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プレシャスガーデン玉川学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,502万円 〜 3,823万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市金井２丁目２２−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 80.09㎡ 〜 124.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
景絶ﾃﾞｻﾞｲﾅｰ
ﾀﾞﾌﾞﾙｴﾝﾄﾗﾝｽ
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾉﾝﾎﾙﾏﾘﾝ剤
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
プレシャスガーデン玉川学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレシャスガーデン玉川学園」は、2001年04月に竣工した、地上3階建てのマンションです。全29戸あり、その魅力は周辺の豊かな自然に溶け込んだ佇まいにあります。マンションは小田急線「玉川学園前」駅から徒歩18分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。
周辺には生活に便利なコンビニやスーパー、飲食店などがあります。例えば、徒歩129mにはローソン 町田金井町店があり、455m先にはセブンイレブン 町田金井ヶ丘店があります。スーパーもマンションから徒歩533mには三和 金井店があり、1001m先にはAコープ 藤の台店があります。飲食店に関してはマンションから徒歩81mの場所にシャトレーゼ 町田金井店があり、160m先にはドミノ・ピザ 玉川学園店があります。その他、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。
また、マンション周辺には公共施設や公園、教育機関も多くあります。例えば、徒歩930mには玉川大学図書館があり、町田市立金井小学校や町田市立金井中学校も徒歩400m圏内に位置しています。保育園や幼稚園もマンションの近くにあり、幼いお子様をお持ちの方にも安心して生活を送ることができるでしょう。
「プレシャスガーデン玉川学園」は、周囲の豊かな環境と充実した生活施設に恵まれたマンションです。住民の方々はゆったりとした時間を過ごすことができ、快適な生活が約束されています。是非、この素晴らしいマンションで楽しい日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
プレシャスガーデン玉川学園の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 多摩市, 相模原市南区, 相模原市中央区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格
プレシャスガーデン玉川学園の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシャスガーデン玉川学園は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレシャスガーデン玉川学園の存在する東京都町田市金井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 72.42㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 80.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 85.18㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2006年8月 | 85.18㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 75.83㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 72.82㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 68.27㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 85.18㎡ | 38.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 2001年4月 | 81.19㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2001年4月 | 101.36㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 68.27㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,490万円 | 2006年9月 | 90.7㎡ | 38.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,330万円 | 2006年8月 | 72.42㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2001年4月 | 82.91㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 2001年4月 | 82.91㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2001年4月 | 82.91㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,290万円 | 2001年4月 | 84.71㎡ | 27.0万円 | 2 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鶴川 | 東京都町田市鶴川３丁目６−１ | 1989年7月 | 112.25㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５ | 1988年5月 | 46.97㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Yライフハーモニー玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−２０ | 1998年8月 | 57.54㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパティ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２８−４ | 1983年12月 | 112.3㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園前 | 東京都町田市玉川学園５丁目９−１２ | 1995年9月 | 75.11㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園5丁目 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９ | 1991年3月 | 64.99㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１９−８ | 1991年8月 | 62.9㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−３ | 1997年3月 | 54.57㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－４１号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区14号棟 | 東京都町田市本町田３４５５−２０ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－２５号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木曽住宅 | 東京都町田市本町田２４２４ | 1970年7月 | 50.83㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区10号棟 | 東京都町田市本町田３１３３−５ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクタウン玉川学園Ｂ棟 | 東京都町田市本町田 | 1986年7月 | 74.28㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクタウン玉川学園Ｅ棟 | 東京都町田市本町田３４５９−２ | 1986年7月 | 65.12㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクタウン玉川学園Ｃ棟 | 東京都町田市本町田 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ玉川学園1番館 | 東京都町田市本町田３６２１−７ | 1991年2月 | 16.37㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区48号棟 | 東京都町田市本町田３５４９−３ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |