赤羽スカイハイツの売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
3,385万円〜 5,295万円（248万円〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都北区赤羽２丁目２−２
築年月	1978年2月
総階数	11階
総戸数	195戸
間取り	―
アクセス	赤羽駅徒歩3分赤羽岩淵駅徒歩12分

赤羽スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

赤羽スカイハイツは、宇都宮線「赤羽」駅から徒歩3分の高級マンションです。総戸数195戸、地上11階のタワーマンションで、竣工は1978年2月です。

周辺には、生活に便利な施設が多数あります。距離185mのミニストップや194mのファミリーマート、210mのファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーも充実しており、103mにはダイエー赤羽店イオンフードスタイル、279mにはプロマート赤羽店、371mにはFood way(フードウェイ)赤羽アピレ店があります。飲食店も豊富で、例えば83mにはタケサンカフェ、94mにはマクドナルド赤羽公園店、105mにはカフェもりっちゃダイエー赤羽店、107mには鶏ひで、118mには豆乳専科赤羽店などがあります。

また、医療施設も徒歩圏内にあります。距離39mの赤羽病院や71mの赤羽高齢者あんしんセンター(赤羽地域包括支援センター)、150mの赤羽レディースクリニックなどがあります。薬局も近くに位置しており、115mにはサンドラッグ赤羽店、157mにはマツモトキヨシ赤羽すずらんストリート店、157mにはつばさ薬局があります。

公共施設に関しては、77mの赤羽地域振興室や81mの北区赤羽会館、81mの北区立赤羽図書館などがあります。また、自然を満喫できる赤羽公園(69m)も近くにあります。

さらに、教育施設も充実しています。距離170mには北区赤羽児童館や北区赤羽育成室、183mには北区立赤羽岩淵中学校があります。保育園・幼稚園も近くに位置しており、129mには聖母の騎士幼稚園、154mにはぬくもりのおうち保育赤羽園、190mには赤羽保育園があります。

赤羽スカイハイツは、マンション自体にも魅力があります。その機能性は非常に優れており、各住戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備されています。さらに、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなど共用施設も充実しており、利便性の高い暮らしを提供しています。

安心・安全面にも配慮しており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどが設置されています。

交通アクセスも便利で、宇都宮線「赤羽」駅から徒歩3分の立地です。周辺にはさまざまな施設があり、大変暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

赤羽スカイハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

赤羽スカイハイツの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤羽スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では269.1万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

61.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.11㎡	北	1階北(61.11㎡)を無料査定する
1	3DK	61.11㎡	北	1階北(61.11㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.18㎡	北	2階北(68.18㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.18㎡	北	2階北(68.18㎡)を無料査定する
2	2DK	45.11㎡	西	2階西(45.11㎡)を無料査定する
3	3DK	54.51㎡	北東	3階北東(54.51㎡)を無料査定する
3	2DK	45.11㎡	北東	3階北東(45.11㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.18㎡	北	5階北(68.18㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.28㎡	北東	7階北東(54.28㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.11㎡	北東	7階北東(45.11㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.11㎡	西	7階西(45.11㎡)を無料査定する
7	2DK	45.11㎡	西	7階西(45.11㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.18㎡	北	8階北(68.18㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.26㎡	北東	9階北東(54.26㎡)を無料査定する
10	2DK	45.11㎡	西	10階西(45.11㎡)を無料査定する
10	2SLDK	61.11㎡	北	10階北(61.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.26㎡	西	11階西(54.26㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.51㎡	西	11階西(54.51㎡)を無料査定する
11	1SLDK	60.17㎡	北	11階北(60.17㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.11㎡	北	11階北(61.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	45.11㎡	北東	11階北東(45.11㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,980万円	1997年2月	56.16㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	2004年12月	43.66㎡	125.5万円	11	1LDK
2024年4月	2,700万円	2014年11月	26.81㎡	100.7万円	3	1K
2024年4月	6,480万円	2006年9月	70.57㎡	91.8万円	3	2LDK
2024年4月	9,180万円	2011年11月	70.5㎡	130.2万円	9	3LDK
2024年4月	4,480万円	2020年3月	35.86㎡	124.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,450万円	2012年4月	29.17㎡	84.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	7,200万円	2019年1月	63.18㎡	114.0万円	5	3LDK
2024年3月	7,280万円	2019年1月	53.6㎡	135.8万円	9	2LDK
2024年3月	5,280万円	1981年1月	31.96㎡	165.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	2012年12月	25.4㎡	78.0万円	6	1K
2024年2月	5,880万円	1996年3月	60.56㎡	97.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,980万円	1977年9月	49.11㎡	40.3万円	2	2DK
2024年2月	2,380万円	1969年12月	52.81㎡	45.1万円	3	1LDK
2024年2月	4,280万円	1992年11月	39.55㎡	108.2万円	3	2DK
2024年2月	1,480万円	1990年5月	19.8㎡	74.7万円	3	ワンルーム
2024年1月	4,280万円	2017年11月	32.26㎡	132.7万円	9	1LDK
2024年1月	3,380万円	2021年12月	25.52㎡	132.4万円	5	1DK
2024年1月	6,480万円	1999年2月	70.69㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1978年1月	45.11㎡	66.1万円	2	2DK
2023年12月	990万円	1989年7月	20.15㎡	49.1万円	3	ワンルーム
2023年12月	5,480万円	1981年12月	76.32㎡	71.8万円	7	3LDK
2023年12月	5,680万円	2014年11月	55.68㎡	102.0万円	11	2LDK
2023年12月	5,880万円	1996年3月	60.5㎡	97.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,300万円	2021年12月	25.52㎡	129.3万円	3	ワンルーム
2023年11月	1,500万円	1990年6月	19.8㎡	75.8万円	8	ワンルーム
2023年11月	9,830万円	2011年11月	70.51㎡	139.4万円	23	3LDK
2023年11月	3,200万円	1987年11月	40.56㎡	78.9万円	7	2DK
2023年11月	2,790万円	1982年3月	47.34㎡	58.9万円	3	1LDK
2023年11月	2,988万円	1985年7月	52.82㎡	56.6万円	1	2LDK
2023年11月	4,980万円	1981年1月	76.32㎡	65.3万円	7	3LDK
2023年11月	12,480万円	1996年3月	123.94㎡	100.7万円	11	3LDK
2023年11月	3,300万円	2020年12月	25.45㎡	129.7万円	2	1K
2023年11月	2,680万円	1989年7月	37.6㎡	71.3万円	4	1DK
2023年10月	2,750万円	1992年11月	39.55㎡	69.5万円	3	2DK
2023年9月	3,100万円	1981年8月	50.33㎡	61.6万円	4	3SDK
2023年9月	2,699万円	1978年3月	38.28㎡	70.5万円	6	1LDK
2023年9月	6,780万円	1998年2月	66.09㎡	102.6万円	1	3SLDK
2023年9月	2,020万円	2011年10月	25.66㎡	78.7万円	2	1K
2023年9月	2,040万円	2011年10月	25.66㎡	79.5万円	4	1K
2023年9月	1,750万円	1990年5月	19.8㎡	88.4万円	4	ワンルーム
2023年9月	3,480万円	2020年11月	27.23㎡	127.8万円	10	1DK
2023年9月	9,500万円	2011年11月	76.46㎡	124.2万円	10	3LDK
2023年9月	2,280万円	1973年9月	37.65㎡	60.6万円	6	1LDK
2023年9月	4,580万円	1987年7月	52.44㎡	87.3万円	4	2SLDK
2023年8月	3,015万円	2020年3月	25.59㎡	117.8万円	3	1K
2023年8月	8,980万円	2011年11月	75.15㎡	119.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,200万円	1973年9月	25.8㎡	85.3万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル赤羽	東京都北区志茂２丁目２０−２	2013年3月	25.66㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽	東京都北区志茂２丁目１１−１	1981年7月	41.44㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
DIPS赤羽志茂RESIDENCE	東京都北区志茂２丁目３３−１４	2021年9月	55.88㎡〜	5,519万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤羽1番館	東京都北区志茂２丁目６１−１０	1998年11月	55.35㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
イルヴィアーレ赤羽志茂	東京都北区志茂２丁目６−３	2020年4月	42.03㎡〜	3,723万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ赤羽第4	東京都北区志茂２丁目３１−１４	1988年10月	16.02㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド赤羽	東京都北区志茂２丁目３３−１０	2014年2月	25.0㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
レピュア赤羽マークイースト	東京都北区志茂２丁目	2013年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽	東京都北区志茂２丁目２−１８	1979年10月	30.64㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス赤羽	東京都北区志茂２丁目３２−１２	2016年2月	63.68㎡〜	5,718万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤羽	東京都北区志茂２丁目５０−２	1996年4月	56.56㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ赤羽	東京都北区志茂２丁目５９−１６	1995年2月	57.33㎡〜	5,013万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス赤羽	東京都北区志茂２丁目６３−７	2016年2月	55.0㎡〜	4,964万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルリーフ赤羽	東京都北区赤羽南１丁目９−１５	2005年7月	36.45㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
デュオベール赤羽Bloom court	東京都北区赤羽南１丁目２４−８	2023年3月	33.09㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール赤羽ラヴィーヌ	東京都北区赤羽南１丁目３−７	2003年2月	43.01㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート赤羽	東京都北区赤羽南１丁目１−１０	1998年5月	56.0㎡〜	5,344万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽南１丁目１１−５	1977年8月	40.36㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト赤羽公園サンジェルム	東京都北区赤羽南１丁目１５−３	1998年2月	60.49㎡〜	5,668万円〜	このマンションの相場を見る
南赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽南１丁目４−９	1979年10月	44.1㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る

赤羽スカイハイツの売却査定・相場情報

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