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リーベスト立川錦町2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,760万円 〜 3,958万円 （148万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市錦町３丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
地下室付4戸
リーベスト立川錦町2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーベスト立川錦町2」は、立川南駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上7階建てで1996年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境です。徒歩圏内には、ファミリーマート立川南通り店まで81m、セブンイレブン立川通り店まで191m、セブンイレブン立川錦町2丁目店まで219mといったコンビニがあります。また、業務スーパー立川錦町店も徒歩545mの距離にあります。
飲食店も多く、わが家のカレーフェリーチェ立川店まで90m、キッチンキングまで109m、お肉とチーズde和in立川店まで116m、デニーズ立川南店まで151m、ベーカリーカフェクラウン立川店まで187mといった店舗があります。
マンション周辺には、ひがみ歯科立川クリニックまで73m、アミュー在宅マッサージ・立川店まで92m、福井クリニックまで116mといった病院も充実しています。また、フィールド薬局立川店まで110m、松の木薬局まで200m、にしやま薬局まで316mといった薬局も近くにあります。
公共施設としては、立川消防署錦町出張所まで46m、子ども未来センターまで203m、たましんRISURUホール(立川市民会館)まで204mの距離にあります。
学校に関しては、一ツ葉高校立川キャンパスまで64m、N高等学校立川キャンパスまで138mといった教育機関が近くにあります。また、立川市役所錦第二学童保育所まで155mといった保育施設もあります。
以上のように、周辺には必要な施設が揃っており、便利な住環境となっています。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
リーベスト立川錦町2の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 昭島市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川南駅の築年数で見たマンション価格
リーベスト立川錦町2の最寄り立川南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト立川錦町2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では144.3万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北東
3SLDK
88.51㎡
-1階 北
2SLDK
88.51㎡
1階 北東
2SLDK
88.51㎡
1階 南
２ＳＬＤＫ(和 6 洋 4.4 LDK 13.7 S 8.2)
80.08㎡
1階 南
2SLDK
80.08㎡
2階 北東
2LDK
61.16㎡
2階 南
2LDK
64.14㎡
3階 南
3LDK
68.1㎡
4階 北東
3LDK
68.1㎡
5階 南
3LDK
62.75㎡
6階 南
3LDK
76.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3SLDK | 88.51㎡ | 北東 | -1階 北東(88.51㎡)を無料査定する |
| -1 | 2SLDK | 88.51㎡ | 北 | -1階 北(88.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 88.51㎡ | 北東 | 1階 北東(88.51㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ(和 6 洋 4.4 LDK 13.7 S 8.2) | 80.08㎡ | 南 | 1階 南(80.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 80.08㎡ | 南 | 1階 南(80.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.16㎡ | 北東 | 2階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.14㎡ | 南 | 2階 南(64.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.1㎡ | 南 | 3階 南(68.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.1㎡ | 北東 | 4階 北東(68.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.75㎡ | 南 | 5階 南(62.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.85㎡ | 南 | 6階 南(76.85㎡)を無料査定する |
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リーベスト立川錦町2の存在する東京都立川市錦町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 370万円 | 1982年8月 | 15.0㎡ | 24.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 690万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 44.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 800万円 | 1992年6月 | 20.07㎡ | 39.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1980年5月 | 44.5㎡ | 51.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1989年5月 | 19.5㎡ | 38.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.8㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年5月 | 17.7㎡ | 38.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 40.5㎡ | 29.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 57.96㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1987年10月 | 81.59㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1982年8月 | 19.31㎡ | 25.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2018年6月 | 70.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1970年5月 | 28.06㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2024年2月 | 45.91㎡ | 141.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 560万円 | 1983年12月 | 16.23㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 37.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 630万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 40.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年12月 | 16.34㎡ | 33.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 650万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 42.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年4月 | 35.76㎡ | 27.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.5㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.84㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 52.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 32.4㎡ | 37.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2015年11月 | 75.22㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.3㎡ | 79.9万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 74.07㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 55.2㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 66.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.38㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1991年9月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 80.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 64.85㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 61.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.8㎡ | 42.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 61.61㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 23.8万円 | 10 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カワサキハイツ | 東京都立川市錦町２丁目１０−２３ | 1975年12月 | 46.98㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅲ | 東京都立川市錦町２丁目７−１５ | 2020年7月 | 21.02㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立川 | 東京都立川市錦町２丁目８−６ | 1995年6月 | 50.5㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア立川 | 東京都立川市錦町２丁目１１−２ | 2007年5月 | 67.6㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目１−２４ | 2000年3月 | 57.3㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ立川中央 | 東京都立川市錦町２丁目５−４ | 1995年12月 | 57.15㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ立川 | 東京都立川市錦町２丁目１－２５ | 1982年8月 | 48.81㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目２−５ | 2023年2月 | 58.33㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目４−２３ | 1997年6月 | 57.8㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山崎ビル | 東京都立川市錦町２丁目１−３２ | 1979年6月 | 49.57㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町スカイマンション | 東京都立川市錦町２丁目５−５ | 1995年3月 | 56.81㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目３−２３ | 1999年3月 | 47.44㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ立川 | 東京都立川市錦町２丁目３−４ | 2019年8月 | 30.78㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町パークホームズ | 東京都立川市錦町２丁目８−３ | 1998年3月 | 63.3㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール立川 | 東京都立川市錦町２丁目２−２６ | 1981年12月 | 54.14㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート立川 | 東京都立川市錦町２丁目１−１ | 1980年12月 | 53.07㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ立川錦町 | 東京都立川市錦町４丁目８−８番２６ | 2018年6月 | 64.15㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西国立 | 東京都立川市錦町４丁目５−２３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー立川 | 東京都立川市錦町４丁目９−２３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |