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アーデルフェリエ国立東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,892万円 〜 5,503万円 （212万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 45.13㎡ 〜 83.54㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸南向き
アーデルフェリエ国立東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーデルフェリエ国立東」は、2010年08月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は27戸となっており、落ち着いた住環境が魅力です。
交通面では、JR南武線「谷保」駅まで徒歩12分とアクセスも便利です。また、周辺には便利な施設が充実しています。例えば、徒歩約350mの場所にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、約570mの距離にはJA東京みどり 国立地区農産物直売所やダイエーなどのスーパーもあります。飲食店も近くに多く、約100mの距離にはそばとうどんの店「小春日和」や、約270mの距離には天ぷら天兵などがあります。病院や薬局も周辺にあり、健康面でも安心です。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。谷保第一公園は約520mの距離、国立第三小学校は約100mの距離にあります。さらに、幼稚園や保育園も徒歩圏内に存在します。
「アーデルフェリエ国立東」には共用施設も充実しており、高い利便性を提供しています。マンション内にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、快適な生活をサポートしています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。
「アーデルフェリエ国立東」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実した住環境が特徴です。交通の利便性や生活施設の充実、公園や学校の近さなど、快適な暮らしを実現するために必要な要素が揃っています。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
アーデルフェリエ国立東の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 小金井市, 立川市, 小平市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
アーデルフェリエ国立東の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アーデルフェリエ国立東は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.0万円と35.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アーデルフェリエ国立東の存在する東京都国立市東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1999年2月 | 79.49㎡ | 100.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 102.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 62.26㎡ | 88.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 104.24㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1987年4月 | 50.87㎡ | 58.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 40.92㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 96.7㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1979年3月 | 59.4㎡ | 36.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2005年9月 | 44.64㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2014年8月 | 57.07㎡ | 101.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 47.09㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 1995年3月 | 69.62㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1987年4月 | 57.08㎡ | 69.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 850万円 | 1985年9月 | 19.96㎡ | 42.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,650万円 | 2010年9月 | 65.07㎡ | 102.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 73.34㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 57.85㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,200万円 | 2014年7月 | 67.69㎡ | 91.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 108.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,690万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 93.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 98.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1985年9月 | 58.4㎡ | 59.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 61.24㎡ | 71.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 600万円 | 1984年5月 | 22.01㎡ | 27.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 57.85㎡ | 77.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1985年9月 | 58.45㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 35.8㎡ | 77.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2010年9月 | 78.75㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2001年10月 | 63.72㎡ | 87.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,499万円 | 2014年8月 | 67.69㎡ | 96.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 58.45㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,200万円 | 2001年10月 | 87.37㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 2008年4月 | 73.02㎡ | 94.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 460万円 | 1981年12月 | 15.39㎡ | 29.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2010年9月 | 71.91㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1997年3月 | 59.28㎡ | 78.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2001年2月 | 61.85㎡ | 72.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 65.34㎡ | 94.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2008年4月 | 60.99㎡ | 94.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 98.14㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 2010年9月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1987年4月 | 41.74㎡ | 81.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 64.14㎡ | 93.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,700万円 | 2010年9月 | 55.0㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1984年8月 | 22.14㎡ | 30.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 79.91㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 47.09㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1982年12月 | 74.17㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,998万円 | 1982年12月 | 57.14㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 76.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 91.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 100.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 55.46㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 63.64㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2014年8月 | 67.69㎡ | 86.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,100万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 78.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 87.73㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 65.34㎡ | 79.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2017年10月 | 65.12㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1987年4月 | 57.02㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,990万円 | 1996年12月 | 73.15㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 1985年9月 | 42.58㎡ | 49.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1983年12月 | 25.65㎡ | 42.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 62.26㎡ | 70.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 62.54㎡ | 62.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 63.89㎡ | 70.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 6,180万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 88.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 73.11㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1978年5月 | 54.27㎡ | 46.1万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティー神代マンション | 東京都国立市富士見台１丁目１７−６ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３５号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３５ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見台団地 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ | 1965年10月 | 40.76㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３０号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３０ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 国立富士見台団地２７号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−２７ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３４号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３４ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ国立2番館 | 東京都国立市富士見台１丁目２４−８ | 1995年8月 | 58.74㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３１号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３１ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台第一団地３５号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ国立4 | 東京都国立市富士見台１丁目１６−１ | 2008年3月 | 41.14㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地32号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ | 1965年10月 | 40.51㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立4 | 東京都国立市富士見台１丁目１１−７ | 2002年7月 | 50.32㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立南 | 東京都国立市富士見台１丁目８−４ | 2003年8月 | 63.63㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |