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ハーモニーレジデンス東京シティゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,602万円 〜 2,763万円 （335万円 〜 350万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岩淵町３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.7㎡ 〜 26.08㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ハーモニーレジデンス東京シティゲートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハーモニーレジデンス東京シティゲート」は、2011年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩4分の距離です。
マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがあり、最も近いセブンイレブンはマンションから117mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやダイエー赤羽店イオンフードスタイルなどがあります。飲食店も多く、ビリー・ザ・キッドや洋菓子カフェ かしこ、AERU breakfast&coffeeなどがマンション周辺にあります。また、医療機関も近くにあり、赤羽岩渕病院や河奈歯科医院などが利用できます。薬局も複数あり、薬局アポック赤羽店やコスモス薬局赤羽店などが徒歩数百メートル圏内にあります。
周辺の公共施設としては、労働基準監督署や消防署が近くにあります。さらに、マンション近くには教育施設も多く、北区岩小白梅クラブや北区立岩淵小学校、北区立赤羽岩淵中学校があります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、ぽけっとランド赤羽保育園や志茂つくし保育園などが利用できます。
「ハーモニーレジデンス東京シティゲート」は周辺に公園や商業施設はありませんが、交通の便が良く、生活に必要な施設が近くに揃っているマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス東京シティゲートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.5万円に比べて、築40年以上では174.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ハーモニーレジデンス東京シティゲートの存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 57.47㎡ | 79.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,888万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 49.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 70.5㎡ | 74.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,888万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 47.0万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 102.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,000万円 | 2009年10月 | 61.63㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,400万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 61.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 105.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 120.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 60.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 28.56㎡ | 38.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2009年10月 | 55.18㎡ | 99.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 81.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 62.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1979年11月 | 31.68㎡ | 31.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,800万円 | 2009年10月 | 56.93㎡ | 101.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2012年9月 | 56.9㎡ | 99.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 29.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1979年11月 | 31.38㎡ | 33.5万円 | 3 | 2K |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 111.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２０−２ | 2013年3月 | 25.66㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックプラザ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目１１−１ | 1981年7月 | 41.44㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS赤羽志茂RESIDENCE | 東京都北区志茂２丁目３３−１４ | 2021年9月 | 55.88㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション赤羽1番館 | 東京都北区志茂２丁目６１−１０ | 1998年11月 | 55.35㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 東京都北区志茂２丁目６−３ | 2020年4月 | 42.03㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ赤羽第4 | 東京都北区志茂２丁目３１−１４ | 1988年10月 | 16.02㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３３−１０ | 2014年2月 | 25.0㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア赤羽マークイースト | 東京都北区志茂２丁目 | 2013年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２−１８ | 1979年10月 | 30.64㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３２−１２ | 2016年2月 | 63.68㎡〜 | 5,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５０−２ | 1996年4月 | 56.56㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５９−１６ | 1995年2月 | 57.33㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目６３−７ | 2016年2月 | 55.0㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９ー１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ハイコーポ | 東京都北区赤羽２丁目６４−１１ | 1969年12月 | 44.11㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル赤羽プリズム | 東京都北区赤羽２丁目１−７ | 2001年4月 | 55.34㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 45.11㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |