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ウィンベルソロ赤羽第4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 856万円 〜 3,192万円 （174万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都北区志茂２丁目３１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィンベルソロ赤羽第4について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィンベルソロ赤羽第4」は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上5階建ての建物であり、竣工年月は1988年10月です。
このマンションの周辺には、様々な便利な施設があります。例えば、181m先にはファミリーマート 赤羽平和通り店や、199m先にはセブンイレブン 北区志茂駅前店、230m先にはローソン 志茂三丁目店があります。また、232m先にはまいばすけっと 志茂4丁目店や、345m先には大黒屋 赤羽志茂店、350m先にはラコマート赤羽志茂店といったスーパーもあります。
さらに、周辺には多様な飲食店もあります。猫カフェ GOMAや伊勢屋、やまがたや、新力家、磯崎家などが近くにあります。また、医療施設も充実しており、佐多耳鼻咽喉科医院(医療法人社団)やジャパンケア志茂 訪問介護センター、京北診療所などもすぐ近くにあります。
さらに、薬局も近くにあります。マエダ薬局やアイセイ薬局 志茂店、つばさ薬局などがあります。また、公共施設として赤羽消防署 志茂出張所や赤羽警察署 志茂四丁目交番、志茂地域振興室もすぐ近くにあります。
レジャー施設としては、志茂ゆりの木公園や赤羽公園などの公園があり、周辺には北区立なでしこ小学校や北区立赤羽岩淵中学校、北区志茂子ども交流館もあります。また、保育園・幼稚園も周辺にいくつかあります。
「ウィンベルソロ赤羽第4」は、周辺の便利な施設に加えて、マンション自体の魅力もあります。マンション内は24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全をしっかりと守っています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備があり、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高いマンションと言えます。
「ウィンベルソロ赤羽第4」は、交通の利便性と周辺施設の充実度、そしてマンション自体の魅力が合わさった、快適な暮らしを提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ウィンベルソロ赤羽第4の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 足立区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格
ウィンベルソロ赤羽第4の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ赤羽第4は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では175.0万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南西
3LDK
60.47㎡
3階 西
ワンルーム
16.02㎡
4階 西
ワンルーム
16.02㎡
5階 西
ワンルーム
16.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.47㎡ | 南西 | 2階 南西(60.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.02㎡ | 西 | 3階 西(16.02㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.02㎡ | 西 | 4階 西(16.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.02㎡ | 西 | 5階 西(16.02㎡)を無料査定する |
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ウィンベルソロ赤羽第4の存在する東京都北区志茂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 73.81㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 67.95㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 52.72㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,230万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 87.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 83.47㎡ | 65.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 87.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 1993年4月 | 19.18㎡ | 69.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 80.38㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 88.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 50.01㎡ | 79.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 53.52㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 80.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 62.26㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 46.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 113.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 45.88㎡ | 104.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 2019年2月 | 32.66㎡ | 107.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 62.98㎡ | 87.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.2㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1979年10月 | 47.66㎡ | 68.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,098万円 | 1995年2月 | 60.6㎡ | 84.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,900万円 | 2000年2月 | 66.67㎡ | 73.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 48.25㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 53.32㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 62.72㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 53.52㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1979年10月 | 48.43㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| タックプラザ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目１１−１ | 1981年7月 | 41.44㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS赤羽志茂RESIDENCE | 東京都北区志茂２丁目３３−１４ | 2021年9月 | 55.88㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９ー１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 東京都北区赤羽２丁目６５−１０ | 2020年12月 | 25.45㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |