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ラーバン府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,223万円 〜 2,282万円 （144万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市西府町２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ラーバン府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラーバン府中」は、1996年に竣工した地上6階のマンションです。JR南武線「西府」駅から徒歩5分という好立地であり、交通の便もとても良いです。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 府中本宿町店(209m)やNewDays(ニューデイズ) 西府店(367m)、ローソン 府中西府駅南口店(396m)などが利用できます。また、スーパーマーケットでは、オーケー 西府店(307m)や業務スーパー 府中本宿店(465m)、JAマインズ マインズショップ西府店(755m)などがあります。
飲食店も充実しており、サイゼリヤ 府中西府店(44m)や秋よし(307m)、魚民 西府北口駅前店(359m)、すき家 府中本宿店(375m)、ブーランジェリール プチモンド(389m)などが近くにあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。中村内科クリニック(73m)や中村整形外科(73m)、ウェルパーク 調剤薬局西府駅前店(261m)などが利用できます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。府中警察署 本宿交番(172m)や府中市立 西府文化センター(374m)、府中市西部出張所(379m)などの公共施設に加え、市川緑道(421m)や美好町公園(966m)といった公園があります。また、府中市立 第五学童クラブ(510m)や府中市立府中第五小学校(542m)、府中市立 本宿学童クラブ(628m)などの学校や保育園・幼稚園も充実しています。
「ラーバン府中」は、マンションの魅力がたくさんあります。周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店が多くあり、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っています。交通の便も良く、暮らしやすい住環境が整っています。
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ラーバン府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ラーバン府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 多摩市, 小金井市, 日野市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
ラーバン府中の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラーバン府中は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では86.6万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3DK
52.56㎡
3階 北東
1SLDK
50.27㎡
3階 北
1SLDK
50.15㎡
5階 南東
2LDK
50.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.56㎡ | 北東 | 1階 北東(52.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.27㎡ | 北東 | 3階 北東(50.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.15㎡ | 北 | 3階 北(50.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.94㎡ | 南東 | 5階 南東(50.94㎡)を無料査定する |
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ラーバン府中の存在する東京都府中市西府町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2010年10月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 87.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 50.94㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,830万円 | 2005年1月 | 73.5㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1974年12月 | 33.38㎡ | 13.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 73.37㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 59.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 73.55㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,830万円 | 2005年1月 | 73.55㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2009年10月 | 68.05㎡ | 51.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 52.56㎡ | 37.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年10月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 59.57㎡ | 60.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 41.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 76.77㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 82.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 500万円 | 1974年12月 | 32.22㎡ | 15.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 68.01㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,100万円 | 2013年11月 | 57.77㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 1 | 2K |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2013年12月 | 74.75㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,390万円 | 2009年10月 | 51.82㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 61.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2019年11月 | 3,250万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 51.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 70.4㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 55.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1974年12月 | 33.38㎡ | 20.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 66.55㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 65.01㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,198万円 | 2005年1月 | 68.36㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 66.93㎡ | 52.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 3,198万円 | 2005年2月 | 64.65㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,150万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブレシア西府レジデンス | 東京都府中市西府町２丁目１２−５ | 2009年10月 | 38.62㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西府中 | 東京都府中市西府町２丁目２６−９ | 1991年7月 | 58.3㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ府中 | 東京都府中市西府町２丁目３−２ | 1998年4月 | 62.8㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル７号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル3号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−７ | 1977年12月 | 58.6㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目４４−３ | 2019年4月 | 57.84㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中の丘 | 東京都府中市本宿町１丁目３３−４ | 1986年3月 | 58.32㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル１号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル6号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年4月 | 58.23㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル4号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５ー３６ | 1978年6月 | 58.29㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル2号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−４０ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル５号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−１７ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目６０−１ | 2009年3月 | 37.46㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 東京都府中市西府町１丁目５３−６ | 2013年12月 | 57.77㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン府中西府 | 東京都府中市西府町１丁目５３−４ | 2017年1月 | 43.49㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西府コーポ | 東京都府中市西府町３丁目１５−１８ | 1974年12月 | 29.13㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ府中 | 東京都府中市西府町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 66.55㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ府中西 | 東京都府中市本宿町２丁目１４−１７ | 2012年3月 | 54.15㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ府中５ | 東京都府中市本宿町２丁目５−４ | 2018年2月 | 35.0㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |