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吉祥寺北町ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,979万円 〜 7,919万円 （277万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向
逆梁工法
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
CATV
生ｺﾞﾐ処理機
浄水器
24h自動換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
吉祥寺北町ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
吉祥寺北町ガーデンハウスは、1998年3月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩18分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ミニストップ武蔵野緑町店やパル、セブンイレブン武蔵野中央店など、コンビニまで徒歩数分以内で利用できます。また、サミットストア武蔵野緑町店も徒歩約5分のところにあり、買い物の便利さが魅力です。
飲食店も豊富で、マクドナルドグリーンパーク店や味の民芸吉祥寺北町店、むさしの弁慶、エスプリ・ドゥ・パリ本店、無添くら寿司武蔵野西久保店などが周辺に点在しています。
また、病院や薬局も充実しており、terasu歯科やハート整骨院、介護付有料老人ホームコートローレルなどが徒歩圏内にあります。薬局もひかり薬局や稲垣薬局北町店、スギ薬局武蔵野緑町店などが近くにあり、医療・健康に関する面でも安心です。
公共施設も充実しており、武蔵野年金事務所や武蔵野市役所保健センター健康課、武蔵野スタジオなどが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富です。中央通りさくら並木公園や大野田公園、北町郵政公園などが徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も多くあります。また、武蔵野市立大野田小学校やウィズ・ユー吉祥寺、武蔵野東学園などの学校や、むくむくみらいや武蔵野中央幼稚園、ひまわり保育室みどりなどの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
吉祥寺北町ガーデンハウスは、周辺施設へのアクセスのよさと共に、静かな環境で暮らすことができるマンションです。近隣に商業施設はありませんが、生活に必要な施設が充実しているため、便利で快適な暮らしを実現できます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
吉祥寺北町ガーデンハウスの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
吉祥寺北町ガーデンハウスの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺北町ガーデンハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では172.2万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
83.22㎡
5階 南西
３ＬＤＫ
90.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.22㎡ | 南西 | 2階 南西(83.22㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 90.73㎡ | 南西 | 5階 南西(90.73㎡)を無料査定する |
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吉祥寺北町ガーデンハウスの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1972年6月 | 65.91㎡ | 99.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1971年8月 | 57.72㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.21㎡ | 65.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2006年1月 | 84.64㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 97.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1983年2月 | 46.46㎡ | 49.5万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 66.65㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1983年2月 | 46.46㎡ | 49.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1974年10月 | 83.7㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1980年10月 | 59.95㎡ | 75.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 149.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 95.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 99.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,200万円 | 2006年2月 | 74.58㎡ | 109.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 1998年3月 | 90.73㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2021年4月 | 70.61㎡ | 104.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2017年12月 | 71.29㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 48.19㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 48.77㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2004年4月 | 77.63㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1990年7月 | 67.57㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 78.85㎡ | 78.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1971年8月 | 57.72㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 69.64㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 59.95㎡ | 59.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 8,680万円 | 2021年5月 | 76.11㎡ | 114.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 91.84㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 81.65㎡ | 103.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 2006年1月 | 77.04㎡ | 91.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 2006年1月 | 77.04㎡ | 91.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 118.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,960万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 124.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2012年1月 | 76.27㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 86.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1977年11月 | 41.31㎡ | 48.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1971年8月 | 48.77㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 70.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 103.6万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 103.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 92.63㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 56.88㎡ | 70.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 48.64㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 42.64㎡ | 63.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1974年10月 | 74.96㎡ | 73.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 1974年10月 | 80.06㎡ | 72.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 66.75㎡ | 59.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 4,500万円 | 1980年10月 | 62.1㎡ | 72.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,100万円 | 2005年2月 | 68.7㎡ | 88.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ユニアス吉祥寺北町マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１２−９ | 1990年7月 | 66.65㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ吉祥寺アークスＡｒｔ-ｃｏｕｒｔ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目４−１ | 2002年3月 | 80.15㎡〜 | 6,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サニーコート吉祥寺北町 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−２７ | 2004年4月 | 58.62㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺東急アパートメント | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１１−２３ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１−２７ | 2021年5月 | 53.46㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
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