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アーバンヴィスタ立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,117万円 〜 2,234万円 （350万円 〜 369万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市錦町１丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.01㎡ 〜 20.01㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
アーバンヴィスタ立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンヴィスタ立川」は、JR南武線「立川」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は45戸で、地上10階建ての建物です。竣工は2016年06月で、まだ比較的新しい建物です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニは、ファミリーマート立川錦町店が59m、ローソン立川ウインズ通店が180m、ファミリーマート立川ウインズ前店が185mと、近くに複数の店舗があります。また、スーパーも近くにあり、北野エースグランデュオ立川店は258m、AIGLE(エーグル)グランデュオ立川店は297m、ザ・ガーデン自由が丘ルミネ立川店が386mとなっています。
飲食店についても、満月は16m、龍彦居酒屋は23m、FUNKY原田は27m、ホルモン焼肉・盛岡冷麺道は27m、やきとり酒場異骨相はなれは32mと近くにあります。
また、マンション近くの病院としては、美松デンタルオフィスが45m、整体院玄気が103m、川野病院が123mとなっています。さらに、こぶし薬局が85m、ナンコードーが117m、立川南口薬局が194mと薬局も近くにあります。
商業施設としては、エキュート立川が395m、フロム中武が399mの位置にあります。公共施設としては、立川警察署錦町交番が197m、立川警察署立川駅北口交番が345m、子ども未来センター(立川市)が354mの距離に位置しています。
学校については、Winスクール立川校が334m、N高等学校立川キャンパスが348m、大原簿記公務員医療福祉保育専門学校立川校が391mの場所にあります。
最後に、保育園・幼稚園は、多摩幼稚園が309m、ほほえみの森保育園が364m、ぽけっとランド立川保育園が399mの位置にあります。
「アーバンヴィスタ立川」は、立川駅から徒歩5分の好立地にあり、さまざまな周辺施設へのアクセスが便利なマンションです。生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあり、また商業施設や公共施設、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。日常の生活が快適に過ごせる環境であり、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
アーバンヴィスタ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 昭島市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
アーバンヴィスタ立川の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンヴィスタ立川は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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アーバンヴィスタ立川の存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2018年6月 | 70.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1982年8月 | 19.31㎡ | 25.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1970年5月 | 28.06㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 45.91㎡ | 147.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 42.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年12月 | 16.34㎡ | 33.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 630万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 40.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 560万円 | 1983年12月 | 16.23㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 37.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年4月 | 35.76㎡ | 27.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.5㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.84㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 52.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 32.4㎡ | 37.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2015年11月 | 75.22㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.3㎡ | 79.9万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 74.07㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 55.2㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 66.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.38㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1991年9月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 80.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 64.85㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 61.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.8㎡ | 42.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 61.61㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 23.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1995年6月 | 50.52㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1972年3月 | 42.26㎡ | 19.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2012年10月 | 64.32㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 69.31㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 1998年8月 | 61.71㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 72.5㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 76.22㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,700万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2012年2月 | 71.6㎡ | 58.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カワサキハイツ | 東京都立川市錦町２丁目１０−２３ | 1975年12月 | 46.98㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅲ | 東京都立川市錦町２丁目７−１５ | 2020年7月 | 21.02㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立川 | 東京都立川市錦町２丁目８−６ | 1995年6月 | 50.5㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア立川 | 東京都立川市錦町２丁目１１−２ | 2007年5月 | 67.6㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目１−２４ | 2000年3月 | 57.3㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ立川中央 | 東京都立川市錦町２丁目５−４ | 1995年12月 | 57.15㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ立川 | 東京都立川市錦町２丁目１－２５ | 1982年8月 | 48.81㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目２−５ | 2023年2月 | 58.33㎡〜 | 6,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目４−２３ | 1997年6月 | 57.8㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山崎ビル | 東京都立川市錦町２丁目１−３２ | 1979年6月 | 49.57㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町スカイマンション | 東京都立川市錦町２丁目５−５ | 1995年3月 | 56.81㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目３−２３ | 1999年3月 | 47.44㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ立川 | 東京都立川市錦町２丁目３−４ | 2019年8月 | 30.78㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町パークホームズ | 東京都立川市錦町２丁目８−３ | 1998年3月 | 63.3㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール立川 | 東京都立川市錦町２丁目２−２６ | 1981年12月 | 54.14㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート立川 | 東京都立川市錦町２丁目１−１ | 1980年12月 | 53.07㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス立川プライムタワー | 東京都立川市曙町２丁目１４−３４ | 2003年5月 | 69.0㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム立川スクエアコート | 東京都立川市曙町２丁目３２−１４ | 1998年9月 | 54.24㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーレ立川センタースクエア | 東京都立川市曙町２丁目３６−２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |