藤の台団地2街区5号棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
680万円〜 1,123万円（49万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	東京都町田市藤の台２丁目２−５
築年月	1971年4月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	玉川学園前駅徒歩24分町田駅バス15分

藤の台団地2街区5号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤の台団地2街区5号棟」は、1971年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。小田急線「玉川学園前」駅からは徒歩24分というアクセスの良さが魅力です。

周辺施設には、コンビニが複数店舗あります。最寄りのセブンイレブンは徒歩322m、または743mの場所にあるセブンイレブンやローソンも利用できます。スーパーも近くに揃っており、徒歩140mのAコープや、683m先にある三和、1119mのそうてつローゼン薬師台店が利用できます。

飲食店も充実しており、112m先に本町田厨房らなや、322m先のドトールキッチン EneJet学園金井店、347mのCafe LaLaLa Kitchenなどがあります。また、375mの茶懐石小すぎや、379mのバオバブの木では様々な料理を楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、182m先の藤の台診療所や658m先のたまがわ医院、662mの平本歯科医院が利用できます。さらに、徒歩455mのウエルシア町田本町田店や659mのクリエイトSD(エス・ディー) 町田金井木倉店、685mのおれんじ薬局も利用可能です。

公共施設も充実しており、250m先に町田市役所藤の台ポケット組学童保育クラブや488m先の町田警察署藤の台団地交番、776m先の町田警察署玉林台駐在所があります。公園や学校も近くにあり、391m先の本町田遺跡公園や434mの金井遊歩公園、492mの金井一丁目1号緑地が利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、205m先の草笛保育園や223mの藤の台幼稚園、429mのゆうき山保育園があります。

「藤の台団地2街区5号棟」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすい環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

藤の台団地2街区5号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 多摩市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

藤の台団地2街区5号棟の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の台団地2街区5号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2LDK

46.27㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	46.27㎡	南	1階南(46.27㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.85㎡	北	1階北(48.85㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.65㎡	北	1階北(48.65㎡)を無料査定する
1	3DK	48.65㎡	南西	1階南西(48.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.27㎡	南	2階南(46.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.85㎡	南	2階南(48.85㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.85㎡	北	2階北(48.85㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.65㎡	南西	2階南西(48.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.65㎡	南	2階南(48.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.65㎡	北	2階北(48.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.27㎡	北	2階北(46.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.76㎡	南西	2階南西(48.76㎡)を無料査定する
2	3DK	48.0㎡	北	2階北(48.0㎡)を無料査定する
3	3DK	46.27㎡	北	3階北(46.27㎡)を無料査定する
3	3DK	48.85㎡	北	3階北(48.85㎡)を無料査定する
3	2DK	48.65㎡	北	3階北(48.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	46.27㎡	北	3階北(46.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.65㎡	南	3階南(48.65㎡)を無料査定する
3	4LDK	73.86㎡	北	3階北(73.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.85㎡	北	3階北(48.85㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.27㎡	南	3階南(46.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.34㎡	南西	4階南西(74.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.86㎡	北	4階北(73.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.85㎡	南西	4階南西(48.85㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.65㎡	南西	4階南西(48.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.65㎡	北	4階北(48.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.27㎡	北	4階北(46.27㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.65㎡	南西	5階南西(48.65㎡)を無料査定する
5	3DK	48.84㎡	北	5階北(48.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.86㎡	南	5階南(73.86㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	48.85㎡	南	5階南(48.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.85㎡	北	5階北(48.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.85㎡	南	5階南(48.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.65㎡	北	5階北(48.65㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	490万円	1971年4月	48.85㎡	10.0万円	4	2LDK
2024年1月	670万円	1971年4月	46.27㎡	14.5万円	3	3DK
2023年11月	520万円	1971年4月	48.65㎡	10.7万円	5	2LDK
2023年11月	450万円	1971年4月	46.27㎡	9.7万円	5	3DK
2023年9月	950万円	1971年4月	48.65㎡	19.5万円	2	2LDK
2023年8月	1,290万円	1971年4月	46.27㎡	27.9万円	2	2LDK
2023年7月	1,200万円	1971年4月	48.65㎡	24.7万円	1	2LDK
2023年3月	450万円	1971年4月	46.27㎡	9.7万円	4	3DK
2023年2月	650万円	1971年4月	48.65㎡	13.4万円	5	2LDK
2022年11月	790万円	1971年4月	48.65㎡	16.2万円	3	2LDK
2022年11月	1,280万円	1971年4月	46.27㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年11月	680万円	1971年4月	48.65㎡	14.0万円	2	2LDK
2022年11月	1,080万円	1971年4月	48.85㎡	22.1万円	1	2LDK
2022年9月	1,280万円	1971年4月	73.86㎡	17.3万円	3	4LDK
2022年7月	480万円	1971年4月	48.84㎡	9.8万円	5	3DK
2022年5月	630万円	1971年4月	48.0㎡	13.1万円	2	3DK
2022年5月	1,480万円	1971年4月	73.86㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年4月	1,480万円	1971年4月	46.27㎡	32.0万円	4	2LDK
2022年4月	1,180万円	1971年4月	48.65㎡	24.3万円	4	2LDK
2022年3月	820万円	1971年4月	48.65㎡	16.9万円	1	2LDK
2022年2月	1,380万円	1971年4月	46.27㎡	29.8万円	1	2LDK
2022年2月	950万円	1971年4月	48.85㎡	19.4万円	2	2LDK
2022年1月	580万円	1971年4月	46.27㎡	12.5万円	4	2DK
2021年10月	580万円	1971年4月	48.65㎡	11.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,190万円	1971年4月	46.27㎡	25.7万円	2	2LDK
2021年9月	1,299万円	1971年4月	46.27㎡	28.1万円	3	2LDK
2021年7月	680万円	1971年4月	48.65㎡	14.0万円	2	2LDK
2021年5月	1,490万円	1971年4月	74.34㎡	20.0万円	4	3LDK
2021年4月	590万円	1971年4月	48.85㎡	12.1万円	5	2LDK
2021年3月	1,180万円	1971年4月	48.85㎡	24.2万円	3	2LDK
2021年3月	580万円	1971年4月	48.65㎡	11.9万円	4	2LDK
2021年2月	1,220万円	1971年4月	48.65㎡	25.1万円	1	2LDK
2021年2月	680万円	1971年4月	48.85㎡	13.9万円	1	2LDK
2021年1月	690万円	1971年4月	48.85㎡	14.1万円	2	2LDK
2020年12月	650万円	1971年4月	48.76㎡	13.3万円	2	2LDK
2020年10月	500万円	1971年4月	48.65㎡	10.3万円	3	2LDK
2020年10月	790万円	1971年4月	73.86㎡	10.7万円	5	3LDK
2020年9月	480万円	1971年4月	48.85㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年8月	350万円	1971年4月	48.85㎡	7.2万円	5	2LDK
2019年8月	350万円	1971年4月	48.65㎡	7.2万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤の台団地2街区2号棟	東京都町田市藤の台２丁目２－２	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区31号棟	東京都町田市藤の台２丁目２	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区9号棟	東京都町田市藤の台２丁目２−９	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール町田中町	東京都町田市中町４丁目３−７	2019年8月	30.69㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ町田中町	東京都町田市中町４丁目３−１４	1997年2月	68.9㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハウス町田2	東京都町田市中町４丁目９−１９	1979年11月	58.47㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
町田ガーデンハウス	東京都町田市木曽東４丁目２−１４	1991年6月	50.6㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
プレシャスガーデン玉川学園	東京都町田市金井２丁目２２−３２	2001年4月	80.09㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５	1988年5月	46.97㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
Yライフハーモニー玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２−２０	1998年8月	57.54㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
プロパティ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２８−４	1983年12月	112.3㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ玉川学園前	東京都町田市玉川学園５丁目９−１２	1995年9月	75.11㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム玉川学園5丁目	東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９	1991年3月	64.99㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目１９−８	1991年8月	62.9㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２−３	1997年3月	54.57㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
藤の台団地２－４１号棟	東京都町田市本町田	1970年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区14号棟	東京都町田市本町田３４５５−２０	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地２－２５号棟	東京都町田市本町田	1970年5月	--	--	このマンションの相場を見る
木曽住宅	東京都町田市本町田２４２４	1970年7月	50.83㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区10号棟	東京都町田市本町田３１３３−５	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る

藤の台団地2街区5号棟の売却査定・相場情報

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