プレシス赤羽売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
5,739万円 〜 7,984万円
(298万円 〜 310万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都北区志茂2丁目32−12
築年月2016年2月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積63.68㎡ 〜 85.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電気式床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
200メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
ペット足洗場
性能評価書

プレシス赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス赤羽」は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩4分の立地に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上8階建てで、2016年2月に竣工した新しい物件です。

周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート赤羽平和通り店(距離197m)、セブンイレブン北区志茂駅前店(距離204m)、ローソン志茂三丁目店(距離230m)などがあります。スーパーマーケットには、まいばすけっと志茂4丁目店(距離212m)、大黒屋赤羽志茂店(距離352m)、ラコマート赤羽志茂店(距離356m)があります。飲食店も多く、猫カフェGOMA(距離137m)、やまがたや(距離163m)、伊勢屋(距離185m)、新力家(距離264m)、磯崎家(距離284m)などがあります。

健康面での安心も考えられており、佐多耳鼻咽喉科医院(医療法人社団)(距離76m)やジャパンケア志茂訪問介護センター(距離96m)、パル赤羽(距離155m)などの医療施設が近くにあります。薬局もマエダ薬局(距離123m)、アイセイ薬局志茂店(距離232m)、つばさ薬局(距離480m)などがあります。

公共施設や公園も充実しています。赤羽警察署志茂四丁目交番(距離63m)や赤羽消防署志茂出張所(距離69m)などの施設が近くにあり、安全面も配慮されています。公園では、志茂ゆりの木公園(距離440m)、赤羽公園(距離554m)など自然を楽しむこともできます。

また、教育施設も近くにあります。北区立なでしこ小学校(距離344m)、北区立赤羽岩淵中学校(距離388m)、北区志茂子ども交流館(距離393m)があり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園もりとるうぃず赤羽志茂保育園(距離308m)、志茂保育園(距離316m)、志茂北保育園(距離394m)が近くにあり、子供たちの教育環境も整っています。

「プレシス赤羽」は、周辺の生活施設が充実し、交通の利便性も高いマンションです。確かな管理体制が整っており、快適な暮らしを提供します。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プレシス赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 足立区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

プレシス赤羽の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレシス赤羽は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.6万円に比べて、築40年以上では171.9万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プレシス赤羽の存在する東京都北区志茂2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,080万円2019年1月70.92㎡85.7万円63LDK
2024年3月5,080万円1995年2月67.95㎡74.8万円113LDK
2024年2月6,280万円2019年1月68.79㎡91.3万円123LDK
2024年2月5,280万円2016年5月56.28㎡93.8万円62LDK
2024年2月5,280万円2016年5月52.72㎡100.2万円62LDK
2024年2月6,230万円2019年1月70.92㎡87.8万円133LDK
2024年2月5,280万円2016年5月56.28㎡93.8万円52LDK
2024年2月950万円1988年8月16.02㎡59.3万円3ワンルーム
2024年2月3,498万円1980年7月48.82㎡71.7万円12LDK
2024年2月3,498万円1980年7月48.82㎡71.7万円42LDK
2024年1月5,290万円2005年2月73.01㎡72.5万円123LDK
2024年1月6,480万円2019年1月67.82㎡95.5万円133LDK
2024年1月5,480万円2004年2月83.47㎡65.7万円134LDK
2023年12月5,990万円2019年1月68.79㎡87.1万円83LDK
2023年12月1,330万円1993年4月19.18㎡69.3万円4ワンルーム
2023年12月6,380万円2019年1月80.38㎡79.4万円14LDK
2023年12月6,600万円2019年1月67.82㎡97.3万円73LDK
2023年12月5,980万円2019年1月70.92㎡84.3万円113LDK
2023年12月3,980万円1990年8月50.01㎡79.6万円32DK
2023年11月4,680万円1990年8月53.52㎡87.4万円12LDK
2023年11月3,180万円1983年5月58.59㎡54.3万円32LDK
2023年11月5,480万円2019年1月67.82㎡80.8万円133LDK
2023年11月3,380万円1979年10月52.29㎡64.6万円21LDK
2023年10月3,899万円1979年10月60.7㎡64.2万円33LDK
2023年10月4,880万円2005年2月72.17㎡67.6万円52LDK
2023年10月5,980万円2019年1月67.82㎡88.2万円23LDK
2023年10月5,180万円2015年2月62.26㎡83.2万円62LDK
2023年9月3,880万円1998年10月67.16㎡57.8万円23LDK
2023年9月2,280万円1981年7月48.82㎡46.7万円42DK
2023年9月7,880万円2016年2月69.22㎡113.8万円62LDK
2023年9月5,490万円2016年2月62.98㎡87.2万円83LDK
2023年9月3,499万円2019年2月32.66㎡107.1万円101LDK
2023年9月4,780万円2019年2月45.88㎡104.2万円71LDK
2023年7月5,480万円2005年3月68.2㎡80.4万円43LDK
2023年7月4,980万円1998年11月55.35㎡90.0万円82LDK
2023年7月3,280万円1979年10月47.66㎡68.8万円62LDK
2023年6月2,000万円1979年10月45.36㎡44.1万円42DK
2023年6月5,098万円1995年2月60.6㎡84.1万円92SLDK
2023年5月5,480万円2019年1月67.82㎡80.8万円123LDK
2023年5月4,900万円2000年2月66.67㎡73.5万円113LDK
2023年5月2,880万円1990年8月48.25㎡59.7万円12LDK
2023年5月3,480万円1979年10月83.0㎡41.9万円54LDK
2023年5月3,980万円1990年8月62.72㎡63.5万円33LDK
2023年5月2,880万円1990年8月53.32㎡54.0万円12LDK
2023年5月2,880万円1990年8月53.52㎡53.8万円12LDK
2023年5月3,090万円1979年10月48.43㎡63.8万円72LDK
2023年5月5,980万円2019年1月67.82㎡88.2万円123LDK
2023年5月5,280万円2019年1月67.82㎡77.9万円53LDK
2023年5月3,780万円2019年2月32.52㎡116.2万円51LDK
2023年5月6,100万円2019年1月70.92㎡86.0万円153LDK
2023年4月4,480万円1998年11月60.47㎡74.1万円113LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区志茂2丁目20−2
築年月:2013年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,205万円
東京都北区志茂2丁目11−1
築年月:1981年7月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:2,681万円
東京都北区志茂2丁目33−14
築年月:2021年9月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:5,557万円
東京都北区志茂2丁目61−10
築年月:1998年11月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:3,987万円
東京都北区志茂2丁目6−3
築年月:2020年4月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:3,691万円
東京都北区志茂2丁目31−14
築年月:1988年10月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:860万円
東京都北区志茂2丁目33−10
築年月:2014年2月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都北区志茂2丁目
築年月:2013年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区志茂2丁目2−18
築年月:1979年10月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:1,731万円
東京都北区志茂2丁目50−2
築年月:1996年4月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:4,537万円
東京都北区志茂2丁目59−16
築年月:1995年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:5,040万円
東京都北区志茂2丁目63−7
築年月:2016年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,987万円
東京都北区赤羽2丁目40−1
築年月:2020年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,153万円
東京都北区赤羽2丁目56−3
築年月:2013年11月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:7,198万円
東京都北区赤羽2丁目49−13
築年月:2013年9月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,665万円
東京都北区赤羽2丁目19ー10
築年月:1973年1月
専有面積:27.42㎡〜
相場価格:1,445万円
東京都北区赤羽2丁目64−11
築年月:1969年12月
専有面積:44.11㎡〜
相場価格:1,953万円
東京都北区赤羽2丁目1−7
築年月:2001年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:5,590万円
東京都北区赤羽2丁目2−2
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相場価格:3,275万円
東京都北区赤羽2丁目65−10
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専有面積:25.45㎡〜
相場価格:3,229万円
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