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Ｕ－Ｂビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | -- |
| 総階数 | -- |
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
Ｕ－Ｂビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Ｕ－Ｂビル」は、国分寺市にあるマンションです。竣工年月は不明で、地上はnull階建ての2戸があるマンションです。交通アクセスについての情報は不明ですが、周辺には多くの便利な施設があります。
「Ｕ－Ｂビル」の魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内にセブンイレブンやスーパーのESBI+、飲食店の夢庵やCurryKingなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。さらに、国分寺市役所や公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、生活環境がとても充実しています。
具体的には、コンビニのセブンイレブンは国分寺日吉町4丁目店が約297m、西恋ケ窪2丁目店が約308mの距離にあります。スーパーのESBI+は国分寺西恋ケ窪店が約220m、ina21 国分寺西恋ケ窪店も同じく約220mの距離にあります。また、飲食店の夢庵は約251m、CurryKingも同じく約274m、オステリア西国分寺は約329m、オステリアリベロは約330mの距離です。病院もあいうぃ生活サポートセンターやニチイホーム、芦谷医院も近くにあります。薬局には木村薬局やみどり薬局西国分寺店、ディ・エムエル西国分寺調剤薬局があります。
公共施設については、小金井警察署日吉町地域安全センターや国分寺市役所清掃センター、監査委員事務局が徒歩圏内にあります。公園としては姿見の池緑地が約563mの距離にあり、学校としては国分寺市立第五小学校が約412m、国分寺市立第九小学校が約535m、日本芸術高等学園が約626mの距離にあります。保育園・幼稚園にはポッポのもり保育園や西国分寺プチ・クレイシュ、グローバルキッズ西国分寺園が徒歩圏内にあります。
「Ｕ－Ｂビル」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境であることが伝わるマンションです。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
Ｕ－Ｂビルの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小平市, 小金井市, 府中市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
Ｕ－Ｂビルの存在する東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 4 | 2K |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 62.93㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,240万円 | 1980年7月 | 34.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 46.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1987年8月 | 18.41㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1987年8月 | 32.94㎡ | 41.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 81.39㎡ | 63.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 81.39㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 69.54㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 2004年7月 | 72.21㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,598万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,998万円 | 2017年5月 | 71.3㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,599万円 | 2004年7月 | 69.05㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,698万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,898万円 | 2017年5月 | 71.3㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1987年8月 | 32.75㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2018年1月 | 4,598万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,599万円 | 2004年7月 | 69.5㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 65.82㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,590万円 | 2004年7月 | 78.83㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,170万円 | 2004年7月 | 72.21㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.69㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 830万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 24.4万円 | 5 | 2DK |
| 2017年2月 | 4,150万円 | 2003年11月 | 78.86㎡ | 52.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,190万円 | 2004年7月 | 69.5㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目４３−８ | 1987年8月 | 18.41㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 | 1987年8月 | 16.47㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西国分寺コープ | 東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目１５−５ | 1980年8月 | 33.48㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西国分寺 | 東京都国分寺市日吉町１丁目２４ | 2023年10月 | 43.78㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール西国分寺 | 東京都国分寺市日吉町１丁目１２ | 2018年9月 | 56.94㎡〜 | 5,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |