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サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,305万円 〜 5,099万円 （236万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺は、中央本線「吉祥寺」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。1984年に竣工され、総戸数102戸、地上11階の建物となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。さらに、三浦屋やこだわりや、西友などのスーパーマーケットも近くにあります。また、ねぎしや串家物語、覚王山フルーツ大福 弁才天などの飲食店も多く、日常の食事に便利です。
健康に関しても安心です。日高歯科医院や本谷歯科といった歯科医院、稲垣薬局 介護サービスといった薬局も近くにあります。さらに、コピス吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺などの商業施設も充実しており、買い物にも便利です。
公共機関の利用やお子さんの教育にも配慮されています。吉祥寺市政センターや武蔵野商工会議所、武蔵野市消費生活センターなどの公共施設が近くにあります。また、中野スクールオブビジネスや専門学校中野スクールオブビジネスなどの学校も徒歩圏内にあるので、通学にも便利です。
実際の文章になります
「サンロードプラザダイアパレス吉祥寺は、JR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩3分の立地にあります。マンションの魅力は、1984年に竣工され、総戸数102戸、地上11階の建物となっていることや、周辺施設へのアクセスの良さです。吉祥寺駅前にはセブンイレブンやローソンといったコンビニが徒歩数十メートルの距離にあり、三浦屋やこだわりや、西友などのスーパーマーケットも周辺に揃っています。また、ねぎしや串家物語、覚王山フルーツ大福 弁才天などの飲食店もマンションのすぐ近くにあり、日常の食事に便利です。
さらに、マンション近くには日高歯科医院や本谷歯科といった歯科医院、稲垣薬局 介護サービスといった薬局があり、健康に関しても安心です。商業施設としてはコピス吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺があり、買い物にも便利です。さらに、公共施設として吉祥寺市政センターや武蔵野商工会議所、武蔵野市消費生活センターが近くにあり、公共機関の利用もスムーズです。お子さんの学校にも配慮され、中野スクールオブビジネスや専門学校中野スクールオブビジネスが徒歩圏内にあります。」
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サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロードプラザダイアパレス吉祥寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では269.2万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
1K
23.8㎡
6階 東
2K
71.4㎡
8階 北東
ワンルーム
23.8㎡
8階 北東
1LDK
54.75㎡
8階 北東
ワンルーム
21.46㎡
8階 北東
ワンルーム
18.07㎡
9階 東
ワンルーム
26.96㎡
9階 東
ワンルーム
21.42㎡
9階 北東
2DK
42.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 23.8㎡ | 南 | 4階 南(23.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 71.4㎡ | 東 | 6階 東(71.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 23.8㎡ | 北東 | 8階 北東(23.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 54.75㎡ | 北東 | 8階 北東(54.75㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.46㎡ | 北東 | 8階 北東(21.46㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.07㎡ | 北東 | 8階 北東(18.07㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.96㎡ | 東 | 9階 東(26.96㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 21.42㎡ | 東 | 9階 東(21.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 42.84㎡ | 北東 | 9階 北東(42.84㎡)を無料査定する |
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サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1976年3月 | 56.96㎡ | 84.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年11月 | 60.42㎡ | 148.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年10月 | 36.63㎡ | 78.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 133.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年11月 | 75.77㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2002年7月 | 69.27㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1976年3月 | 53.16㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 33.72㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 168.3万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 147.4万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 168.3万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 147.4万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 39.58㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,580万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 150.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,580万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 150.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,580万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 150.0万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 1,870万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1979年3月 | 35.2㎡ | 59.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 109.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1982年10月 | 17.25㎡ | 72.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 58.45㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1999年12月 | 74.08㎡ | 134.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2019年2月 | 61.63㎡ | 126.2万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 43.39㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,580万円 | 2012年12月 | 55.78㎡ | 171.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 1987年11月 | 82.52㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 27.52㎡ | 45.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 33.48㎡ | 35.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2012年11月 | 64.68㎡ | 133.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1995年3月 | 20.07㎡ | 97.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 29.69㎡ | 130.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 55.57㎡ | 107.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1982年10月 | 35.95㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1976年3月 | 53.16㎡ | 65.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2023年8月 | 75.47㎡ | 178.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,600万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 178.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,650万円 | 2003年11月 | 55.65㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,048万円 | 1973年4月 | 38.6㎡ | 53.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 19,800万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 78.6万円 | 5 | 6SLDK |
| 2023年8月 | 24,800万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 98.4万円 | 5 | 6SLDK |
| 2023年8月 | 18,900万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 75.0万円 | 5 | 6SLDK |
| 2023年8月 | 3,260万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 127.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 126.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,990万円 | 1998年2月 | 94.51㎡ | 116.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1979年2月 | 28.13㎡ | 74.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 49.17㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1967年4月 | 50.89㎡ | 31.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1998年2月 | 43.55㎡ | 121.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,950万円 | 1987年9月 | 33.62㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1984年8月 | 23.8㎡ | 58.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,850万円 | 1998年2月 | 43.55㎡ | 111.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1983年9月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1973年4月 | 33.83㎡ | 49.7万円 | 5 | 2K |
| 2023年6月 | 13,000万円 | 2012年11月 | 73.8㎡ | 176.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1981年2月 | 30.75㎡ | 74.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 56.7㎡ | 105.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 26.96㎡ | 58.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 21.46㎡ | 69.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2010年2月 | 27.42㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 24.87㎡ | 119.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1987年9月 | 43.39㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,900万円 | 1978年1月 | 50.0㎡ | 78.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2003年11月 | 25.43㎡ | 121.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 104.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 15,300万円 | 2022年12月 | 82.08㎡ | 186.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 15,800万円 | 2022年12月 | 82.08㎡ | 192.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,000万円 | 2003年11月 | 86.82㎡ | 138.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 42.34㎡ | 63.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2022年12月 | 58.11㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,680万円 | 2003年11月 | 56.94㎡ | 134.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1982年10月 | 46.86㎡ | 84.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 124.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2001年7月 | 66.87㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 124.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1975年5月 | 57.51㎡ | 95.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 29.69㎡ | 127.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 37.25㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,380万円 | 2000年3月 | 75.09㎡ | 124.9万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヴィラ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３０−１ | 1977年11月 | 45.76㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ヤマキマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺オリエントマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パインクレスト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７−１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目６−１８ | 1978年1月 | 44.36㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールスパイラル吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２８−２０ | 2004年12月 | 21.5㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック吉祥寺コート | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２８−４ | 1984年11月 | 25.87㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークロイヤル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３１−２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南口ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３−４ | 1965年12月 | 53.37㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目５ー１１ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパレス吉祥寺南 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目８−８ | 1997年3月 | 60.14㎡〜 | 6,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺コーポ | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目６−１５ | 1969年5月 | 47.24㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークサイドマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目１４−１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークロイヤルマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３１−２ | 1976年10月 | 64.28㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス武蔵野 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３ | 1975年10月 | 35.71㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東町コート | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３ | 1984年5月 | 52.46㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ユニアス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目４−１２ | 1974年12月 | 20.96㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２−３ | 1988年1月 | 61.0㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディカ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２ー１５ | 2011年8月 | 79.4㎡〜 | 1億1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート吉祥寺サンロード | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目７−２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |