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パークホームズ立川錦町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,854万円 〜 6,831万円 （250万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市錦町４丁目８−８番２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 64.15㎡ 〜 85.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
温水式床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
パークホームズ立川錦町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ立川錦町」は、2018年に竣工した地上7階建てのマンションです。JR南武線「西国立」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。
住まいの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニ、業務スーパーや西友といったスーパーマーケットがあります。また、そば・たかややドミノ・ピザなどの飲食店も周りに点在しています。
さらに、かわしま歯科クリニックや立川病院といった病院、日本調剤やアイン薬局といった薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。また、立川市民会館や立川まんがぱーくといった公共施設や、矢川緑地といった公園も周辺にあり、自然や娯楽の場が身近にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心です。例えば、東京朝鮮学園や立川市立第三小学校、西国立保育園などがあります。
「パークホームズ立川錦町」は、便利な立地条件と周辺の充実した施設が魅力のマンションです。住民の快適な生活を目指した設備や管理体制も整っており、快適な住環境を提供します。
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パークホームズ立川錦町の
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
パークホームズ立川錦町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 東大和市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ立川錦町の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ立川錦町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.3万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ立川錦町の存在する東京都立川市錦町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.8㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年5月 | 17.7㎡ | 38.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 40.5㎡ | 29.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 57.96㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1987年10月 | 81.59㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2018年6月 | 70.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1982年8月 | 19.31㎡ | 25.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1970年5月 | 28.06㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 45.91㎡ | 147.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 42.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 560万円 | 1983年12月 | 16.23㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 37.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 630万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 40.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年12月 | 16.34㎡ | 33.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年4月 | 35.76㎡ | 27.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.84㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.5㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 52.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 32.4㎡ | 37.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2015年11月 | 75.22㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.3㎡ | 79.9万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 74.07㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 55.2㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 66.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.38㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1991年9月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 80.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 64.85㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 61.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.8㎡ | 42.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 61.61㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 23.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1995年6月 | 50.52㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1972年3月 | 42.26㎡ | 19.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2012年10月 | 64.32㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 69.31㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 1998年8月 | 61.71㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
パークホームズ立川錦町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル西国立 | 東京都立川市錦町４丁目５−２３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー立川 | 東京都立川市錦町４丁目９−２３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅵ6 | 東京都立川市錦町３丁目１−１２ | 2022年7月 | 20.52㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦町ロイヤルハイツ | 東京都立川市錦町３丁目６−２２ | 1978年12月 | 66.11㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ立川 | 東京都立川市錦町３丁目１ | 1978年11月 | 47.43㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川錦町2 | 東京都立川市錦町３丁目６−１１ | 1996年3月 | 61.16㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ立川錦町2 | 東京都立川市錦町３丁目６−１ | 2012年10月 | 43.44㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川錦町 | 東京都立川市錦町３丁目１２−２３ | 2004年12月 | 65.51㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ立川 | 東京都立川市錦町３丁目２−２５ | 2017年3月 | 23.32㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム立川 | 東京都立川市錦町３丁目１−２９ | 1978年3月 | 40.46㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立川錦町 | 東京都立川市錦町３丁目８−２３ | 1995年2月 | 57.95㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立川 | 東京都立川市錦町３丁目７−９ | 2000年2月 | 68.17㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西国立 | 東京都立川市錦町３丁目１０−１７ | 2000年9月 | 59.56㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス立川 | 東京都立川市錦町３丁目１２−１６ | 1972年3月 | 25.92㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川パークホームズ | 東京都立川市錦町３丁目８−１ | 1996年11月 | 58.32㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー錦町 | 東京都立川市錦町３丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼル立川ザサウス | 東京都立川市錦町３丁目１１−２５ | 2006年3月 | 65.15㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート立川 | 東京都立川市錦町２丁目１−１ | 1980年12月 | 53.07㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール立川 | 東京都立川市錦町２丁目２−２６ | 1981年12月 | 54.14㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町パークホームズ | 東京都立川市錦町２丁目８−３ | 1998年3月 | 63.3㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |