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クリオ玉川学園1番館

クリオ玉川学園1番館の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
394万円 〜 462万円
（92万円 〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/26
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基本情報

住所東京都町田市本町田３６２１−７
築年月1991年2月
総階数3階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

クリオ玉川学園1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クリオ玉川学園1番館は1991年02月竣工のマンションで、23戸の総戸数を誇ります。地上3階の低層階建てでありながら、交通の便も良く、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩14分でアクセスすることができます。

周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアは徒歩数分圏内に複数あります。最も近いローソン本町田店までは556m、ファミリーマート町田本町田店、セブンイレブン玉川学園2丁目店もそれぞれ690m、842mという距離で利用することができます。

食事に困ることもありません。徒歩圏内には尾張屋玉川学園店(136m)や梅林(263m)、茶懐石小すぎ(426m)、ラーメン店雷文(458m)、アムール(479m)など、さまざまなジャンルの飲食店が存在します。

また、健康や治療に関する施設も近隣に充実しています。たまがわ医院(287m)ややすだこどもクリニック(420m)、さらには沢歯科医院(467m)が徒歩圏内にあります。薬局もひなた台薬局(460m)やさくら薬局本町田店(749m)、玉川学園薬局(845m)などが利用できます。

交通・生活施設に加え、公共施設や公園も近隣に豊富に存在します。町田警察署玉林台駐在所(232m)や町田警察署藤の台団地交番(336m)、町田警察署本町田交番(634m)が安心の安全を守ります。また、本町田遺跡公園(470m)や町田中央公園(955m)、金井遊歩公園(1015m)などもあり、自然やリラックスを楽しむことができます。

そして、教育施設に関しても多数が周囲に存在しています。町田市立町田第五小学校(370m)や町田市ころころ学童保育クラブ(577m)、町田市立町田第三小学校(610m)など、子育てにも便利で安心な環境です。さらに保育園や幼稚園も多数あり、山ゆり幼稚園(117m)、ゆうき山保育園(489m)や社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園(593m)などが徒歩圏内に存在しています。

以上のように、クリオ玉川学園1番館は交通の便がよく、周辺施設も充実しており、生活しやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

クリオ玉川学園1番館の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 横浜市緑区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

クリオ玉川学園1番館の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ玉川学園1番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では99.6万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ玉川学園1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1K
14.2㎡
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1階 南西
1K
16.37㎡
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1階 南西
ワンルーム
16.38㎡
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1階 南西
1K
16.38㎡
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2階 北
ワンルーム
16.38㎡
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2階 南西
1K
16.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 14.2㎡ 北西 1階 北西(14.2㎡)を無料査定する
1 1K 16.37㎡ 南西 1階 南西(16.37㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.38㎡ 南西 1階 南西(16.38㎡)を無料査定する
1 1K 16.38㎡ 南西 1階 南西(16.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.38㎡ 北 2階 北(16.38㎡)を無料査定する
2 1K 16.38㎡ 南西 2階 南西(16.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クリオ玉川学園1番館の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月770万円1970年7月50.83㎡15.1万円52LDK
2024年6月770万円1970年7月50.83㎡15.1万円52LDK
2024年6月770万円1970年7月50.83㎡15.1万円52LDK
2024年6月1,180万円1986年7月72.14㎡16.4万円13LDK
2024年6月1,590万円1970年7月50.83㎡31.3万円12LDK
2024年6月1,590万円1970年7月50.83㎡31.3万円12LDK
2024年6月1,590万円1970年7月50.83㎡31.3万円12LDK
2024年6月390万円1991年2月14.2㎡27.5万円11K
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2024年4月480万円1970年7月50.83㎡9.4万円42LDK
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2024年4月1,399万円1970年7月50.83㎡27.5万円42LDK
2024年4月1,399万円1970年7月50.83㎡27.5万円42LDK
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2023年11月580万円1971年4月48.85㎡11.9万円52LDK
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2023年11月390万円1970年7月52.59㎡7.4万円52LDK
2023年11月390万円1970年7月52.59㎡7.4万円52LDK
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2023年9月1,560万円1970年7月50.83㎡30.7万円12LDK
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2023年8月1,180万円1970年7月50.83㎡23.2万円42LDK
2023年8月1,180万円1970年7月50.83㎡23.2万円42LDK
2023年8月1,180万円1970年7月50.83㎡23.2万円42LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円11LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円11LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円11LDK
2023年5月1,999万円1986年7月74.28㎡26.9万円13LDK
2023年3月1,650万円1986年7月69.39㎡23.8万円13LDK
2022年12月350万円1991年12月16.38㎡21.4万円11R
2022年12月350万円1991年12月16.38㎡21.4万円11R
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円32LDK
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円32LDK
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円32LDK
2022年10月2,380万円1986年7月74.28㎡32.0万円3LDK
2022年9月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2022年9月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2022年9月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2022年4月1,550万円1986年7月74.28㎡20.9万円23LDK
2022年2月1,480万円1970年7月50.83㎡29.1万円32LDK
2021年10月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2021年10月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2021年10月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円32LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円32LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円32LDK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円32LDK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円32LDK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円32LDK
2021年10月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円22LDK
2021年10月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円22LDK
2021年10月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円22LDK
2021年10月1,050万円1970年7月50.83㎡20.7万円52LDK
2021年10月1,050万円1970年7月50.83㎡20.7万円52LDK
2021年10月1,050万円1970年7月50.83㎡20.7万円52LDK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月830万円1971年4月48.0㎡17.3万円51LDK
2021年5月830万円1971年4月48.0㎡17.3万円51LDK
2021年4月450万円1971年4月48.85㎡9.2万円52LDK
2021年4月450万円1971年4月48.85㎡9.2万円52LDK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2020年12月1,080万円1970年7月52.59㎡20.5万円32LDK
2020年12月1,080万円1970年7月52.59㎡20.5万円32LDK
2020年12月1,080万円1970年7月52.59㎡20.5万円32LDK
2020年10月820万円1971年4月48.85㎡16.8万円32LDK
2020年10月820万円1971年4月48.85㎡16.8万円32LDK
2020年9月560万円1991年2月16.38㎡34.2万円21K
2020年9月560万円1991年2月16.38㎡34.2万円21K
2020年9月800万円1971年4月48.85㎡16.4万円12LDK
2020年9月800万円1971年4月48.85㎡16.4万円12LDK
2020年8月350万円1971年4月48.85㎡7.2万円42LDK
2020年8月350万円1971年4月48.85㎡7.2万円42LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年5月1,040万円1970年7月52.59㎡19.8万円42LDK
2020年4月990万円1970年7月50.83㎡19.5万円42LDK
2020年4月990万円1970年7月50.83㎡19.5万円42LDK
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2020年3月830万円1971年4月48.65㎡17.1万円52LDK
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2020年3月850万円1971年4月73.86㎡11.5万円43LDK
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2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円32LDK
2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円32LDK
2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円32LDK
2020年2月1,150万円1986年7月73.66㎡15.6万円13LDK
2020年1月780万円1971年4月48.85㎡16.0万円22LDK
2020年1月780万円1971年4月48.85㎡16.0万円22LDK
2020年1月435万円1971年4月46.27㎡9.4万円42LDK
2020年1月435万円1971年4月46.27㎡9.4万円42LDK
2019年10月1,180万円1986年7月70.0㎡16.9万円22LDK
2019年9月1,640万円1971年4月73.86㎡22.2万円23LDK
2019年9月1,640万円1971年4月73.86㎡22.2万円23LDK
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コスモ玉川学園前東京都町田市玉川学園５丁目９−１２1995年9月75.11㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
プロパティ玉川学園東京都町田市玉川学園５丁目２８−４1983年12月112.3㎡〜2,943万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション玉川学園東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５1988年5月46.97㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
Yライフハーモニー玉川学園東京都町田市玉川学園５丁目２−２０1998年8月57.54㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
藤の台団地２－２１号棟東京都町田市本町田1970年5月----このマンションの相場を見る
木曽住宅ト7号棟東京都町田市本町田２４２４1970年7月----このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区37号棟東京都町田市本町田３５４９−３1971年4月----このマンションの相場を見る
木曽住宅ト9号棟東京都町田市本町田２４２４1970年7月52.59㎡〜1,088万円〜このマンションの相場を見る
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