ヴェルメゾン本町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目３４−９
築年月	1982年7月
総階数	4階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩7分

ヴェルメゾン本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヴェルメゾン本町」は、JR中央線(快速)「吉祥寺」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上4階建てで1982年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩41mの場所にはセブンイレブン吉祥寺本町3丁目店があり、さらに165mにもう一つのセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩173mのKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店や徒歩451mのまいばすけっと吉祥寺本町2丁目店が利用できます。

飲食店も豊富で、徒歩16mの場所にはドスガトスや徒歩44mの場所にはCapoon(カプーン)抹茶製造所があります。また、徒歩65mの珈琲散歩やCETARA di Daisuke(チェターラディダイスケ)、徒歩78mのヨシダゴハンもおすすめです。

さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩123mの鳴海デンタルクリニックや徒歩124mのViewデンタルクリニック、徒歩127mの矢部耳鼻咽喉科が便利です。また、徒歩170mのスクラム薬局や徒歩191mのしらかば薬局、徒歩251mの雄飛堂薬局吉祥寺店も利用できます。

周辺には商業施設はありませんが、徒歩311mの武蔵野市御殿山コミュニティセンターや徒歩316mの三鷹労働基準監督署、徒歩322mの武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番もあります。

自然を楽しむこともでき、徒歩158mの吉祥寺西公園や徒歩233mの中道公園、徒歩245mのもみのき公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に豊富にあります。徒歩140mの吉祥寺二葉製菓専門職学校や徒歩225mの吉祥寺二葉栄養調理専門職学校、徒歩227mの私立藤村女子高校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩110mのうぃず吉祥寺第一保育園や徒歩114mのりとるうぃず吉祥寺保育園、徒歩174mのかっぱの家保育所が利用できます。

以上のように、「ヴェルメゾン本町」は利便性の高い場所に位置し、周辺には様々な施設があります。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ヴェルメゾン本町の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルメゾン本町の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルメゾン本町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.6万円に比べて、築40年以上では260.0万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴェルメゾン本町の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	11,980万円	2022年6月	70.2㎡	170.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,790万円	1976年3月	57.45㎡	83.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,790万円	1976年3月	56.96㎡	84.1万円	5	2SLDK
2024年4月	8,980万円	2012年11月	60.42㎡	148.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,880万円	1982年10月	36.63㎡	78.6万円	3	1DK
2024年3月	9,280万円	2000年3月	69.77㎡	133.0万円	2	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,380万円	1984年8月	19.01㎡	72.6万円	9	1K
2024年2月	7,080万円	2002年7月	69.27㎡	102.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,790万円	1976年3月	53.16㎡	90.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,580万円	1973年4月	32.56㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年2月	9,990万円	2022年12月	59.36㎡	168.3万円		1LDK
2024年2月	2,680万円	1976年5月	33.72㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年2月	8,750万円	2022年12月	59.36㎡	147.4万円	-1	1SLDK
2024年2月	8,750万円	2022年12月	59.36㎡	147.4万円		1LDK
2024年2月	9,990万円	2022年12月	59.36㎡	168.3万円	-1	1SLDK
2024年2月	4,980万円	1982年4月	39.58㎡	125.8万円	2	1LDK
2024年2月	10,580万円	2023年8月	70.55㎡	150.0万円	1	3LDK
2024年1月	10,580万円	2023年8月	70.55㎡	150.0万円	-1	3LDK
2024年1月	10,580万円	2023年8月	70.55㎡	150.0万円		3LDK
2024年1月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年1月	2,090万円	1979年3月	35.2㎡	59.4万円	3	2DK
2024年1月	6,480万円	1984年7月	59.13㎡	109.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,250万円	1982年10月	17.25㎡	72.5万円	2	ワンルーム
2023年12月	6,780万円	2002年7月	58.45㎡	116.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,980万円	1999年12月	74.08㎡	134.7万円	2	3LDK
2023年12月	7,780万円	2019年2月	61.63㎡	126.2万円	-1	1SLDK
2023年12月	4,580万円	1987年9月	43.39㎡	105.6万円	1	1LDK
2023年11月	9,580万円	2012年12月	55.78㎡	171.7万円	13	1LDK
2023年11月	8,490万円	1987年11月	82.52㎡	102.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1DK
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	2DK
2023年10月	8,600万円	2012年11月	64.68㎡	133.0万円	7	2LDK
2023年10月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	2K
2023年10月	1,950万円	1995年3月	20.07㎡	97.2万円	5	1K
2023年9月	5,980万円	1998年2月	55.57㎡	107.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,880万円	2003年11月	29.69㎡	130.7万円	3	1DK
2023年9月	3,480万円	1982年10月	35.95㎡	96.8万円	2	1K
2023年9月	3,480万円	1976年3月	53.16㎡	65.5万円	2	3DK
2023年9月	12,600万円	2023年8月	70.55㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年9月	13,480万円	2023年8月	75.47㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年8月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年8月	2,048万円	1973年4月	38.6㎡	53.1万円	4	1LDK
2023年8月	18,900万円	1982年4月	251.92㎡	75.0万円	5	6SLDK
2023年8月	19,800万円	1982年4月	251.92㎡	78.6万円	5	6SLDK
2023年8月	24,800万円	1982年4月	251.92㎡	98.4万円	5	6SLDK
2023年8月	3,260万円	2018年7月	25.61㎡	127.3万円	2	1K
2023年8月	8,480万円	2003年11月	67.2㎡	126.2万円	1	2LDK
2023年7月	10,990万円	1998年2月	94.51㎡	116.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,100万円	1979年2月	28.13㎡	74.7万円	3	1DK
2023年7月	3,480万円	1985年3月	49.17㎡	70.8万円	2	2LDK
2023年7月	1,580万円	1967年4月	50.89㎡	31.0万円	3	2DK
2023年7月	5,290万円	1998年2月	43.55㎡	121.5万円	4	1LDK
2023年6月	3,950万円	1987年9月	33.62㎡	117.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,390万円	1984年8月	23.8㎡	58.4万円	4	ワンルーム
2023年6月	4,850万円	1998年2月	43.55㎡	111.4万円	3	1LDK
2023年6月	5,180万円	1983年9月	58.2㎡	89.0万円	2	2LDK
2023年6月	1,680万円	1973年4月	33.83㎡	49.7万円	5	2K
2023年6月	13,000万円	2012年11月	73.8㎡	176.2万円	14	3LDK
2023年5月	2,280万円	1981年2月	30.75㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2023年4月	5,980万円	1983年3月	56.7㎡	105.5万円	1	2LDK
2023年4月	1,580万円	1984年8月	26.96㎡	58.6万円	9	ワンルーム
2023年4月	1,480万円	1984年8月	21.46㎡	69.0万円	8	ワンルーム
2023年4月	3,080万円	2010年2月	27.42㎡	112.3万円	2	1K
2023年4月	2,980万円	2003年2月	24.87㎡	119.8万円	9	1K
2023年4月	3,980万円	1987年9月	43.39㎡	91.7万円	1	1LDK
2023年4月	3,900万円	1978年1月	50.0㎡	78.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,100万円	2003年11月	25.43㎡	121.9万円	3	ワンルーム
2023年3月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2023年3月	15,300万円	2022年12月	82.08㎡	186.4万円	3	2SLDK
2023年3月	15,800万円	2022年12月	82.08㎡	192.5万円	4	2LDK
2023年3月	12,000万円	2003年11月	86.82㎡	138.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,680万円	1985年3月	42.34㎡	63.3万円	3	2DK
2023年2月	8,980万円	2022年12月	58.11㎡	154.5万円	1	2LDK
2023年2月	7,680万円	2003年11月	56.94㎡	134.9万円	2	2LDK
2023年2月	3,980万円	1982年10月	46.86㎡	84.9万円	6	1LDK
2023年2月	7,980万円	2019年2月	63.9㎡	124.9万円	1	2DK
2023年2月	6,480万円	2001年7月	66.87㎡	96.9万円	2	2LDK
2023年1月	7,980万円	2019年2月	63.9㎡	124.9万円	2	2DK
2023年1月	5,480万円	1975年5月	57.51㎡	95.3万円	5	2LDK
2023年1月	3,780万円	2003年11月	29.69㎡	127.3万円	5	1DK
2023年1月	2,780万円	1979年4月	37.25㎡	74.6万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

第２ジョージパークハイツ

東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３

築年月：1985年2月

専有面積：12.82㎡〜

相場価格：1,224万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第２ジョージパークハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３	1985年2月	12.82㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクシア吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４	2007年9月	30.37㎡〜	3,900万円〜	このマンションの相場を見る
芙蓉ハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目６ー６	1986年8月	34.45㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭マンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２	1966年8月	37.26㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ハイム	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２	1971年2月	43.79㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
ジョージパークハイツ	東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８	1984年7月	14.33㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０	2014年3月	70.34㎡〜	1億2,938万円〜	このマンションの相場を見る
ビューキャニオン吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６	2001年1月	34.53㎡〜	4,928万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭パークサイドマンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８	1968年4月	48.7㎡〜	4,318万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー吉祥寺	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６	1997年11月	43.61㎡〜	5,452万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺御殿山ハウス	東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５	2013年4月	61.82㎡〜	1億66万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭第2パークサイドマンション	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４	1971年1月	45.65㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺サンプラザ	東京都武蔵野市御殿山１丁目	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１	2013年10月	58.28㎡〜	1億967万円〜	このマンションの相場を見る
ユースフル吉祥寺	東京都武蔵野市御殿山１丁目７	1983年5月	15.05㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目１０ー９	2014年2月	70.28㎡〜	1億3,411万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４	2018年4月	43.55㎡〜	7,328万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン井の頭	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６	1970年11月	43.12㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス井の頭	東京都武蔵野市御殿山１丁目	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウス吉祥寺Ａ館	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２１−６	1984年5月	86.99㎡〜	6,565万円〜	このマンションの相場を見る

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ヴェルメゾン本町について

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最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルメゾン本町の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目周辺の取引事例

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