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ライオンズガーデン国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,985万円 〜 4,310万円 （149万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン国分寺」はJR武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上6階建ての建物で、1989年12月に竣工しました。
周囲にはさまざまな便利な施設があります。コンビニは徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートが複数あります。スーパーもオーケーやサミットストア、いなげやなどが近くにあります。飲食店も近くにたくさんあり、パン屋からカフェまで多種多様です。
また、マンションの近くにはまなごファミリー歯科や国分寺病院などの医療機関もあります。薬局も近くにみどり薬局やディ・エムエル西国分寺調剤薬局があります。
公共施設としては、国分寺市役所のほか、公園も近くにあります。姿見の池緑地や都立武蔵国分寺公園などは徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日本芸術高等学園や国分寺市立第九小学校などが周辺に位置しています。
「ライオンズガーデン国分寺」は交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。ただし、商業施設はないため、買い物をする際は少し足を延ばす必要があります。また、余暇を楽しむための公園や学校も近くにあり、住環境としては大変魅力的です。1989年の築年数ですが、マンション内部の設備や共用施設も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ライオンズガーデン国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン国分寺の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン国分寺は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では172.6万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.75㎡
1階 北
3SLDK
93.13㎡
1階 南西
3LDK
80.25㎡
2階 南
3LDK
79.33㎡
3階 南
3LDK
86.92㎡
4階 南西
2LDK
66.26㎡
4階 北
3LDK
94.69㎡
5階 北
3LDK
94.69㎡
6階 南西
3LDK
66.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.75㎡ | 北 | 1階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 93.13㎡ | 北 | 1階 北(93.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.25㎡ | 南西 | 1階 南西(80.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.33㎡ | 南 | 2階 南(79.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.92㎡ | 南 | 3階 南(86.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.26㎡ | 南西 | 4階 南西(66.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.69㎡ | 北 | 4階 北(94.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.69㎡ | 北 | 5階 北(94.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.26㎡ | 南西 | 6階 南西(66.26㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン国分寺の存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,499万円 | 2007年3月 | 77.15㎡ | 71.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1999年8月 | 76.59㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.16㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1968年11月 | 29.04㎡ | 31.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1984年8月 | 54.85㎡ | 61.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 71.9㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 390万円 | 1968年11月 | 23.24㎡ | 16.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2018年8月 | 73.34㎡ | 91.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 75.36㎡ | 51.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 72.31㎡ | 85.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 73.32㎡ | 84.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 75.33㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,599万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 74.73㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1989年3月 | 74.43㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 83.88㎡ | 65.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 65.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 60.32㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 77.37㎡ | 57.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 70.86㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 61.1万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 100.17㎡ | 49.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 86.92㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 75.92㎡ | 63.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 61.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 73.89㎡ | 86.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2018年8月 | 70.72㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 70.72㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,798万円 | 2002年1月 | 81.45㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 55.58㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2004年9月 | 68.2㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 2003年3月 | 75.02㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 75.74㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 73.91㎡ | 86.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 75.77㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 75.36㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,799万円 | 2000年3月 | 72.6㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 57.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 2007年10月 | 75.68㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,799万円 | 2000年3月 | 72.63㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 73.89㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
ライオンズガーデン国分寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 62.68㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 69.67㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目４３−８ | 1987年8月 | 18.41㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 | 1987年8月 | 16.4㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ国分寺1 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１５−９ | 2008年1月 | 65.28㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第5 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１３−４ | 1991年4月 | 56.6㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１６−３１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ国分寺2 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目３０−４ | 1995年2月 | 68.39㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺北シティハウス | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１０−３ | 1989年3月 | 57.28㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラド国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２０−９ | 2004年9月 | 67.1㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野レジデンスⅠ街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 | 2005年2月 | 75.13㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺コーポ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１０ー２ | 1968年11月 | 23.24㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺パークホームズ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１８−１５ | 1991年8月 | 67.67㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＣＥアーバンスピリッツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 | 1991年9月 | 58.36㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野レジデンスⅡ街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２３−２０ | 2005年2月 | 72.41㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目８−２１ | 1985年7月 | 51.3㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２１−１０ | 2023年1月 | 62.14㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |