サニーコート吉祥寺北町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１１−２７
築年月	2004年4月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩24分東伏見駅徒歩24分武蔵関駅徒歩25分

サニーコート吉祥寺北町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サニーコート吉祥寺北町は、2004年4月に竣工した地上5階建てのマンションです。17戸が存在し、賑やかすぎず静かな環境で落ち着いた生活ができます。

マンションの周辺にはさまざまな施設があります。ごみ捨ての利便性を高めるために、武蔵野市役所のごみ総合対策課が徒歩235mの距離にあります。また、緑豊かな公園が点在しており、その中でもむさしの市民公園や北町郵政公園は徒歩200m以内で行けます。

日常生活に便利な施設もたくさんあります。例えば、170m先にはYショップ武蔵野市役所店や150m先にはカフェルブレがあります。食料品の買い物にも不自由しないよう、1km以内にサミットストアやいなげやも存在します。

また、教育機関に関しても充実しています。武蔵本陣跡や有形文化財に指定された「中村家住宅」を訪れ、地元の歴史に触れることもできます。

サニーコート吉祥寺北町は、駅からは少し離れていますが、徒歩24分にJR中央本線の「三鷹」駅がありますので、都心へのアクセスもスムーズです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

サニーコート吉祥寺北町の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート吉祥寺北町の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコート吉祥寺北町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.9万円に比べて、築40年以上では202.0万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サニーコート吉祥寺北町の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	8,180万円	2003年11月	67.2㎡	121.7万円	1	2LDK
2024年9月	8,180万円	2003年11月	67.2㎡	121.7万円	1	2LDK
2024年9月	2,070万円	1984年8月	19.01㎡	108.9万円	9	1K
2024年9月	9,990万円	2023年8月	70.55㎡	141.6万円	-1	3LDK
2024年9月	3,498万円	1976年5月	36.4㎡	96.1万円	4	1LDK
2024年9月	11,780万円	2022年6月	70.2㎡	167.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1980年1月	54.0㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年9月	8,480万円	2022年12月	59.36㎡	142.9万円	-1	2LDK
2024年9月	890万円	1980年2月	11.93㎡	74.6万円	2	1R
2024年9月	890万円	1980年2月	11.93㎡	74.6万円	2	1R
2024年9月	890万円	1980年2月	11.93㎡	74.6万円	2	1R
2024年9月	4,390万円	1976年3月	57.45㎡	76.4万円	2	2LDK
2024年8月	4,850万円	1979年2月	59.5㎡	81.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,750万円	1982年10月	20.05㎡	87.3万円	3	1R
2024年8月	4,690万円	1976年3月	56.96㎡	82.3万円	5	3LDK
2024年8月	7,880万円	2019年2月	63.9㎡	123.3万円	2	1LDK
2024年8月	7,880万円	2019年2月	63.9㎡	123.3万円	1	1LDK
2024年8月	2,500万円	2003年2月	20.46㎡	122.2万円	5	1K
2024年8月	4,490万円	1976年3月	53.16㎡	84.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,860万円	1973年4月	32.56㎡	57.1万円	5	1LDK
2024年8月	1,860万円	1973年4月	32.56㎡	57.1万円	5	1LDK
2024年8月	1,040万円	1980年1月	11.97㎡	86.9万円	2	1R
2024年8月	1,040万円	1980年1月	11.97㎡	86.9万円	2	1R
2024年8月	3,820万円	1978年1月	49.5㎡	77.2万円	4	1LDK
2024年8月	1,040万円	1980年1月	11.97㎡	86.9万円	2	1R
2024年7月	1,480万円	1982年7月	23.65㎡	62.6万円	3	1K
2024年7月	2,600万円	1976年5月	33.83㎡	76.9万円	2	1LDK
2024年7月	2,980万円	1982年10月	36.12㎡	82.5万円	5	1K
2024年7月	8,680万円	2012年11月	60.42㎡	143.7万円	3	2LDK
2024年7月	8,980万円	2000年3月	69.77㎡	128.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,490万円	1979年8月	14.09㎡	105.7万円	6	1R
2024年6月	1,490万円	1979年8月	14.09㎡	105.7万円	6	1R
2024年6月	1,490万円	1979年8月	14.09㎡	105.7万円	6	1R
2024年6月	1,390万円	1982年10月	17.25㎡	80.6万円	2	1R
2024年6月	2,480万円	1979年3月	35.2㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年6月	2,480万円	1979年3月	35.2㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年6月	3,980万円	1976年5月	52.71㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1983年9月	21.0㎡	51.4万円	2	1R
2024年5月	1,080万円	1983年9月	21.0㎡	51.4万円	2	1R
2024年5月	2,580万円	1973年4月	32.56㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,580万円	1973年4月	32.56㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年5月	830万円	1980年2月	11.97㎡	69.3万円	1	1R
