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国立パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,152万円 〜 6,949万円 （216万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市東４丁目２４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.67㎡ 〜 102.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房定額常設IN
低風換気S浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
国立パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
国立パークホームズは、2001年05月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は40戸です。駅からは徒歩15分の距離に位置しており、交通の利便性も良好です。周辺には多くの便利な施設があります。
コンビニには、ファミリーマート 海田東四丁目店(267m)やセブンイレブン 府中北山店(303m)、ファミリーマート 海田大学通り店(454m)があります。スーパーも近くにあり、JA東京みどり 国立地区農産物直売所(727m)やダイエー国立店イオンフードスタイル(738m)、ダイエー 国立店(739m)などが利用できます。
飲食店も豊富で、うなぎ押田(197m)や旬家(212m)、そばとうどんの店 小春日和(253m)、大元(306m)、麦酒堂 KASUGAI(カスガイ)(320m)などがあります。また、医療施設も近くにあり、大塚小児科医院(45m)や山下歯科医院(247m)、ふれあい整骨院(317m)などがあります。
その他、ひがし調剤薬局(82m)やバン薬局(637m)、サンドラッグ 富士見台店(658m)の薬局も利用できます。公共施設も充実しており、くにたち中央図書館東分室(416m)や国立市東福祉館(422m)、府中警察署 西原町交番(501m)も近くにあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。谷保第一公園(686m)や国立市谷保第三公園(742m)、東児童公園(804m)などの公園は、自然環境に囲まれたエリアでリラックスできます。また、国立市立国立第三小学校(71m)や国立市立国立第一中学校(128m)、東京都立国立高校(286m)も近くにあるため、お子様をお持ちの方にもおすすめです。さらに、ママの森幼稚園(326m)や北山保育所(353m)、あいわ保育園(458m)といった保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも便利な環境です。
国立パークホームズは、周辺施設の豊富さと交通の利便性が魅力であり、住環境も非常に良いマンションです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
国立パークホームズの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 小金井市, 立川市, 小平市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
国立パークホームズの最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。国立パークホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.0万円と35.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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国立パークホームズの存在する東京都国立市東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1999年2月 | 79.49㎡ | 100.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 102.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 62.26㎡ | 88.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 104.24㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1987年4月 | 50.87㎡ | 58.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 40.92㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 96.7㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1979年3月 | 59.4㎡ | 36.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2005年9月 | 44.64㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2014年8月 | 57.07㎡ | 101.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 47.09㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 1995年3月 | 69.62㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1987年4月 | 57.08㎡ | 69.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 850万円 | 1985年9月 | 19.96㎡ | 42.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,650万円 | 2010年9月 | 65.07㎡ | 102.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 73.34㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 57.85㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,200万円 | 2014年7月 | 67.69㎡ | 91.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 108.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,690万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 93.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 98.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1985年9月 | 58.4㎡ | 59.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 61.24㎡ | 71.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 600万円 | 1984年5月 | 22.01㎡ | 27.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 57.85㎡ | 77.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1985年9月 | 58.45㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 35.8㎡ | 77.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2010年9月 | 78.75㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2001年10月 | 63.72㎡ | 87.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,499万円 | 2014年8月 | 67.69㎡ | 96.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 58.45㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,200万円 | 2001年10月 | 87.37㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 2008年4月 | 73.02㎡ | 94.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 460万円 | 1981年12月 | 15.39㎡ | 29.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2010年9月 | 71.91㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1997年3月 | 59.28㎡ | 78.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2001年2月 | 61.85㎡ | 72.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 65.34㎡ | 94.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2008年4月 | 60.99㎡ | 94.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 98.14㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 2010年9月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1987年4月 | 41.74㎡ | 81.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 64.14㎡ | 93.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,700万円 | 2010年9月 | 55.0㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1984年8月 | 22.14㎡ | 30.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 79.91㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 47.09㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1982年12月 | 74.17㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,998万円 | 1982年12月 | 57.14㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 76.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 91.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 100.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 55.46㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 63.64㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2014年8月 | 67.69㎡ | 86.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,100万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 78.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 87.73㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 65.34㎡ | 79.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2017年10月 | 65.12㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1987年4月 | 57.02㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,990万円 | 1996年12月 | 73.15㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 1985年9月 | 42.58㎡ | 49.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1983年12月 | 25.65㎡ | 42.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 62.26㎡ | 70.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 62.54㎡ | 62.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 63.89㎡ | 70.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 6,180万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 88.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 73.11㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1978年5月 | 54.27㎡ | 46.1万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ府中 | 東京都府中市西府町２丁目３−２ | 1998年4月 | 62.8㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西府中 | 東京都府中市西府町２丁目２６−９ | 1991年7月 | 58.3㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア西府レジデンス | 東京都府中市西府町２丁目１２−５ | 2009年10月 | 38.62㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |