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グランフォーレ立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,826万円 〜 3,041万円 （303万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市錦町２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
グランフォーレ立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランフォーレ立川」は地上12階建てのマンションで、総戸数は42戸です。2019年に竣工し、立川市に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニでは、徒歩134mの場所にセブンイレブン立川通り店があります。また、徒歩153mにはファミリーマート立川ウインズ前店、徒歩158mにはファミリーマート立川錦町店もあります。スーパーも充実しており、徒歩354mの場所には北野エース グランデュオ立川店やAIGLE(エーグル) グランデュオ立川店があります。さらに、徒歩421mの場所には東急ストア立川駅南口店もあります。
飲食店も多く、徒歩8mに鉄板焼 燦燈や徒歩11mにイヴローニュ、徒歩83mに中華料理天福居があります。和食のお店の和樂やイタリアンのトスカーナも徒歩圏内です。
医療施設も近くに揃っています。まろ歯科クリニックやこむかい産婦人科は徒歩32m、川野病院は徒歩80mの場所にあります。薬局も徒歩で行ける距離にあり、松の木薬局やこぶし薬局、ナンコードーなどがあります。
商業施設や公共施設、公園は近隣には存在しませんが、立川警察署錦町交番や子ども未来センター(立川市)など、安心して生活できる環境が整っています。
また、教育施設も近くにあります。N高等学校立川キャンパスや一ツ葉高校立川キャンパス、立川市役所錦第二学童保育所などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園もすぐ近くに多摩幼稚園やほほえみの森保育園、愛光第五保育園サンクレールがあります。
「グランフォーレ立川」は、周辺施設の豊富さや交通の利便性など、生活に必要な要素が揃った魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
グランフォーレ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 昭島市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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グランフォーレ立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 33.12㎡ | 南西 | 3階 南西(33.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.78㎡ | 南東 | 3階 南東(30.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 32.79㎡ | 北 | 6階 北(32.79㎡)を無料査定する |
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グランフォーレ立川の存在する東京都立川市錦町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 40.5㎡ | 29.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 57.96㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1987年10月 | 81.59㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2018年6月 | 70.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1982年8月 | 19.31㎡ | 25.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1970年5月 | 28.06㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 45.91㎡ | 147.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 42.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 37.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 560万円 | 1983年12月 | 16.23㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 630万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 40.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年12月 | 16.34㎡ | 33.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年4月 | 35.76㎡ | 27.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.5㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.84㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 52.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 32.4㎡ | 37.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2015年11月 | 75.22㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.3㎡ | 79.9万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 74.07㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 55.2㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 66.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.38㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1991年9月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 80.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 64.85㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 61.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.8㎡ | 42.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 61.61㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 23.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1995年6月 | 50.52㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1972年3月 | 42.26㎡ | 19.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2012年10月 | 64.32㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 69.31㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 1998年8月 | 61.71㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 72.5㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 76.22㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カワサキハイツ | 東京都立川市錦町２丁目１０−２３ | 1975年12月 | 46.98㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅲ | 東京都立川市錦町２丁目７−１５ | 2020年7月 | 21.02㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立川 | 東京都立川市錦町２丁目８−６ | 1995年6月 | 50.5㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア立川 | 東京都立川市錦町２丁目１１−２ | 2007年5月 | 67.6㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目１−２４ | 2000年3月 | 57.3㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ立川中央 | 東京都立川市錦町２丁目５−４ | 1995年12月 | 57.15㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ立川 | 東京都立川市錦町２丁目１－２５ | 1982年8月 | 48.81㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目２−５ | 2023年2月 | 58.33㎡〜 | 6,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目４−２３ | 1997年6月 | 57.8㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山崎ビル | 東京都立川市錦町２丁目１−３２ | 1979年6月 | 49.57㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町スカイマンション | 東京都立川市錦町２丁目５−５ | 1995年3月 | 56.81㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目３−２３ | 1999年3月 | 47.44㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町パークホームズ | 東京都立川市錦町２丁目８−３ | 1998年3月 | 63.3㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール立川 | 東京都立川市錦町２丁目２−２６ | 1981年12月 | 54.14㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート立川 | 東京都立川市錦町２丁目１−１ | 1980年12月 | 53.07㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン立川2番館 | 東京都立川市錦町１丁目１５−２０ | 1980年11月 | 44.58㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目１７−１７ | 1997年10月 | 67.59㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス立川エルアール | 東京都立川市錦町１丁目２３−６ | 2007年5月 | 30.23㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川グランフォート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１７ | 2014年3月 | 56.34㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |