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赤羽ハイコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,967万円 〜 2,523万円 （147万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽２丁目６４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
赤羽ハイコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「赤羽ハイコーポ」は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上9階建ての建物であり、竣工年月は1969年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン 北区岩淵北本通り店(147m)やセブンイレブン 赤羽岩淵駅前店(159m)といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店(215m)やダイエー赤羽店イオンフードスタイル(418m)などのスーパーもあります。飲食店もビリー・ザ・キッド 赤羽店(179m)や洋菓子カフェ かしこ(186m)、ゆかり(190m)など多種多様で、生活に便利です。
医療施設についても、赤羽岩渕病院(21m)や河奈歯科医院(67m)、碓井医院(170m)が近くにあります。薬局も薬局アポック赤羽店(53m)やコスモス薬局赤羽店(211m)、のぐち薬局(295m)が利用できます。
公共施設に関しては、東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金(307m)や王子労働基準監督署(308m)などが近くに位置しています。また、 北区立赤羽ふれあい館(452m)も利用できます。
学校や保育施設についても、北区岩小白梅クラブ(227m)や北区立岩淵小学校(231m)、北区立赤羽岩淵中学校(375m)が近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。さらに、ぽけっとランド赤羽保育園(94m)や明照幼稚園(139m)、志茂つくし保育園(172m)なども利用できます。
「赤羽ハイコーポ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。1969年の建築ですが、近くには商業施設や公園はありませんが、公共施設や学校、医療施設が充実しており、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
赤羽ハイコーポの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
赤羽ハイコーポの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤羽ハイコーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では174.5万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3SDK
56.59㎡
3階 北
2LDK
53.55㎡
3階 北
1LDK
52.81㎡
3階 北
1LDK
44.11㎡
5階 北
1LDK
44.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SDK | 56.59㎡ | 北 | 3階 北(56.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.55㎡ | 北 | 3階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.81㎡ | 北 | 3階 北(52.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.11㎡ | 北 | 3階 北(44.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.94㎡ | 北 | 5階 北(44.94㎡)を無料査定する |
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赤羽ハイコーポの存在する東京都北区赤羽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 125.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2011年11月 | 70.5㎡ | 130.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 124.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2012年4月 | 29.17㎡ | 84.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 135.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 165.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2012年12月 | 25.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.56㎡ | 97.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 49.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 108.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 32.26㎡ | 132.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 132.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 70.69㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 66.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 49.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 76.32㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 129.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 19.8㎡ | 75.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,830万円 | 2011年11月 | 70.51㎡ | 139.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1987年11月 | 40.56㎡ | 78.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 47.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,988万円 | 1985年7月 | 52.82㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 76.32㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 100.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2020年12月 | 25.45㎡ | 129.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 37.6㎡ | 71.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 69.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1981年8月 | 50.33㎡ | 61.6万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 70.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,020万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 88.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年11月 | 76.46㎡ | 124.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年9月 | 37.65㎡ | 60.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1987年7月 | 52.44㎡ | 87.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,015万円 | 2020年3月 | 25.59㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 75.15㎡ | 119.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1973年9月 | 25.8㎡ | 85.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２０−２ | 2013年3月 | 25.66㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックプラザ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目１１−１ | 1981年7月 | 41.44㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS赤羽志茂RESIDENCE | 東京都北区志茂２丁目３３−１４ | 2021年9月 | 55.88㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション赤羽1番館 | 東京都北区志茂２丁目６１−１０ | 1998年11月 | 55.35㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 東京都北区志茂２丁目６−３ | 2020年4月 | 42.03㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スパシエトラッド赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３３−１０ | 2014年2月 | 25.0㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９ー１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 45.11㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 東京都北区赤羽２丁目６５−１０ | 2020年12月 | 25.45㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |