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オーベル赤羽プリズムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,582万円 〜 9,846万円 （333万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽２丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 55.34㎡ 〜 92.21㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
赤羽教会
西友隣接
TVﾓﾆﾀｰ
全戸角部屋
TES床暖房
ﾄﾗﾝｸR
低風換気S
CATV利用IN
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
オーベル赤羽プリズムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーベル赤羽プリズム」は、2001年04月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は33戸です。JR京浜東北線「赤羽」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、マンションから徒歩74mの場所にはミニストップ 赤羽東口店があり、124m先にはファミリーマート 赤羽南店、149m先にはファミリーマート 赤羽スズラン通り店があります。食品の買い物に便利なスーパーも近くにあり、208m先にプロマート 赤羽店、222m先にダイエー赤羽店イオンフードスタイル、244m先にFood way(フード ウェイ) 赤羽アピレ店があります。
飲食店にも恵まれており、麻辣駅(マーラーエキ)やSports&DiningBar RAVENSなどがすぐ近くにあります。焼肉が食べたいときには、七輪焼肉 安安 赤羽店が66m先にあります。病院や薬局も近くにあり、中村耳鼻咽喉科クリニックや雄飛堂薬局LaLa赤羽店などが利用できます。
公共施設も充実しており、マンションから23m先には赤羽消防署があります。また、赤羽公園や北区赤羽児童館などが近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「オーベル赤羽プリズム」は、周辺施設の利便性や交通アクセスの良さなど、暮らしやすい要素が揃っています。ぜひ一度ご見学ください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
オーベル赤羽プリズムの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格
オーベル赤羽プリズムの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル赤羽プリズムは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.4万円に比べて、築40年以上では198.2万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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オーベル赤羽プリズムの存在する東京都北区赤羽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 125.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2011年11月 | 70.5㎡ | 130.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 124.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2012年4月 | 29.17㎡ | 84.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 135.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 165.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2012年12月 | 25.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.56㎡ | 97.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 49.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 108.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 32.26㎡ | 132.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 132.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 70.69㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 66.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 49.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 76.32㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 129.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 19.8㎡ | 75.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,830万円 | 2011年11月 | 70.51㎡ | 139.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1987年11月 | 40.56㎡ | 78.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 47.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,988万円 | 1985年7月 | 52.82㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 76.32㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 100.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2020年12月 | 25.45㎡ | 129.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 37.6㎡ | 71.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 69.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1981年8月 | 50.33㎡ | 61.6万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 70.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,020万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 88.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年11月 | 76.46㎡ | 124.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年9月 | 37.65㎡ | 60.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1987年7月 | 52.44㎡ | 87.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,015万円 | 2020年3月 | 25.59㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 75.15㎡ | 119.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1973年9月 | 25.8㎡ | 85.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルリーフ赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目９−１５ | 2005年7月 | 36.45㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール赤羽Bloom court | 東京都北区赤羽南１丁目２４−８ | 2023年3月 | 33.09㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール赤羽ラヴィーヌ | 東京都北区赤羽南１丁目３−７ | 2003年2月 | 43.01㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目１−１０ | 1998年5月 | 56.0㎡〜 | 5,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽グリーンハイツ | 東京都北区赤羽南１丁目１１−５ | 1977年8月 | 40.36㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽公園サンジェルム | 東京都北区赤羽南１丁目１５−３ | 1998年2月 | 60.49㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南赤羽グリーンハイツ | 東京都北区赤羽南１丁目４−９ | 1979年10月 | 44.1㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ赤羽ステーションプラザ | 東京都北区赤羽南１丁目１９−７ | 2006年3月 | 21.41㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井赤羽マンション | 東京都北区赤羽南１丁目１５−２０ | 1979年2月 | 45.42㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール赤羽Forest court | 東京都北区赤羽南１丁目２４−７ | 2023年3月 | 33.28㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス赤羽イーストウィング | 東京都北区赤羽南１丁目１９−４ | 2012年11月 | 60.03㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目１１−１ | 2008年7月 | 35.24㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス赤羽ウエストウィング | 東京都北区赤羽南１丁目２０−１２ | 2012年11月 | 57.47㎡〜 | 6,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目４−１２ | 1999年3月 | 23.79㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード赤羽パークアベニュー | 東京都北区赤羽南１丁目１１−７ | 2000年3月 | 66.69㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲付コーポ | 東京都北区赤羽南１丁目５−９ | 1970年4月 | 51.0㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目１５−１２ | 2012年11月 | 64.78㎡〜 | 7,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュヒロプラザ赤羽 | 東京都北区赤羽南１丁目４−１２ | 1992年8月 | 19.65㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |