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三鷹緑町ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,391万円 〜 2,681万円 （134万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町２丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三鷹緑町ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三鷹緑町ハイツ」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。1978年に竣工されたこのマンションは、魅力溢れる暮らしを提供します。交通アクセスも便利で、JR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅まで徒歩18分です。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。たとえば、120m先にはミニストップがあり、313m先にはYショップ武蔵野市役所店が、328m先にはセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、211m先にはサミットストアがあります。
飲食店も充実しており、108m先にはマクドナルドがあり、145m先には大阪王将が、153m先には味の民芸吉祥寺北町店があります。また、179m先にはパティスリー ティアレ、182m先には焼肉一があります。
医療施設も近くにあり、33m先にはベストライフ 吉祥寺 IIがあります。さらに、107m先には介護付有料老人ホームもあります。薬局も近くに複数あり、127m先にはスギ薬局があり、200m先には稲垣薬局北町店があります。
公共施設や公園も充実しており、29m先には武蔵野スタジオがあり、120m先には武蔵野市社会活動センターや武蔵野市補助器具センターがあります。公園も多く、172m先には中央通りさくら並木公園、201m先には北町郵政公園、235m先にはむさしの市民公園があります。
教育施設も充実しており、64m先には私立武蔵野東小学校があり、69m先には武蔵野東学園や武蔵野東教育センターがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、217m先にはひまわり保育室みどりがあり、277m先にはみやま幼稚園、292m先にはむくむくみらいがあります。
「三鷹緑町ハイツ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送るには十分な環境が整っており、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的な場所と言えます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
三鷹緑町ハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
三鷹緑町ハイツの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹緑町ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.0万円に比べて、築40年以上では192.6万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
65.92㎡
2階 北東
3LDK
58.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.92㎡ | 南西 | 1階 南西(65.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.07㎡ | 北東 | 2階 北東(58.07㎡)を無料査定する |
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三鷹緑町ハイツの存在する東京都武蔵野市緑町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 76.69㎡ | 84.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 65.71㎡ | 91.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2004年12月 | 85.1㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1971年11月 | 49.19㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1971年11月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年12月 | 88.5㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1978年4月 | 65.92㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2004年12月 | 81.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 73.15㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.54㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 77.9㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 80.23㎡ | 93.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 6,470万円 | 2004年12月 | 82.04㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,790万円 | 2004年12月 | 83.14㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 68.48㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 45.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,999万円 | 2004年12月 | 87.51㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 69.09㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1992年11月 | 50.15㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 89.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2004年12月 | 78.55㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,990万円 | 2004年12月 | 73.81㎡ | 94.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 85.95㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,200万円 | 2004年12月 | 79.27㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 2004年12月 | 73.99㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2008年11月 | 60.59㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 49.14㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,500万円 | 1998年3月 | 73.15㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,790万円 | 2001年5月 | 75.54㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 84.64㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2008年11月 | 75.24㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1971年11月 | 23.49㎡ | 41.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 4,170万円 | 1999年11月 | 68.48㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1971年11月 | 46.36㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,700万円 | 2008年11月 | 26.73㎡ | 63.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 75.03㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1992年11月 | 50.15㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 46.63㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 82.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野緑町ヒルズ | 東京都武蔵野市緑町１丁目１−１ | 1998年3月 | 65.71㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−１ | 2004年12月 | 39.35㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海第1グリーンパークマンション | 東京都武蔵野市緑町１丁目５−１ | 1971年11月 | 23.49㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ三鷹 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−９ | 1992年11月 | 45.9㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−４ | 1996年4月 | 72.46㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵野中央公園 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−３０ | 1999年11月 | 68.48㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ１ | 東京都武蔵野市緑町２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 東京都武蔵野市緑町２丁目４−１２ | 2004年12月 | 68.44㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 東京都武蔵野市緑町２丁目１−４ | 2001年6月 | 62.59㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 東京都武蔵野市緑町２丁目４−４ | 2004年12月 | 72.62㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町２丁目１−２ | 2008年11月 | 26.73㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス吉祥寺北町マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１２−９ | 1990年7月 | 66.65㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ吉祥寺アークスＡｒｔ-ｃｏｕｒｔ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１ | 2002年3月 | 80.15㎡〜 | 6,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目８−３ | 1971年10月 | 40.05㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺北町ガーデンハウス | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１１−６ | 1998年3月 | 83.22㎡〜 | 6,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート吉祥寺北町 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−２７ | 2004年4月 | 58.62㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺東急アパートメント | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−２３ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１−２７ | 2021年5月 | 53.46㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ吉祥寺アークス | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１ | 2002年4月 | 80.15㎡〜 | 7,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ吉祥寺アークスブライトコート | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１−２４ | 2002年4月 | 66.92㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |