ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都北区岩淵町２−３
築年月	2012年3月
総階数	12階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	赤羽岩淵駅徒歩6分

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥ」とは、2012年03月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションは東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩6分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな生活施設が揃っています。

周辺にはセブンイレブンが数軒あり、最も近いのは北区岩淵北本通り店で、約59mの距離にあります。また、スーパーとしてまいばすけっと赤羽岩淵駅前店（約300m）、ダイエー赤羽店イオンフードスタイル（約449m）、プロマート赤羽店（約512m）もあり、食品の買い物にも便利です。

飲食店に関しては、ビリー・ザ・キッド赤羽店（約107m）、洋菓子カフェかしこ（約113m）、手打ちうどんすみた（約260m）、AERU breakfast&coffee（アエルブレックファーストアンドコーヒー）（約270m）、ゆかり（約283m）などがあります。様々なジャンルの料理やカフェでのんびり過ごすことができます。

また、病院や薬局もマンションの近くにあります。赤羽岩淵病院（約76m）、碓井医院（約105m）、河奈歯科医院（約133m）などがあり、急な病気やけがの際にも安心です。薬局も近くに複数あり、薬の調達もスムーズに行えます。

さらに、マンションの周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。東京労働局労働基準監督署王子方面（約335m）、労働条件・解雇・賃金（約335m）、赤羽消防署志茂出張所（約425m）などの公共施設が近くにあり、安心で安全な住環境です。また、近隣には志茂ゆりの木公園（約517m）や北区岩小白梅クラブ（約183m）、北区立岩淵小学校（約185m）、北区立赤羽岩淵中学校（約392m）などの学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。

「ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥ」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の生活施設の充実もポイントです。人気の赤羽エリアで豊かな生活を送りたい方にぴったりの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.5万円に比べて、築40年以上では174.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥの存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	6,480万円	2006年10月	75.02㎡	86.4万円	13	ワンルーム
2024年2月	6,980万円	2012年10月	70.51㎡	99.0万円	4	3LDK
2024年2月	4,580万円	2006年10月	57.47㎡	79.7万円	5	1SLDK
2023年12月	3,888万円	1982年2月	78.46㎡	49.6万円		3LDK
2023年12月	5,880万円	2019年2月	54.84㎡	107.2万円	12	1LDK
2023年10月	3,580万円	1982年2月	78.46㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年10月	5,280万円	1995年2月	70.5㎡	74.9万円	8	3LDK
2023年9月	4,980万円	2009年10月	45.04㎡	110.6万円	21	1LDK
2023年8月	4,980万円	1995年7月	80.28㎡	62.0万円	11	3SLDK
2023年8月	3,888万円	1982年2月	82.8㎡	47.0万円		3LDK
2023年7月	3,580万円	1982年2月	82.8㎡	43.2万円	1	3LDK
2023年6月	6,180万円	2009年10月	60.39㎡	102.3万円	9	2LDK
2023年6月	5,290万円	1995年7月	73.46㎡	72.0万円	6	3LDK
2023年6月	5,000万円	2009年10月	61.63㎡	81.1万円	3	2LDK
2023年5月	3,980万円	2019年2月	33.02㎡	120.5万円	12	ワンルーム
2023年5月	2,580万円	1981年12月	55.0㎡	46.9万円	4	3DK
2023年5月	3,400万円	1981年12月	55.0㎡	61.8万円	4	3DK
2023年4月	7,580万円	2012年9月	71.79㎡	105.6万円	15	3LDK
2023年4月	5,880万円	2019年2月	54.84㎡	107.2万円	4	2LDK
2023年4月	4,980万円	1995年7月	73.46㎡	67.8万円	6	3LDK
2023年4月	5,580万円	2019年2月	54.84㎡	101.8万円	5	2LDK
2023年3月	3,990万円	2019年2月	33.21㎡	120.1万円	14	1LDK
2023年3月	3,880万円	1995年2月	64.54㎡	60.1万円	8	1LDK
2023年3月	7,280万円	2012年9月	70.2㎡	103.7万円	15	3LDK
2023年3月	4,380万円	1995年2月	65.53㎡	66.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,880万円	1981年12月	66.0㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年2月	4,180万円	1981年12月	72.76㎡	57.4万円	3	3LDK
2023年1月	4,180万円	1981年12月	72.46㎡	57.7万円	2	3LDK
2023年1月	1,100万円	1979年11月	28.56㎡	38.5万円	4	2K
2023年1月	3,580万円	2019年2月	33.21㎡	107.8万円	4	1LDK
2022年12月	6,980万円	2012年9月	70.2㎡	99.4万円	4	3LDK
2022年12月	5,480万円	2009年10月	55.18㎡	99.3万円	20	2LDK
2022年11月	6,280万円	2009年10月	60.39㎡	104.0万円	13	2LDK
2022年11月	2,280万円	1980年10月	43.66㎡	52.2万円	2	2LDK
2022年11月	1,890万円	1980年10月	43.66㎡	43.3万円	2	2LDK
2022年11月	5,980万円	1995年7月	73.46㎡	81.4万円	9	3LDK
2022年11月	4,280万円	1981年12月	72.76㎡	58.8万円	2	3LDK
2022年10月	4,580万円	1995年7月	73.46㎡	62.3万円	9	3LDK
2022年8月	1,000万円	1979年11月	31.68㎡	31.6万円	3	2K
2022年8月	4,380万円	1995年2月	64.54㎡	67.9万円	3	3LDK
2022年8月	5,800万円	2009年10月	56.93㎡	101.9万円	13	2LDK
2022年6月	5,680万円	2012年9月	56.9㎡	99.8万円	5	2SLDK
2022年6月	6,480万円	2012年10月	70.51㎡	91.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,280万円	1980年10月	43.66㎡	29.3万円	2	3DK
2022年5月	1,050万円	1979年11月	31.38㎡	33.5万円	3	2K
2022年5月	3,680万円	2019年2月	33.02㎡	111.4万円	9	1LDK
2022年3月	3,580万円	2019年2月	33.21㎡	107.8万円	4	1LDK

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ルーブル赤羽

東京都北区志茂２丁目２０−２

築年月：2013年3月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,194万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル赤羽	東京都北区志茂２丁目２０−２	2013年3月	25.66㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽	東京都北区志茂２丁目１１−１	1981年7月	41.44㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
DIPS赤羽志茂RESIDENCE	東京都北区志茂２丁目３３−１４	2021年9月	55.88㎡〜	5,519万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤羽1番館	東京都北区志茂２丁目６１−１０	1998年11月	55.35㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
イルヴィアーレ赤羽志茂	東京都北区志茂２丁目６−３	2020年4月	42.03㎡〜	3,723万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ赤羽第4	東京都北区志茂２丁目３１−１４	1988年10月	16.02㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド赤羽	東京都北区志茂２丁目３３−１０	2014年2月	25.0㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
レピュア赤羽マークイースト	東京都北区志茂２丁目	2013年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽	東京都北区志茂２丁目２−１８	1979年10月	30.64㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス赤羽	東京都北区志茂２丁目３２−１２	2016年2月	63.68㎡〜	5,718万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤羽	東京都北区志茂２丁目５０−２	1996年4月	56.56㎡〜	4,478万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ赤羽	東京都北区志茂２丁目５９−１６	1995年2月	57.33㎡〜	5,013万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス赤羽	東京都北区志茂２丁目６３−７	2016年2月	55.0㎡〜	4,964万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ赤羽	東京都北区赤羽２丁目４０−１	2020年12月	25.47㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ赤羽	東京都北区赤羽２丁目５６−３	2013年11月	68.03㎡〜	7,173万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアクト	東京都北区赤羽２丁目４９−１３	2013年9月	25.49㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
伊東ビル	東京都北区赤羽２丁目１９ー１０	1973年1月	27.42㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽ハイコーポ	東京都北区赤羽２丁目６４−１１	1969年12月	44.11㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル赤羽プリズム	東京都北区赤羽２丁目１−７	2001年4月	55.34㎡〜	5,582万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽スカイハイツ	東京都北区赤羽２丁目２−２	1978年2月	45.11㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る

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