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クリオ玉川学園1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 461万円 〜 468万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市本町田３６２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ玉川学園1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クリオ玉川学園1番館は1991年02月竣工のマンションで、23戸の総戸数を誇ります。地上3階の低層階建てでありながら、交通の便も良く、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩14分でアクセスすることができます。
周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアは徒歩数分圏内に複数あります。最も近いローソン本町田店までは556m、ファミリーマート町田本町田店、セブンイレブン玉川学園2丁目店もそれぞれ690m、842mという距離で利用することができます。
食事に困ることもありません。徒歩圏内には尾張屋玉川学園店(136m)や梅林(263m)、茶懐石小すぎ(426m)、ラーメン店雷文(458m)、アムール(479m)など、さまざまなジャンルの飲食店が存在します。
また、健康や治療に関する施設も近隣に充実しています。たまがわ医院(287m)ややすだこどもクリニック(420m)、さらには沢歯科医院(467m)が徒歩圏内にあります。薬局もひなた台薬局(460m)やさくら薬局本町田店(749m)、玉川学園薬局(845m)などが利用できます。
交通・生活施設に加え、公共施設や公園も近隣に豊富に存在します。町田警察署玉林台駐在所(232m)や町田警察署藤の台団地交番(336m)、町田警察署本町田交番(634m)が安心の安全を守ります。また、本町田遺跡公園(470m)や町田中央公園(955m)、金井遊歩公園(1015m)などもあり、自然やリラックスを楽しむことができます。
そして、教育施設に関しても多数が周囲に存在しています。町田市立町田第五小学校(370m)や町田市ころころ学童保育クラブ(577m)、町田市立町田第三小学校(610m)など、子育てにも便利で安心な環境です。さらに保育園や幼稚園も多数あり、山ゆり幼稚園(117m)、ゆうき山保育園(489m)や社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園(593m)などが徒歩圏内に存在しています。
以上のように、クリオ玉川学園1番館は交通の便がよく、周辺施設も充実しており、生活しやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
クリオ玉川学園1番館の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 横浜市緑区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
クリオ玉川学園1番館の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ玉川学園1番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では100.2万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
16.38㎡
1階 南西
ワンルーム
16.38㎡
1階 南西
1K
16.37㎡
2階 南西
1K
16.38㎡
2階 北
ワンルーム
16.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.38㎡ | 南西 | 1階 南西(16.38㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.38㎡ | 南西 | 1階 南西(16.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.37㎡ | 南西 | 1階 南西(16.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.38㎡ | 南西 | 2階 南西(16.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.38㎡ | 北 | 2階 北(16.38㎡)を無料査定する |
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クリオ玉川学園1番館の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 9.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 72.14㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 8.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,560万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 940万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 18.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1986年7月 | 69.39㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 26.9万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 750万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 498万円 | 1991年12月 | 16.38㎡ | 30.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 28.1万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 830万円 | 1971年4月 | 48.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 9.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 800万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 560万円 | 1991年2月 | 16.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年5月 | 1,040万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 990万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 550万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 10.5万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1986年7月 | 73.66㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,190万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 350万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 70.0㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 435万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 9.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1986年7月 | 65.12㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,120万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 15.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1986年7月 | 65.92㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 69.39㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 27.3万円 | 1 | 3DK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,540万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
クリオ玉川学園1番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデージ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園３丁目６−１ | 1989年6月 | 59.8㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス玉川学園 | 東京都町田市玉川学園３丁目８−１８ | 1979年12月 | 47.75㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園４丁目１４ー１５ | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハウス町田2 | 東京都町田市中町４丁目９−１９ | 1979年11月 | 58.47㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール町田 | 東京都町田市森野３丁目１９−１７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション町田1番館 | 東京都町田市森野３丁目１６−１５ | 1997年4月 | 60.01㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 東京都町田市金井２丁目２２−３２ | 2001年4月 | 80.09㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５ | 1988年5月 | 46.97㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Yライフハーモニー玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−２０ | 1998年8月 | 57.54㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパティ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２８−４ | 1983年12月 | 112.3㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園前 | 東京都町田市玉川学園５丁目９−１２ | 1995年9月 | 75.11㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園5丁目 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９ | 1991年3月 | 64.99㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１９−８ | 1991年8月 | 62.9㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−３ | 1997年3月 | 54.57㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－４１号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区14号棟 | 東京都町田市本町田３４５５−２０ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－２５号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木曽住宅 | 東京都町田市本町田２４２４ | 1970年7月 | 50.83㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |