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西府コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 640万円 〜 749万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市西府町３丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西府コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西府コーポは、総戸数15戸の地上3階建てのマンションで、1974年12月に竣工しました。JR南武線「西府」駅からは徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩137mの場所にはファミリーマート 府中西府町三丁目店があります。また、業務スーパー 府中本宿店も徒歩159mと非常に近い場所に位置しています。他にもコンビニやスーパーがマンションの周りに揃っており、便利な生活環境を提供しています。
飲食店も豊富で、徒歩151mにはすき家 府中本宿店があります。くら寿司 府中店や秋よしも、マンションから徒歩数分の距離にあります。さらに、病院や薬局も周辺に整備されており、生活に必要な施設が充実しています。
マンションの近くには公園もあり、市川緑道や谷保第一公園などがあります。子育て世帯にも嬉しい点でしょう。
府中市立本宿小学校や府中市立府中第十中学校、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な立地条件です。
西府コーポは、交通の便や周辺施設の充実など、住環境が大変良いマンションです。コンパクトで落ち着いた雰囲気の15戸限定のマンション生活をお求めの方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
西府コーポの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 多摩市, 小金井市, 日野市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
西府コーポの最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西府コーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では86.6万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西府コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
33.38㎡
1階 北
2K
29.13㎡
2階 北
2DK
33.38㎡
2階 北
2DK
29.13㎡
3階 北
2DK
32.22㎡
3階 北
1DK
32.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 33.38㎡ | 北 | 1階 北(33.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 29.13㎡ | 北 | 1階 北(29.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.38㎡ | 北 | 2階 北(33.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 29.13㎡ | 北 | 2階 北(29.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.22㎡ | 北 | 3階 北(32.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.22㎡ | 北 | 3階 北(32.22㎡)を無料査定する |
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西府コーポの存在する東京都府中市西府町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2010年10月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 87.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 50.94㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,830万円 | 2005年1月 | 73.5㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1974年12月 | 33.38㎡ | 13.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 73.37㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 59.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 73.55㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,830万円 | 2005年1月 | 73.55㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2009年10月 | 68.05㎡ | 51.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 52.56㎡ | 37.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年10月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 59.57㎡ | 60.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 41.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 76.77㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 82.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 500万円 | 1974年12月 | 32.22㎡ | 15.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 68.01㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,100万円 | 2013年11月 | 57.77㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 1 | 2K |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2013年12月 | 74.75㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,390万円 | 2009年10月 | 51.82㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 61.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2019年11月 | 3,250万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 51.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 70.4㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 55.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1974年12月 | 33.38㎡ | 20.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 66.55㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 65.01㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,198万円 | 2005年1月 | 68.36㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 66.93㎡ | 52.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 3,198万円 | 2005年2月 | 64.65㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,150万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ブレシア西府レジデンス | 東京都府中市西府町２丁目１２−５ | 2009年10月 | 38.62㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西府中 | 東京都府中市西府町２丁目２６−９ | 1991年7月 | 58.3㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ府中 | 東京都府中市西府町２丁目３−２ | 1998年4月 | 62.8㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ府中 | 東京都府中市西府町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 66.55㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
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