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ライオンズマンション新宿御苑

ライオンズマンション新宿御苑の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
1,738万円 〜 4,040万円
（323万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報

住所東京都新宿区新宿４丁目２−１
築年月1978年3月
総階数12階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション新宿御苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション新宿御苑」は、1978年03月竣工の地上12階建てのマンションです。京王線「新宿」駅から徒歩1分の好立地に位置し、交通アクセスがとても便利です。

マンションの魅力の1つは、周辺に豊富な施設があることです。たとえば、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニまで徒歩数十メートルの距離です。また、KINOKUNIYAや成城石井といったスーパーマーケットも近くにあり、買い物の利便性が高いです。

飲食店も充実しており、会員制高級美容紅茶専門カフェやとんこつラーメン町田家なども周辺にあります。部屋での食事以外にも、さまざまな楽しみ方ができます。

さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができるでしょう。また、タカシマヤやNEWoManといった商業施設も徒歩圏内に存在し、ショッピングやレジャーも楽しめます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。自転車利用者には内藤町自転車保管場所が近くにあり、便利です。

「ライオンズマンション新宿御苑」は、周辺環境の充実度と交通の便利さが魅力のマンションです。新宿の中心部に位置しながらも、緑や公園も近くにあり、都心でありながら快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション新宿御苑の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション新宿御苑の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション新宿御苑は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション新宿御苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
41.28㎡
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6階 北東
ワンルーム
18.46㎡
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7階 東
ワンルーム
17.34㎡
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7階 南
ワンルーム
17.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 41.28㎡ 北東 3階 北東(41.28㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.46㎡ 北東 6階 北東(18.46㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.34㎡ 東 7階 東(17.34㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.95㎡ 南 7階 南(17.95㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション新宿御苑の存在する東京都新宿区新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,800万円2004年12月25.7㎡108.9万円21K
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月2,700万円1980年1月27.75㎡97.3万円111K
2024年7月2,700万円1980年1月27.75㎡97.3万円111K
2024年7月2,700万円1980年1月27.75㎡97.3万円111K
2024年7月3,180万円2010年6月22.68㎡140.2万円101K
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
2024年7月4,680万円2002年4月37.24㎡125.7万円61K
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2024年7月6,799万円1970年6月70.64㎡96.2万円73LDK
2024年7月6,799万円1970年6月70.64㎡96.2万円73LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
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2024年7月2,380万円1985年9月26.32㎡90.4万円61K
2024年7月2,380万円1985年9月26.32㎡90.4万円61K
2024年7月1,700万円1984年7月20.25㎡84.0万円51K
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2024年7月1,780万円1978年3月21.03㎡84.6万円61R
2024年7月1,780万円1978年3月21.03㎡84.6万円61R
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2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
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2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
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2024年7月3,580万円2004年10月20.06㎡178.5万円61K
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2024年7月3,990万円1969年5月60.0㎡66.5万円102LDK
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2024年7月3,780万円2004年10月23.25㎡162.6万円111K
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2024年7月2,960万円1982年5月29.79㎡99.4万円21R
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2024年7月3,880万円2014年7月25.61㎡151.5万円91K
2024年7月8,280万円2004年9月70.84㎡116.9万円43LDK
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2024年7月1,600万円1964年1月34.4㎡46.5万円51LDK
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2024年7月1,560万円1982年7月22.29㎡70.0万円61K
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2024年7月5,780万円1995年2月50.13㎡115.3万円12LDK
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2024年7月1,160万円1968年5月22.34㎡51.9万円51R
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2024年6月3,100万円2002年4月32.83㎡94.4万円71K
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2024年6月4,080万円1976年3月45.7㎡89.3万円52LDK
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2024年6月1,129万円1968年5月26.93㎡41.9万円51R
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2024年6月4,980万円1969年5月63.18㎡78.8万円62LDK
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2024年6月39,800万円2017年9月80.64㎡493.6万円113LDK
2024年6月6,780万円1996年11月60.72㎡111.7万円42LDK
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2024年6月6,780万円1996年11月60.72㎡111.7万円42LDK
2024年6月6,080万円2022年2月33.54㎡181.3万円21LDK
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2024年6月1,680万円1982年8月27.21㎡61.7万円31R
2024年6月1,680万円1982年8月27.21㎡61.7万円31R
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2024年6月4,180万円1983年7月42.75㎡97.8万円31K
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2024年6月2,990万円1977年4月32.15㎡93.0万円21K
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2024年6月2,580万円1977年4月39.01㎡66.1万円21R
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2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
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2024年6月4,880万円1969年5月60.0㎡81.3万円73LDK
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サンパークハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−１５1974年1月72.24㎡〜6,826万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−６2013年3月46.18㎡〜1億356万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー新宿御苑第1東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３−１６1981年12月30.78㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
コートリィ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−９1980年4月----このマンションの相場を見る
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