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藤の台団地2街区9号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市藤の台２丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤の台団地2街区9号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤の台団地2街区9号棟」は、玉川学園前駅から徒歩24分の場所に位置しています。総戸数は30戸で、地上5階建てのマンションです。1971年に竣工されたこのマンションは、魅力的な特徴がたくさんあります。
周辺には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。最も近くのセブンイレブン（町田藤の台東店）は徒歩324mの場所にあります。また、Aコープや三和などのスーパーも徒歩でアクセスできます（Aコープ藤の台店は徒歩224m、三和金井店は徒歩736m）。飲食店も近くにあり、本町田厨房らな（徒歩177m）、ドトールキッチン EneJet学園金井店（徒歩225m）、茶懐石 小すぎ（徒歩298m）、Cafe LaLaLa Kitchen（徒歩340m）、バオバブの木（徒歩468m）などがあります。
医療施設では、藤の台診療所（徒歩260m）、たまがわ医院（徒歩549m）、みずきの家（徒歩665m）などが利用可能です。薬局もウエルシア町田本町田店（徒歩550m）、クリエイトSD町田金井木倉店（徒歩654m）、おれんじ薬局（徒歩729m）などがあり、身近なコンビニやスーパーと同じくらい便利です。
公共施設や公園も近くにあります。藤の台ポケット組学童保育クラブや町田警察署藤の台団地交番、町田市役所藤の台ポケット組学童保育クラブなども周辺に位置しています。また、本町田遺跡公園（徒歩334m）、金井遊歩公園（徒歩449m）、金井一丁目1号緑地（徒歩545m）などの公園も利用できます。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。町田市立藤の台小学校（徒歩336m）、町田市立金井小学校（徒歩601m）などの学校が近くにあるほか、草笛保育園（徒歩269m）、ゆうき山保育園（徒歩323m）、藤の台幼稚園（徒歩327m）などの保育園・幼稚園も利用できます。
「藤の台団地2街区9号棟」は、周辺の充実した施設や学校にも恵まれ、生活に便利なマンションです。非常に魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
藤の台団地2街区9号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 多摩市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格
藤の台団地2街区9号棟の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の台団地2街区9号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
藤の台団地2街区9号棟の存在する東京都町田市藤の台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 490万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 670万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 14.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 520万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 9.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 9.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 13.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 480万円 | 1971年4月 | 48.84㎡ | 9.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年5月 | 630万円 | 1971年4月 | 48.0㎡ | 13.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 32.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 820万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 580万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 12.5万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 11.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,299万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 28.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1971年4月 | 74.34㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 590万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 580万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 11.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,220万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 690万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 650万円 | 1971年4月 | 48.76㎡ | 13.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 500万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 790万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 10.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 480万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 9.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 350万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 350万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤の台団地2街区2号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２－２ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区5号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２−５ | 1971年4月 | 46.27㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区31号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハウス町田2 | 東京都町田市中町４丁目９−１９ | 1979年11月 | 58.47㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 東京都町田市金井２丁目２２−３２ | 2001年4月 | 80.09㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５ | 1988年5月 | 46.97㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Yライフハーモニー玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−２０ | 1998年8月 | 57.54㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパティ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２８−４ | 1983年12月 | 112.3㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園前 | 東京都町田市玉川学園５丁目９−１２ | 1995年9月 | 75.11㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園5丁目 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９ | 1991年3月 | 64.99㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１９−８ | 1991年8月 | 62.9㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−３ | 1997年3月 | 54.57㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－４１号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区14号棟 | 東京都町田市本町田３４５５−２０ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－２５号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木曽住宅 | 東京都町田市本町田２４２４ | 1970年7月 | 50.83㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区10号棟 | 東京都町田市本町田３１３３−５ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクタウン玉川学園Ｂ棟 | 東京都町田市本町田 | 1986年7月 | 74.28㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |