木曽住宅売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格(坪単価)
1,094万円 〜 1,186万円
(71万円 〜 75万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/18

基本情報

住所東京都町田市本町田2424
築年月1970年7月
総階数5階
総戸数50戸
間取り
アクセス

木曽住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

木曽住宅は、1970年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は50戸です。周辺には便利な施設が多くあり、暮らしやすい住環境が魅力です。交通アクセスは、JR横浜線「古淵」駅から徒歩30分です。

木曽住宅の周辺には、お買い物が便利なコンビニがあります。ファミリーマート 町田山崎町店までは徒歩約364m、ファミリーマート 本町田南店までは徒歩約543m、セブンイレブン 本町田店までは徒歩約835mです。また、スーパーも近くにあり、Santoku(サントク) 町田山崎店までは徒歩約191m、食品の店おおた 町田木曽店までは徒歩約198m、三徳町田北店までは徒歩約677mです。

飲食店も多く、周辺には隠れ家(138m)、PAIN PATI(パン パティ) 町田本店(432m)、鳥の巣(432m)、万寿園(477m)、さんぷく(605m)などがあります。また、病院も近くにあり、木曽団地歯科までは徒歩約215m、ふじもと接骨院までは徒歩約247m、リアンレーヴ本町田までは徒歩約426mです。

薬局も便利で、ウエルシア町田木曽店までは徒歩約203m、本町田調剤薬局までは徒歩約432m、クリエイトSD(エス・ディー) 本町田店までは徒歩約443mです。また、公共施設も充実しており、町田市役所 木曽山崎コミュニティセンター・木曽山崎連絡所や町田市立木曽山崎図書館までは徒歩約144m、町田市役所 ふれあいくぬぎ館・木曽山崎までは徒歩約165mです。

周辺には自然公園や公園もあり、山崎自然公園までは徒歩約969m、本町田遺跡公園までは徒歩約1104m、町田薬師池公園四季彩の杜西園までは徒歩約1152mです。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立桜美林大学東京ひなたやまキャンパスまでは徒歩約216m、町田市立本町田小学校までは徒歩約435m、幼保連携型認定こども園さふらん幼稚園までは徒歩約153m、町田市立わかば保育園までは徒歩約245m、たかね保育園までは徒歩約392mです。

木曽住宅は、交通アクセスや周辺の施設の利便性が魅力で、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

木曽住宅の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 432,348 100.0
2020年 433,168 100.2
2025年 428,303 99.1
2030年 419,741 97.1
2035年 409,317 94.7
2040年 398,447 92.2
2045年 387,600 89.7
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 多摩市, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

木曽住宅の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木曽住宅は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
52.59㎡
1階 南
2LDK
50.83㎡
1階 北西
3DK
50.83㎡
2階 南
3DK
52.59㎡
2階 北
2LDK
50.83㎡
3階 南
3DK
52.59㎡
3階 南
3DK
50.83㎡
3階 南
2LDK
52.59㎡
4階 南
3DK
50.83㎡
4階 南
2LDK
52.59㎡
4階 南
2LDK
50.83㎡
4階 北
2LDK
50.83㎡
5階 南
2LDK
52.59㎡
5階 南
2LDK
50.83㎡
5階 南
3DK
52.59㎡
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木曽住宅の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月480万円1970年7月50.83㎡9.4万円43DK
2024年4月1,680万円1986年7月72.14㎡23.3万円13LDK
2023年9月460万円1970年7月52.59㎡8.7万円53DK
2023年8月1,560万円1970年7月50.83㎡30.7万円12LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円12DK
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円33DK
2022年11月1,650万円1986年7月69.39㎡23.8万円13LDK
2022年10月1,999万円1986年7月74.28㎡26.9万円3LDK
2022年9月1,999万円1986年7月74.28㎡26.9万円13LDK
2022年4月1,550万円1986年7月74.28㎡20.9万円23LDK
2022年2月1,480万円1970年7月50.83㎡29.1万円32LDK
2022年1月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円33DK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円33DK
2021年6月498万円1991年12月16.38㎡30.4万円1ワンルーム
2021年6月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円23DK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月1,480万円1970年7月50.83㎡29.1万円42LDK
2021年5月830万円1971年4月48.0㎡17.3万円52DK
2021年4月450万円1971年4月48.85㎡9.2万円53DK
2021年2月800万円1970年7月50.83㎡15.7万円52LDK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2020年9月1,080万円1970年7月52.59㎡20.5万円32LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年6月560万円1991年2月16.38㎡34.2万円21K
2020年5月1,040万円1970年7月52.59㎡19.8万円42LDK
2020年4月990万円1970年7月50.83㎡19.5万円42LDK
2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円33DK
2020年2月1,150万円1986年7月73.66㎡15.6万円13LDK
2020年1月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2019年11月350万円1971年4月48.85㎡7.2万円42LDK
2019年8月1,180万円1986年7月70.0㎡16.9万円23DK
2019年8月435万円1971年4月46.27㎡9.4万円42LDK
2019年7月780万円1971年4月48.85㎡16.0万円22LDK
2019年6月1,380万円1986年7月65.12㎡21.2万円23LDK
2019年6月1,120万円1971年4月73.86㎡15.2万円14LDK
2019年6月1,200万円1986年7月65.92㎡18.2万円23LDK
2019年5月1,380万円1971年4月73.86㎡18.7万円34LDK
2019年5月1,180万円1986年7月69.39㎡17.0万円13LDK
2019年4月1,380万円1971年4月73.86㎡18.7万円43LDK
2019年4月1,280万円1970年7月52.59㎡24.3万円32LDK
2019年3月1,280万円1970年7月52.59㎡24.3万円42LDK
2019年3月830万円1971年4月48.65㎡17.1万円52LDK
2019年2月1,390万円1970年7月50.83㎡27.3万円13DK
2018年11月980万円1971年4月48.65㎡20.1万円32LDK
2018年10月1,540万円1971年4月73.86㎡20.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都町田市中町4丁目3−7
築年月:2019年8月
専有面積:30.69㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都町田市中町4丁目3−14
築年月:1997年2月
専有面積:68.9㎡〜
相場価格:2,920万円
東京都町田市中町4丁目9−19
築年月:1979年11月
専有面積:58.47㎡〜
相場価格:1,582万円
神奈川県相模原市南区古淵1丁目1−45
築年月:1998年2月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,453万円
神奈川県相模原市南区古淵1丁目
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県相模原市南区古淵1丁目28−31
築年月:1991年8月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:2,234万円
神奈川県相模原市南区古淵1丁目18−1
築年月:2006年6月
専有面積:61.72㎡〜
相場価格:2,817万円
神奈川県相模原市南区古淵1丁目18−20
築年月:2000年1月
専有面積:71.99㎡〜
相場価格:2,550万円
神奈川県相模原市南区古淵1丁目19−28
築年月:1996年7月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:2,626万円
神奈川県相模原市南区古淵1丁目14−5
築年月:1998年4月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:3,382万円
神奈川県相模原市南区古淵1丁目13−4
築年月:1997年1月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:2,631万円
東京都町田市忠生2丁目1−2
築年月:2008年1月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:2,524万円
東京都町田市忠生2丁目27−45
築年月:2002年7月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:1,967万円
東京都町田市忠生2丁目2ー8
築年月:1992年3月
専有面積:69.26㎡〜
相場価格:1,662万円
東京都町田市忠生2丁目16−5
築年月:2007年10月
専有面積:58.91㎡〜
相場価格:1,961万円
東京都町田市忠生2丁目20−9
築年月:1987年5月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:1,478万円
東京都町田市木曽東4丁目2−14
築年月:1991年6月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:1,304万円
東京都町田市森野3丁目19−17
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市森野3丁目16−15
築年月:1997年4月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,123万円
東京都町田市金井2丁目22−32
築年月:2001年4月
専有面積:80.09㎡〜
相場価格:2,502万円
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アコール町田東京都町田市森野3丁目19−171991年3月----このマンションの相場を見る
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