2024年5月	830万円	1980年2月	11.97㎡	69.3万円	1	1R
2024年5月	830万円	1980年2月	11.97㎡	69.3万円	1	1R
2024年5月	4,080万円	1983年3月	43.2㎡	94.4万円	2	1LDK
2024年4月	1,380万円	1984年8月	19.01㎡	72.6万円	9	1K
2024年4月	12,600万円	2023年8月	70.55㎡	178.6万円	3	3LDK
2024年4月	8,980万円	2012年12月	55.78㎡	161.0万円	13	1LDK
2024年4月	2,880万円	1982年10月	36.63㎡	78.6万円	3	1LDK
2024年4月	4,580万円	1987年9月	43.39㎡	105.6万円	1	1LDK
2024年3月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2024年3月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2024年3月	3,260万円	2018年7月	25.61㎡	127.3万円	2	1K
2024年3月	5,980万円	1998年2月	55.57㎡	107.6万円	4	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年2月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年2月	3,480万円	1982年10月	35.95㎡	96.8万円	2	1K
2024年2月	7,080万円	2002年7月	69.27㎡	102.2万円	2	2LDK
2024年2月	5,290万円	1998年2月	43.55㎡	121.5万円	4	1LDK
2024年2月	2,680万円	1976年5月	33.72㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年2月	1,300万円	1980年1月	11.97㎡	108.6万円	2	1R
2024年2月	1,300万円	1980年1月	11.97㎡	108.6万円	2	1R
2024年2月	1,300万円	1980年1月	11.97㎡	108.6万円	2	1R
2024年2月	4,980万円	1982年4月	39.58㎡	125.8万円	2	1LDK
2023年12月	6,780万円	2002年7月	58.45㎡	116.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,980万円	1999年12月	74.08㎡	134.7万円	2	3LDK
2023年12月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年12月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年12月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年12月	5,980万円	1983年3月	56.7㎡	105.5万円	1	2LDK
2023年12月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年12月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年11月	18,900万円	1982年4月	251.92㎡	75.0万円	5	7LDK
2023年11月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	1LDK
2023年11月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	1LDK
2023年11月	8,490万円	1987年11月	82.52㎡	102.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,100万円	1979年2月	28.13㎡	74.7万円	3	1K
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1K
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1K
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	1LDK
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	1LDK
2023年10月	1,950万円	1995年3月	20.07㎡	97.2万円	5	1K
2023年10月	8,600万円	2012年11月	64.68㎡	133.0万円	7	2LDK
2023年10月	13,480万円	2023年8月	75.47㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年10月	3,880万円	2003年11月	29.69㎡	130.7万円	3	1K
2023年10月	1,500万円	1995年2月	20.07㎡	74.7万円	2	1R
2023年10月	3,950万円	1987年9月	33.62㎡	117.5万円	3	1LDK
2023年10月	7,780万円	2019年2月	61.63㎡	126.2万円	1	2LDK
2023年9月	2,048万円	1973年4月	38.6㎡	53.1万円	4	1LDK
2023年9月	2,048万円	1973年4月	38.6㎡	53.1万円	4	1LDK
2023年9月	7,980万円	2019年2月	63.9㎡	124.9万円	1	1LDK
2023年9月	3,480万円	1976年3月	53.16㎡	65.5万円	2	2LDK
2023年9月	13,480万円	2023年8月	75.47㎡	178.6万円	4	3LDK
2023年9月	12,780万円	2023年8月	70.55㎡	181.1万円	4	3LDK
2023年9月	15,300万円	2022年12月	82.08㎡	186.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1973年4月	33.83㎡	49.7万円	5	1LDK
2023年9月	1,680万円	1973年4月	33.83㎡	49.7万円	5	1LDK
2023年9月	3,980万円	1982年10月	46.86㎡	84.9万円	6	2LDK

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グリーンヒルズ１

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築年月：1986年12月

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