年12月 | 111.02㎡ | 125.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,499万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 182.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 25.2㎡ | 94.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 12,499万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 182.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 25.2㎡ | 94.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 12,499万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 182.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 384.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 17.45㎡ | 86.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 384.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 17.45㎡ | 86.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 384.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 106.56㎡ | 375.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 1998年11月 | 115.73㎡ | 216.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 106.56㎡ | 375.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 87.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 1998年11月 | 115.73㎡ | 216.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 39,980万円 | 2015年4月 | 106.56㎡ | 375.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,100万円 | 2005年9月 | 65.77㎡ | 184.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,100万円 | 2005年9月 | 65.77㎡ | 184.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 87.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,100万円 | 2005年9月 | 65.77㎡ | 184.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 21,980万円 | 2015年4月 | 77.48㎡ | 283.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,980万円 | 2015年4月 | 77.48㎡ | 283.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 33,000万円 | 2005年9月 | 131.92㎡ | 250.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 33,000万円 | 2005年9月 | 131.92㎡ | 250.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,980万円 | 2015年4月 | 77.48㎡ | 283.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 33,000万円 | 2005年9月 | 131.92㎡ | 250.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1970年6月 | 27.06㎡ | 57.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1970年6月 | 27.06㎡ | 57.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1970年6月 | 27.06㎡ | 57.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1970年6月 | 27.06㎡ | 57.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1970年6月 | 27.95㎡ | 89.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1970年6月 | 27.95㎡ | 89.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1970年6月 | 27.95㎡ | 89.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1970年6月 | 27.95㎡ | 89.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2005年9月 | 70.59㎡ | 191.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2005年9月 | 70.59㎡ | 191.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2005年9月 | 70.59㎡ | 191.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,680万円 | 2007年2月 | 63.82㎡ | 214.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 2013年7月 | 21.09㎡ | 129.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 2013年7月 | 21.09㎡ | 129.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1981年1月 | 41.0㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1981年1月 | 41.0㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1981年1月 | 41.0㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,499万円 | 1980年6月 | 76.8㎡ | 110.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,499万円 | 1980年6月 | 76.8㎡ | 110.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,499万円 | 1980年6月 | 76.8㎡ | 110.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 29,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 288.3万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年3月 | 29,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 288.3万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年3月 | 29,980万円 | 2015年4月 | 103.99㎡ | 288.3万円 | 39 | 3LDK |
| 2025年3月 | 30,980万円 | 2015年5月 | 93.72㎡ | 330.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 30,980万円 | 2015年5月 | 93.72㎡ | 330.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 30,980万円 | 2015年5月 | 93.72㎡ | 330.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 29,980万円 | 2015年4月 | 93.14㎡ | 321.9万円 | 19 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンイング品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川コーポ | 東京都品川区北品川１丁目２９−１５ | 1964年11月 | 13.17㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１３ | 2007年9月 | 19.8㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八つ山ニューハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス品川イースト | 東京都品川区北品川１丁目１７−１ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１９ | 2018年4月 | 31.98㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム北品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１７ | 1984年6月 | 58.6㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム品川 | 東京都品川区北品川１丁目９−７ | 1985年5月 | 10.92㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川芙蓉ハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２０−６ | 1978年10月 | 22.78㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１８ | 1999年12月 | 23.73㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ品川 | 東京都品川区北品川１丁目２３−２２ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ | 東京都品川区北品川１丁目１８−８ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川 | 東京都品川区北品川１丁目３０−１２ | 1978年9月 | 45.41㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ品川 | 東京都品川区北品川１丁目１８−５ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川CROSSIA | 東京都品川区北品川１丁目３０−２５ | 2022年6月 | 21.82㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川 Ｃａｎａｌ Ｓｉｄｅ | 東京都品川区北品川１丁目１８−３ | 2018年10月 | 28.41㎡〜 | 6,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１０ | 2014年2月 | 20.98㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン御殿山 | 東京都品川区北品川１丁目１−１０ | 1979年2月 | 32.82㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川レジデンス | 東京都品川区北品川１丁目２２−２１ | 2013年8月 | 20.1㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川Vタワーテラス棟 | 東京都品川区北品川１丁目６−１６ | 2003年5月 | 64.75㎡〜 | 1億2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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