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パレドール国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 747万円 〜 894万円 （150万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
パレドール国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール国分寺」は、国分寺市に位置するマンションであり、総戸数は35戸、地上4階建てであり、竣工は1987年8月です。周辺には様々な便利な施設が存在し、快適な生活を送ることができます。
マンションの魅力としては、まず最寄りの交通手段が不明となっていますが、周辺には数々のコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。例えば、距離146mに位置するファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店や、295m先にあるセブンイレブン西恋ヶ窪2丁目店が利用できます。また、飲食店も多く存在し、距離96mの夢庵西国分寺店や、111mのガスト西国分寺店などがあります。
さらに、マンション周辺には医療施設も充実しており、西国分寺クリニックや芦谷医院などがあります。また、薬局も近くに位置しており、距離188mにみどり薬局西国分寺店や、214mの木村薬局、394mのディ・エムエル西国分寺調剤薬局があります。
公共施設としては、距離303mに国分寺市役所第6庁舎や、国分寺市役所の関連施設があります。公園では、419m先に姿見の池緑地や、673mの都立武蔵国分寺公園泉・北西口などがあり、自然を感じることができます。
また、マンション周辺には学校や保育園も充実しており、480m先に国分寺市立第九小学校や、67mのグローバルキッズ西国分寺園などがあります。
以上のような周辺環境と施設の充実度から、「パレドール国分寺」は住みやすく、快適な暮らしを提供してくれるマンションであると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
パレドール国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国立市, 小金井市, 府中市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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1階 東
ワンルーム
16.47㎡
2階 北東
ワンルーム
18.0㎡
2階 東
ワンルーム
16.47㎡
4階 東
ワンルーム
18.77㎡
4階 北
ワンルーム
18.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.47㎡ | 東 | 1階 東(16.47㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.0㎡ | 北東 | 2階 北東(18.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.47㎡ | 東 | 2階 東(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.77㎡ | 東 | 4階 東(18.77㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.77㎡ | 北 | 4階 北(18.77㎡)を無料査定する |
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パレドール国分寺の存在する東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 4 | 2K |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 62.93㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,240万円 | 1980年7月 | 34.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 46.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1987年8月 | 18.41㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1987年8月 | 32.94㎡ | 41.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 81.39㎡ | 63.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 81.39㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 69.54㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 2004年7月 | 72.21㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,598万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,998万円 | 2017年5月 | 71.3㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,599万円 | 2004年7月 | 69.05㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,698万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,898万円 | 2017年5月 | 71.3㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1987年8月 | 32.75㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2018年1月 | 4,598万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,599万円 | 2004年7月 | 69.5㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 65.82㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,590万円 | 2004年7月 | 78.83㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,170万円 | 2004年7月 | 72.21㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.69㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 830万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 24.4万円 | 5 | 2DK |
| 2017年2月 | 4,150万円 | 2003年11月 | 78.86㎡ | 52.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,190万円 | 2004年7月 | 69.5㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目４３−８ | 1987年8月 | 18.41㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビダス西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目２ー２ | 2017年5月 | 62.93㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ国分寺イプセ | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目１−１ | 2004年6月 | 63.49㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西国分寺コープ | 東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目１５−５ | 1980年8月 | 33.48㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |