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小田急コアロード府中本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,766万円 〜 5,047万円 （223万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市本町４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.4㎡ 〜 73.55㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
床暖房
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾄﾞﾗﾑ式洗濯乾燥機
小田急コアロード府中本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「小田急コアロード府中本町」は、2000年11月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通アクセスも良く、京王線「分倍河原」駅まで徒歩5分という利便性の高さが特徴です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、歩いて数分の場所にはコンビニがあり、ローソンやセブンイレブンなどがあります。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、サミットストアやコープみらい、いなげやなどがあります。また、飲食店も多く、タリーズコーヒーやサイゼリヤ、スシロー、はなまるうどんなどが揃っています。
医療施設や薬局も充実しており、近くに加藤内科や村口歯科医院、若林医院といった病院があります。薬局も徒歩圏内に複数あり、ドラッグストアやひまわり薬局、分倍薬局などが利用できます。
公共施設としては、武蔵府中税務署や府中市立片町図書館、府中警察署 分梅駐在所などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、日常の暮らしや子育てに便利な環境が整っています。
「小田急コアロード府中本町」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実に加え、マンション内の設備も充実しています。魅力溢れるマンションで、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
小田急コアロード府中本町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 稲城市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
小田急コアロード府中本町の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小田急コアロード府中本町は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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小田急コアロード府中本町の存在する東京都府中市本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 40.1㎡ | 59.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 72.66㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 40.05㎡ | 74.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1984年4月 | 66.14㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 48.82㎡ | 46.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 48.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 73.44㎡ | 88.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2013年1月 | 75.22㎡ | 84.4万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 57.42㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年7月 | 74.62㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2013年2月 | 75.88㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 2006年4月 | 48.32㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 68.6㎡ | 43.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年8月 | 80.7㎡ | 44.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 76.48㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 44.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2013年10月 | 68.46㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 44.44㎡ | 62.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1981年7月 | 77.0㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 57.42㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.84㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,798万円 | 1984年4月 | 66.41㎡ | 42.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.1㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.12㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 73.43㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,740万円 | 2006年2月 | 43.34㎡ | 86.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 80.57㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2008年2月 | 73.0㎡ | 84.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 89.87㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.0㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 84.12㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.07㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 30.03㎡ | 59.3万円 | 8 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 61.19㎡ | 55.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.01㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 57.66㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 76.61㎡ | 75.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,470万円 | 2006年2月 | 37.38㎡ | 66.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 48.0㎡ | 51.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 71.15㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 57.01㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
小田急コアロード府中本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中本町 | 東京都府中市本町２丁目２０ー１５ | 1981年12月 | 48.82㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ビレジ | 東京都府中市本町２丁目３４−９ | 1981年7月 | 74.62㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス府中本町サンヴィラージュ | 東京都府中市本町２丁目３３−９ | 2002年12月 | 75.41㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ府中 | 東京都府中市本町２丁目１８−１ | 1994年3月 | 57.66㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 東京都府中市本町２丁目２０−６３ | 2006年2月 | 37.38㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ビレジ2 | 東京都府中市本町２丁目３１−１３ | 1985年8月 | 44.72㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ府中ブライトコート | 東京都府中市本町２丁目１６−１ | 2008年2月 | 71.15㎡〜 | 5,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル府中分梅町 | 東京都府中市分梅町２丁目１７−１ | 1994年11月 | 61.46㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楓ビル | 東京都府中市片町３丁目２６−１２ | 1993年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ府中分倍河原 | 東京都府中市片町２丁目２２−１ | 1996年3月 | 72.43㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中2番館 | 東京都府中市片町２丁目１８−４６ | 1997年3月 | 57.05㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |