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セザール第2立川

セザール第2立川の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,928万円 〜 3,502万円
（185万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都立川市錦町２丁目８−６
築年月1995年6月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
ＢＳ

セザール第2立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール第2立川は、1995年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。多摩モノレール「立川南」駅から徒歩7分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。

マンションは全18戸であり、アット訪問看護ステーションや立川Reco整骨院、松田クリニックなどの病院や薬局もすぐ近くにあります。また、立川市 役所 錦学童保育所や立川市 錦児童館などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。周辺にはセブンイレブン 立川錦町2丁目店やファミリーマート 立川南通り店といったコンビニもありますので、生活に便利な環境です。

立川消防署錦町出張所や立川市錦図書館も近くにあるため、安心して暮らすことができます。さらに東急ストア 立川駅南口店も徒歩圏内にあるため、お買い物も便利です。

セザール第2立川の周辺には多くの飲食店もあります。ベーカリーカフェクラウン立川店や和風カラオケBar 星降る街角、や台ずし 立川錦町などがあり、ランチやディナーに便利な場所です。さらに、お肉とチーズde和in 立川店やキッチンキングといったレストランもあり、多様な料理を楽しむことができます。

このように、セザール第2立川は交通の便が良く、周辺にはさまざまな便利な施設があるマンションです。魅力的な住環境であり、快適な生活ができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

セザール第2立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 昭島市, 東大和市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川南駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2立川の最寄り立川南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2立川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では143.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第2立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北東
3LDK
62.68㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
3LDK
62.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
２ＬＤＫ
50.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
50.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
50.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
３ＬＤＫ(和 7.2　洋 4.1･5.9　LDK 10.3)
60.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 3LDK 62.68㎡ 北東 -1階 北東(62.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.68㎡ 西 1階 西(62.68㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ 50.52㎡ 南 2階 南(50.52㎡)を無料査定する
2 3DK 50.52㎡ 南 2階 南(50.52㎡)を無料査定する
4 2DK 50.5㎡ 南西 4階 南西(50.5㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ(和 7.2　洋 4.1･5.9　LDK 10.3) 60.52㎡ 南 4階 南(60.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール第2立川の存在する東京都立川市錦町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,500万円1995年6月55.2㎡63.4万円32LDK
2024年7月3,500万円1995年6月55.2㎡63.4万円32LDK
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2024年7月2,480万円1981年12月54.3㎡45.7万円32LDK
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2024年7月4,180万円2006年2月74.41㎡56.2万円13LDK
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2024年7月2,280万円1980年6月55.2㎡41.3万円22LDK
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2024年7月3,980万円1987年10月66.94㎡59.5万円63LDK
2024年7月2,190万円1974年11月50.88㎡43.0万円22LDK
2024年7月3,980万円1987年10月66.94㎡59.5万円63LDK
2024年7月2,190万円1974年11月50.88㎡43.0万円22LDK
2024年7月650万円1989年5月19.5㎡33.3万円41R
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2024年7月320万円1982年8月15.08㎡21.2万円11R
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2024年7月3,499万円1995年6月50.52㎡69.3万円22LDK
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2024年7月6,180万円2024年2月45.91㎡134.6万円131LDK
2024年7月5,580万円1999年3月70.8㎡78.8万円33LDK
2024年7月6,180万円2024年2月45.91㎡134.6万円131LDK
2024年7月1,780万円1980年6月49.8㎡35.7万円31LDK
2024年7月1,780万円1980年6月49.8㎡35.7万円31LDK
2024年7月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円12LDK
2024年7月1,780万円1980年6月49.84㎡35.7万円31LDK
2024年7月1,780万円1980年6月49.84㎡35.7万円31LDK
2024年7月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円12LDK
2024年7月1,380万円1972年3月30.6㎡45.1万円111LDK
2024年7月1,380万円1972年3月30.6㎡45.1万円111LDK
2024年7月1,380万円1972年3月30.6㎡45.1万円111LDK
2024年7月580万円1982年8月19.31㎡30.0万円51R
2024年7月580万円1982年8月19.31㎡30.0万円51R
2024年7月5,280万円1998年8月61.71㎡85.6万円103LDK
2024年6月570万円1983年12月15.4㎡37.0万円81R
2024年6月570万円1983年12月15.4㎡37.0万円81R
2024年6月550万円1983年12月16.23㎡33.9万円41R
2024年6月620万円1983年12月15.4㎡40.3万円71R
2024年6月550万円1983年12月16.23㎡33.9万円41R
2024年6月640万円1983年12月15.4㎡41.6万円51R
2024年6月620万円1983年12月15.4㎡40.3万円71R
2024年6月640万円1983年12月15.4㎡41.6万円51R
2024年6月4,980万円2011年10月57.87㎡86.1万円22LDK
2024年6月2,580万円1979年8月54.78㎡47.1万円22LDK
2024年6月4,780万円2015年11月75.22㎡63.5万円23LDK
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2024年6月2,580万円1979年8月54.78㎡47.1万円22LDK
2024年6月4,780万円2015年11月75.22㎡63.5万円23LDK
2024年6月2,980万円1983年12月40.0㎡74.5万円61LDK
2024年6月1,100万円1972年3月40.5㎡27.2万円61LDK
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2024年6月3,980万円1996年3月86.02㎡46.3万円34LDK
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2024年6月1,280万円1974年6月33.95㎡37.7万円41LDK
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2024年6月1,780万円1972年3月30.6㎡58.2万円11LDK
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2024年6月4,980万円2004年12月70.0㎡71.1万円33LDK
2024年6月3,980万円2004年12月70.01㎡56.8万円13LDK
2024年6月630万円1983年12月15.4㎡40.9万円31R
2024年6月630万円1983年12月15.4㎡40.9万円31R
2024年6月3,780万円1996年8月64.85㎡58.3万円102LDK
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2024年5月5,780万円2015年8月71.2㎡81.2万円82LDK
2024年5月5,780万円2015年8月71.2㎡81.2万円82LDK
2024年5月5,780万円2015年8月71.2㎡81.2万円82LDK
2024年5月5,280万円2006年3月77.41㎡68.2万円34LDK
2024年5月349万円1982年8月14.35㎡24.3万円41R
2024年5月1,780万円1972年3月30.06㎡59.2万円11LDK
2024年5月5,280万円2006年3月81.0㎡65.2万円34LDK
2024年5月349万円1982年8月12.61㎡27.7万円41R
2024年5月349万円1982年8月14.35㎡24.3万円41R
2024年5月1,780万円1972年3月30.06㎡59.2万円11LDK
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2024年5月349万円1982年8月12.61㎡27.7万円41R
2024年5月5,280万円2006年3月81.0㎡65.2万円34LDK
2024年5月6,300万円2014年2月68.7㎡91.7万円113LDK
2024年5月3,880万円1987年10月64.71㎡60.0万円123LDK
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2024年5月600万円1985年1月16.17㎡37.1万円21R
2024年5月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円21LDK
2024年5月5,480万円2012年10月64.32㎡85.2万円73LDK
2024年5月2,080万円1974年11月51.84㎡40.1万円21LDK
2024年5月4,280万円2002年2月75.18㎡56.9万円33LDK
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2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円31R
2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円21R
2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円21R
2024年5月330万円1982年8月15.08㎡21.9万円31R
2024年5月2,080万円1996年1月61.61㎡33.8万円22LDK
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2024年5月2,080万円1996年1月61.61㎡33.8万円22LDK
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グランフォーレ立川東京都立川市錦町２丁目３−４2019年8月30.78㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
立川錦町パークホームズ東京都立川市錦町２丁目８−３1998年3月63.3㎡〜3,760万円〜このマンションの相場を見る
エトワール立川東京都立川市錦町２丁目２−２６1981年12月54.14㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート立川東京都立川市錦町２丁目１−１1980年12月53.07㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
パルタージュ立川東京都立川市柴崎町３丁目５−１1983年8月25.36㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
エルレーヴ立川東京都立川市柴崎町３丁目１１−６1982年2月----このマンションの相場を見る
ラングマンション立川東京都立川市柴崎町３丁目６−１７2002年11月37.8㎡〜3,026万円〜このマンションの相場を見る
エコ柴崎東京都立川市柴崎町３丁目９−２３2001年8月67.97㎡〜4,412万円〜このマンションの相場を見る
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