マイキャッスル立川エクセレントステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
3,857万円 4,805万円
坪単価 help_outline
228万円 242万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都立川市錦町1丁目10−24
築年月2001年8月
総階数8階
総戸数21戸
専有面積55.99㎡ 〜 65.53㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
全戸南向き
伊製建具
1F3戸
TES床暖房
CATV利用IN
スロップシンク
ペット可
シャワートイレ
no_photography

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マイキャッスル立川エクセレントステージについて

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「マイキャッスル立川エクセレントステージ」は東京都立川市錦町1丁目10−24に位置するマンションで、利便性を重視した都市型設計が施されています。その外観は、立川駅前という商業ゾーンが近接していることを考慮し、背後に広がる住宅地と調和するデザインが特徴です。全戸南向き設計が採用されており、日当たりの良さが生活の快適さを増しています。

周辺環境としては、立川駅からのアクセスに優れ、多くの商業施設が近隣にあるため、ショッピングやグルメスポットには困りません。また、教育機関や医療施設も充実しており、生活の質を高める要素が揃っています。

資産性については、その立地の良さから高い評価を受けており、都心へのアクセスも良好なため、将来的な価値の維持が期待できます。しかし、地域としての再開発の動向や、マンション自体の管理状況などのチェックも重要です。築年数に関しては、多少の経年変化はあるものの、定期的なメンテナンスが行われていることが多く、所有リスクとしては低めと考えられています。ただし、具体的な物件ごとの状態を確認することは必要です。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

マイキャッスル立川エクセレントステージの存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル立川エクセレントステージの最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル立川エクセレントステージは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.7万円に比べて、築40年以上では118.5万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル立川エクセレントステージの存在する東京都立川市錦町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1997年2月84.84㎡54.0万円14LDK
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2025年4月4,980万円1998年8月61.71㎡80.7万円113LDK
2025年4月4,680万円2015年12月71.59㎡65.4万円33LDK
2025年4月4,680万円2015年12月71.59㎡65.4万円33LDK
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2025年4月790万円1970年5月34.18㎡23.1万円41LDK
2025年4月790万円1970年5月34.18㎡23.1万円41LDK
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2025年4月1,940万円1974年11月50.88㎡38.1万円22LDK
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2025年4月4,580万円1987年10月64.71㎡70.8万円123LDK
2025年4月3,799万円1996年3月64.14㎡59.2万円53LDK
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2025年4月3,799万円1996年3月64.14㎡59.2万円53LDK
2025年3月2,980万円1978年3月74.36㎡40.1万円23LDK
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2025年3月6,500万円2018年10月70.83㎡91.8万円33LDK
2025年3月5,800万円2023年1月60.07㎡96.6万円53LDK
2025年3月2,990万円1997年6月56.0㎡53.4万円22LDK
2025年3月8,800万円2018年6月76.22㎡115.5万円73LDK
2025年3月8,800万円2018年6月76.22㎡115.5万円73LDK
2025年3月320万円1982年8月13.25㎡24.2万円31R
2025年3月320万円1982年8月13.25㎡24.2万円11R
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2025年3月320万円1982年8月13.25㎡24.2万円11R
2025年3月3,570万円2004年12月70.02㎡51.0万円23LDK
2025年3月3,980万円1983年4月56.14㎡70.9万円81LDK
2025年3月1,380万円1972年3月35.1㎡39.3万円101K
2025年3月1,380万円1972年3月35.1㎡39.3万円101K
2025年3月1,380万円1972年3月35.1㎡39.3万円101K
2025年3月1,780万円1979年8月54.78㎡32.5万円22LDK
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2025年2月2,380万円2016年5月20.01㎡118.9万円21K
2025年2月1,790万円1980年6月55.2㎡32.4万円22LDK
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2025年2月735万円1990年5月17.7㎡41.5万円51R
2025年2月735万円1990年5月17.7㎡41.5万円51R
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2025年2月5,898万円2006年2月83.41㎡70.7万円24LDK
2025年2月5,898万円2006年2月83.41㎡70.7万円24LDK
2025年2月5,898万円2006年2月83.41㎡70.7万円24LDK
2025年2月480万円1983年12月15.4㎡31.2万円11R
2025年2月5,490万円2018年4月65.15㎡84.3万円23LDK
2025年2月480万円1983年12月15.4㎡31.2万円11R
2025年2月5,490万円2018年4月65.15㎡84.3万円23LDK
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2025年2月4,680万円2001年8月65.53㎡71.4万円23LDK
2025年2月5,180万円2005年6月74.33㎡69.7万円73LDK
2025年2月5,180万円2005年6月74.33㎡69.7万円73LDK
2025年2月5,400万円1999年3月70.8㎡76.3万円33LDK
2025年2月7,180万円2018年6月70.26㎡102.2万円63LDK
2025年2月7,180万円2018年6月70.26㎡102.2万円63LDK
2025年2月1,180万円1972年3月25.92㎡45.5万円71LDK
2025年2月1,180万円1972年3月25.92㎡45.5万円71LDK
2025年2月1,180万円1972年3月25.92㎡45.5万円71LDK
2025年2月1,880万円1983年12月49.24㎡38.2万円42LDK
2025年2月1,857万円2013年11月21.2㎡87.6万円81R
2025年2月1,876万円2013年11月22.8㎡82.3万円51R
2025年2月1,857万円2013年11月21.2㎡87.6万円81R
2025年2月1,876万円2013年11月22.8㎡82.3万円51R
2025年2月890万円1992年6月20.62㎡43.2万円21K
2025年2月1,876万円2013年11月22.8㎡82.3万円51R
2025年2月890万円1992年6月20.62㎡43.2万円21K
2025年2月1,857万円2013年11月21.2㎡87.6万円81R
2025年1月1,500万円1980年7月41.25㎡36.4万円11R
2025年1月2,980万円1995年8月58.72㎡50.7万円22LDK
2025年1月1,200万円1972年3月40.5㎡29.6万円61LDK
2025年1月1,200万円1972年3月40.5㎡29.6万円61LDK
2025年1月1,200万円1972年3月40.5㎡29.6万円61LDK
2025年1月1,000万円1982年4月35.76㎡28.0万円21LDK
2025年1月4,580万円2006年2月67.5㎡67.9万円13LDK
2025年1月5,180万円1995年3月69.1㎡75.0万円33LDK
2025年1月4,580万円2006年2月67.5㎡67.9万円13LDK
2025年1月5,180万円1995年3月69.1㎡75.0万円33LDK
2025年1月5,180万円1995年3月69.1㎡75.0万円33LDK
2025年1月4,580万円2006年2月67.5㎡67.9万円13LDK
2025年1月4,750万円2011年10月57.87㎡82.1万円22LDK
2025年1月5,999万円2012年1月80.13㎡74.9万円63LDK
2025年1月5,999万円2012年1月80.13㎡74.9万円63LDK
2025年1月5,999万円2012年1月80.13㎡74.9万円63LDK
2025年1月990万円1972年3月44.2㎡22.4万円71LDK
2025年1月990万円1972年3月44.2㎡22.4万円71LDK
2025年1月990万円1972年3月44.2㎡22.4万円71LDK
2024年12月790万円1992年6月20.62㎡38.3万円51K
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2024年12月3,700万円2019年8月30.78㎡120.2万円21LDK
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2024年12月2,980万円1983年4月59.09㎡50.4万円42LDK
2024年12月630万円1989年5月16.25㎡38.8万円21R
2024年12月630万円1989年5月16.25㎡38.8万円21R
2024年12月2,980万円1994年3月64.51㎡46.2万円13LDK
2024年12月2,980万円1994年3月64.51㎡46.2万円13LDK
2024年12月4,480万円2004年12月70.0㎡64.0万円33LDK
2024年12月650万円1985年8月14.47㎡44.9万円41R
2024年12月4,980万円2018年4月65.15㎡76.4万円13LDK
2024年12月4,980万円2018年4月65.15㎡76.4万円13LDK
2024年12月2,980万円2012年4月58.83㎡50.7万円13LDK
2024年12月2,980万円2012年4月58.83㎡50.7万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都立川市錦町2丁目10−23
築年月:1975年12月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:1,840万円
東京都立川市錦町2丁目7−15
築年月:2020年7月
専有面積:21.02㎡〜
相場価格:2,089万円
東京都立川市錦町2丁目8−6
築年月:1995年6月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都立川市錦町2丁目11−2
築年月:2007年5月
専有面積:67.6㎡〜
相場価格:5,232万円
東京都立川市錦町2丁目1−24
築年月:2000年3月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:4,363万円
東京都立川市錦町2丁目5−4
築年月:1995年12月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,929万円
東京都立川市錦町2丁目1-25
築年月:1982年8月
専有面積:48.81㎡〜
相場価格:2,501万円
東京都立川市錦町2丁目2−5
築年月:2023年2月
専有面積:58.33㎡〜
相場価格:5,400万円
東京都立川市錦町2丁目4−23
築年月:1997年6月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,998万円
東京都立川市錦町2丁目
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都立川市錦町2丁目1−32
築年月:1979年6月
専有面積:49.57㎡〜
相場価格:2,177万円
東京都立川市錦町2丁目5−5
築年月:1995年3月
専有面積:56.81㎡〜
相場価格:3,572万円
東京都立川市錦町2丁目
築年月:2022年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都立川市錦町2丁目3−23
築年月:1999年3月
専有面積:47.44㎡〜
相場価格:3,634万円
東京都立川市錦町2丁目3−4
築年月:2019年8月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:3,628万円
東京都立川市錦町2丁目8−3
築年月:1998年3月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,811万円
東京都立川市錦町2丁目2−26
築年月:1981年12月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:2,123万円
東京都立川市錦町2丁目1−1
築年月:1980年12月
専有面積:53.07㎡〜
相場価格:1,866万円
東京都立川市錦町1丁目15−20
築年月:1980年11月
専有面積:44.58㎡〜
相場価格:1,415万円
東京都立川市錦町1丁目17−17
築年月:1997年10月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:3,697万円
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