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藤の台団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 803万円 〜 1,282万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市本町田 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 3435戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤の台団地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤の台団地は、1971年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は3435戸です。駅からは徒歩24分と少し距離がありますが、周辺には多くの便利な施設があります。
まず、コンビニではセブンイレブンやローソン、セブンイレブンなどがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩約4分の距離にあります。スーパーはAコープや三和などがありますが、最も近いAコープは徒歩約3分の距離にあります。飲食店では本町田厨房らなやドトールキッチン EneJet学園金井店、茶懐石 小すぎなどがあり、最も近い本町田厨房らなは徒歩約2分の距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。藤の台診療所やたまがわ医院などの病院は徒歩約3分から6分の距離にあり、ウエルシア町田本町田店やクリエイトSD町田金井木倉店などの薬局は徒歩約5分から8分の距離にあります。
公共施設では町田市役所藤の台ポケット組学童保育クラブや町田警察署藤の台団地交番などがあり、最も近い町田市役所藤の台ポケット組学童保育クラブは徒歩約4分の距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。本町田遺跡公園や金井遊歩公園などの公園は徒歩約3分から6分の距離にあり、町田市立藤の台小学校や町田市立金井小学校などの学校は徒歩約3分から10分の距離にあります。保育園・幼稚園も藤の台幼稚園や草笛保育園、ゆうき山保育園などが徒歩約3分から5分の距離にあります。
藤の台団地は交通の便にやや不便さはありますが、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などの生活施設が充実しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境としては大変暮らしやすいと言えるでしょう。
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藤の台団地の
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
藤の台団地の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 多摩市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格
藤の台団地の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の台団地は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤の台団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
48.65㎡
1階 北
2LDK
48.85㎡
1階 南西
2LDK
48.85㎡
1階 南
4LDK
73.86㎡
2階 南西
2LDK
48.85㎡
2階 北
2LDK
48.85㎡
2階 南
2LDK
46.76㎡
2階 南
3LDK
73.86㎡
2階 南
2LDK
48.65㎡
3階 北
4LDK
73.86㎡
3階 北
2LDK
48.85㎡
3階 南西
2LDK
48.65㎡
4階 北
2LDK
48.85㎡
4階 南
2LDK
48.65㎡
4階 南西
2LDK
46.27㎡
4階 北
3LDK
73.86㎡
4階 南
3LDK
73.86㎡
4階 南西
2LDK
48.85㎡
5階 南西
3DK
48.85㎡
5階 北
2LDK
48.85㎡
5階 南
2LDK
48.85㎡
5階 南
３ＤＫ
48.85㎡
5階 南西
2LDK
48.65㎡
5階 北
2LDK
48.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.65㎡ | 北 | 1階 北(48.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 1階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.85㎡ | 南西 | 1階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 73.86㎡ | 南 | 1階 南(73.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 南西 | 2階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 2階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.76㎡ | 南 | 2階 南(46.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.86㎡ | 南 | 2階 南(73.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.65㎡ | 南 | 2階 南(48.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.86㎡ | 北 | 3階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 3階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.65㎡ | 南西 | 3階 南西(48.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 4階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.65㎡ | 南 | 4階 南(48.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.27㎡ | 南西 | 4階 南西(46.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 4階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.86㎡ | 南 | 4階 南(73.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.85㎡ | 南西 | 4階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.85㎡ | 南西 | 5階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 5階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.85㎡ | 南 | 5階 南(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 48.85㎡ | 南 | 5階 南(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.65㎡ | 南西 | 5階 南西(48.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.65㎡ | 北 | 5階 北(48.65㎡)を無料査定する |
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藤の台団地の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 9.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 72.14㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 8.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,560万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 940万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 18.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1986年7月 | 69.39㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 26.9万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 750万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 498万円 | 1991年12月 | 16.38㎡ | 30.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 28.1万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 830万円 | 1971年4月 | 48.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 9.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 800万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 560万円 | 1991年2月 | 16.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年5月 | 1,040万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 990万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 550万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 10.5万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1986年7月 | 73.66㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,190万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 350万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 70.0㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 435万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 9.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1986年7月 | 65.12㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,120万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 15.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1986年7月 | 65.92㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 69.39㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 27.3万円 | 1 | 3DK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,540万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
藤の台団地の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤の台団地2街区2号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２－２ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区5号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２−５ | 1971年4月 | 46.27㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区31号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区9号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２−９ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハウス町田2 | 東京都町田市中町４丁目９−１９ | 1979年11月 | 58.47㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ガーデンハウス | 東京都町田市木曽東４丁目２−１４ | 1991年6月 | 50.6㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 東京都町田市金井２丁目２２−３２ | 2001年4月 | 80.09㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５ | 1988年5月 | 46.97㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Yライフハーモニー玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−２０ | 1998年8月 | 57.54㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパティ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２８−４ | 1983年12月 | 112.3㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園前 | 東京都町田市玉川学園５丁目９−１２ | 1995年9月 | 75.11㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園5丁目 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９ | 1991年3月 | 64.99㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１９−８ | 1991年8月 | 62.9㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−３ | 1997年3月 | 54.57㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－４１号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区14号棟 | 東京都町田市本町田３４５５−２０ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－２５号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木曽住宅 | 東京都町田市本町田２４２４ | 1970年7月 | 50.83㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |