サンウッド吉祥寺フラッツ売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格(坪単価)
5,361万円 〜 11,437万円
(484万円 〜 512万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/24

基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22−5
築年月2012年11月
総階数14階
総戸数92戸
専有面積36.62㎡ 〜 73.8㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ
エアコン
ディスポーザー
浄水器
光FIN
LAN配線
シャワートイレ
100年コンクリ
Low-Eペアガラス
全戸分防犯グッズ
エネルギー使用量表示リモコン
ペット可
AED除細動器
防災設備(防災倉庫
簡易トイレ
防災工具)
救急道具
敷地内防犯カメラ13台
設計・建設性能評価書
屋上緑化
1階店舗

サンウッド吉祥寺フラッツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンウッド吉祥寺フラッツ」は、JR中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩3分の立地に位置するマンションです。総戸数は92戸で、地上14階建ての建物で2012年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さや便利さです。まず、徒歩圏内にはたくさんのコンビニやスーパーがあります。例えば、ローソン 吉祥寺本町一丁目店は81m、ファミリーマート 吉祥寺駅東店は109m、ミニストップ 吉祥寺本町店は112mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 吉祥寺本町店は131m、西友 吉祥寺店は155m、地産マルシェ吉祥寺店は157mの位置にあります。

また、飲食店も多くあります。BLACK BRICK(ブラック ブリック)やスティング(STING)、ミュー、ロック&ソウルバー CHAIN GANG(ロック アンド ソウル バー チェイン ギャング)などが徒歩圏内にあります。さらに、カフェバージロは27mの位置にあります。

医療施設も充実しており、吉祥寺あさひ病院や池下レディースクリニック吉祥寺、稲垣薬局 訪問看護ステーションなどがマンションの周辺に位置しています。薬局も近くにあり、薬局メディクスや三和薬局 吉祥寺店、マツモトキヨシ 吉祥寺サンロード店が利用できます。

その他の周辺施設としては、コピス吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺が徒歩圏内にあります。公共施設としては、武蔵野市 本町コミュニティセンターや武蔵野市立吉祥寺図書館、武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番が立地しています。また、吉祥寺の杜 宮本小路公園は187m、中野スクールオブビジネスや専門学校中野スクールオブビジネス、アクシス吉祥寺インターナショナルスクールなどの学校も近くに位置しています。さらに、キュートエンジェルやこどもと幼児園などの保育園や幼稚園も周辺にあります。

「サンウッド吉祥寺フラッツ」は、交通の利便性や周辺施設の充実さに加えて、マンション内の設備も充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全性に加えて、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、快適で便利な生活を送ることができます。

「サンウッド吉祥寺フラッツ」の周辺施設やマンション内の設備は、住みやすさと利便性を追求していることが分かります。交通の便も良く、近隣には飲食店や医療施設、教育機関などが揃っているため、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

サンウッド吉祥寺フラッツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 144,730 100.0
2020年 144,440 99.8
2025年 144,065 99.5
2030年 143,445 99.1
2035年 142,269 98.3
2040年 140,432 97.0
2045年 138,105 95.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

サンウッド吉祥寺フラッツの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド吉祥寺フラッツは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では266.4万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンウッド吉祥寺フラッツの存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,880万円1982年10月36.63㎡78.6万円31DK
2024年3月9,280万円2000年3月69.77㎡133.0万円22LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年2月1,500万円1984年8月19.01㎡78.9万円91K
2024年2月7,080万円2002年7月69.27㎡102.2万円22LDK
2024年2月4,790万円1976年3月53.16㎡90.1万円22LDK
2024年2月2,780万円1973年4月32.56㎡85.4万円21LDK
2024年2月9,990万円2022年12月59.36㎡168.3万円1LDK
2024年2月9,990万円2022年12月59.36㎡168.3万円-11SLDK
2024年2月8,750万円2022年12月59.36㎡147.4万円1LDK
2024年2月8,750万円2022年12月59.36㎡147.4万円-11SLDK
2024年2月2,680万円1976年5月33.72㎡79.5万円61LDK
2024年2月4,980万円1982年4月39.58㎡125.8万円21LDK
2024年2月10,980万円2023年8月70.55㎡155.6万円13LDK
2024年1月10,980万円2023年8月70.55㎡155.6万円-13LDK
2024年1月10,980万円2023年8月70.55㎡155.6万円3LDK
2024年1月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年1月2,090万円1979年3月35.2㎡59.4万円32DK
2024年1月1,250万円1982年10月17.25㎡72.5万円2ワンルーム
2023年12月6,780万円2002年7月58.45㎡116.0万円32LDK
2023年12月9,980万円1999年12月74.08㎡134.7万円23LDK
2023年12月7,780万円2019年2月61.63㎡126.2万円-11SLDK
2023年12月4,580万円1987年9月43.39㎡105.6万円11LDK
2023年11月9,280万円2012年12月55.78㎡166.4万円131LDK
2023年11月8,490万円1987年11月82.52㎡102.9万円13LDK
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11DK
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円52DK
2023年10月8,600万円2012年11月64.68㎡133.0万円72LDK
2023年10月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円22K
2023年10月1,950万円1995年3月20.07㎡97.2万円51K
2023年9月5,980万円1998年2月55.57㎡107.6万円42LDK
2023年9月3,880万円2003年11月29.69㎡130.7万円31DK
2023年9月3,480万円1982年10月35.95㎡96.8万円21K
2023年9月3,480万円1976年3月53.16㎡65.5万円23DK
2023年9月13,480万円2023年8月75.47㎡178.6万円33LDK
2023年9月12,600万円2023年8月70.55㎡178.6万円33LDK
2023年8月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年8月2,048万円1973年4月38.6㎡53.1万円41LDK
2023年8月19,800万円1982年4月251.92㎡78.6万円56SLDK
2023年8月24,800万円1982年4月251.92㎡98.4万円56SLDK
2023年8月18,900万円1982年4月251.92㎡75.0万円56SLDK
2023年8月3,260万円2018年7月25.61㎡127.3万円21K
2023年8月8,480万円2003年11月67.2㎡126.2万円12LDK
2023年7月10,990万円1998年2月94.51㎡116.3万円63LDK
2023年7月2,100万円1979年2月28.13㎡74.7万円31DK
2023年7月3,480万円1985年3月49.17㎡70.8万円22LDK
2023年7月1,580万円1967年4月50.89㎡31.0万円32DK
2023年7月5,290万円1998年2月43.55㎡121.5万円41LDK
2023年6月3,950万円1987年9月33.62㎡117.5万円31LDK
2023年6月1,390万円1984年8月23.8㎡58.4万円4ワンルーム
2023年6月4,850万円1998年2月43.55㎡111.4万円31LDK
2023年6月5,180万円1983年9月58.2㎡89.0万円22LDK
2023年6月1,680万円1973年4月33.83㎡49.7万円52K
2023年6月13,000万円2012年11月73.8㎡176.2万円143LDK
2023年5月2,280万円1981年2月30.75㎡74.1万円4ワンルーム
2023年4月5,780万円1983年3月56.7㎡101.9万円12LDK
2023年4月1,580万円1984年8月26.96㎡58.6万円9ワンルーム
2023年4月1,480万円1984年8月21.46㎡69.0万円8ワンルーム
2023年4月3,080万円2010年2月27.42㎡112.3万円21K
2023年4月2,980万円2003年2月24.87㎡119.8万円91K
2023年4月3,980万円1987年9月43.39㎡91.7万円11LDK
2023年4月3,900万円1978年1月50.0㎡78.0万円12LDK
2023年4月3,100万円2003年11月25.43㎡121.9万円3ワンルーム
2023年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2023年3月15,300万円2022年12月82.08㎡186.4万円32SLDK
2023年3月15,800万円2022年12月82.08㎡192.5万円42LDK
2023年3月12,000万円2003年11月86.82㎡138.2万円63LDK
2023年3月2,680万円1985年3月42.34㎡63.3万円32DK
2023年2月8,980万円2022年12月58.11㎡154.5万円12LDK
2023年2月7,680万円2003年11月56.94㎡134.9万円22LDK
2023年2月3,980万円1982年10月46.86㎡84.9万円61LDK
2023年2月7,980万円2019年2月63.9㎡124.9万円12DK
2023年2月6,480万円2001年7月66.87㎡96.9万円22LDK
2023年1月7,980万円2019年2月63.9㎡124.9万円22DK
2023年1月5,480万円1975年5月57.51㎡95.3万円52LDK
2023年1月3,780万円2003年11月29.69㎡127.3万円51DK
2023年1月2,780万円1979年4月37.25㎡74.6万円21LDK
2023年1月9,380万円2000年3月75.09㎡124.9万円32SLDK
2023年1月1,560万円1973年4月35.28㎡44.2万円21LDK
2023年1月1,680万円1973年4月27.78㎡60.5万円21DK

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近隣のマンション情報

東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16−4
築年月:1982年5月
専有面積:38.44㎡〜
相場価格:2,586万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−16
築年月:2003年4月
専有面積:48.39㎡〜
相場価格:6,051万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
築年月:1960年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−6
築年月:1986年3月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,489万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−17
築年月:2003年4月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:7,850万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4−7
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−18
築年月:2008年11月
専有面積:42.82㎡〜
相場価格:6,264万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3−15
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20−1
築年月:1982年4月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目25−10
築年月:1980年4月
専有面積:31.96㎡〜
相場価格:2,127万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−6
築年月:2000年2月
専有面積:22.89㎡〜
相場価格:2,710万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29−10
築年月:1971年3月
専有面積:48.88㎡〜
相場価格:3,229万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11−16
築年月:2000年9月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:7,829万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13ー3
築年月:1978年6月
専有面積:36.22㎡〜
相場価格:2,041万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−4
築年月:1994年3月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:1,760万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20−4
築年月:2005年8月
専有面積:27.93㎡〜
相場価格:2,927万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−13
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目30−1
築年月:1977年11月
専有面積:45.76㎡〜
相場価格:3,988万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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