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最終更新日：
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 43.4㎡ 〜 70.74㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株）東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約382円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）オープンハウス・アーキテクト |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
オープンレジデンシア吉祥寺本町は、東京都武蔵野市吉祥寺本町に位置し、2022年6月に竣工された地下1階地上4階建てのマンションです。このマンションは総戸数26戸から成り、分譲時には2LDKから3LDKの間取りが用意されており、専有面積は43.40㎡から70.74㎡のバリエーションがあります。
周辺環境については、JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあり、通勤や通学、さらには日常の買い物にとても便利です。また、吉祥寺は多くの緑地や公園も点在しており、住環境として非常に人気の高いエリアとなっています。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、都市型のスマートなマンションとして評価されています。さらに、資産性については、市場価値が高い吉祥寺エリア内に位置するため、高い評価を得やすいです。
一方所有リスクとしては、新しいマンションであり、市場動向や将来的なエリアの価値変動に左右される可能性があります。しかし、一定の管理体制が期待できる新築マンションであることから、管理状況に関するリスクは比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 61.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 61.79㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 43.4㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.2㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.79㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 43.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.2㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 43.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.79㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 43.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.2㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 43.83㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.79㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 43.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.2㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 43.83㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.79㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 33.62㎡ | 127.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2023年6月 | 38.53㎡ | 160.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,970万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 141.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 798万円 | 1980年2月 | 9.83㎡ | 81.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 798万円 | 1980年2月 | 9.83㎡ | 81.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 798万円 | 1980年2月 | 9.83㎡ | 81.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 40.4㎡ | 73.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 40.4㎡ | 73.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,380万円 | 2000年3月 | 75.09㎡ | 138.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 54.75㎡ | 72.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1976年5月 | 33.72㎡ | 62.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 55.32㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1987年9月 | 33.62㎡ | 127.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 55.32㎡ | 180.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,680万円 | 2003年11月 | 68.58㎡ | 170.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 33.53㎡ | 127.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 11,680万円 | 2003年11月 | 68.58㎡ | 170.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,680万円 | 2003年11月 | 68.58㎡ | 170.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 102.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 15,900万円 | 2002年1月 | 84.99㎡ | 187.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,680万円 | 2002年1月 | 78.31㎡ | 174.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,740万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 75.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 112.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 112.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 112.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 21.68㎡ | 114.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2006年5月 | 40.44㎡ | 130.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,490万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 150.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 36.63㎡ | 81.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1982年10月 | 36.12㎡ | 118.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 36.63㎡ | 81.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,199万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 105.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2002年7月 | 60.01㎡ | 116.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,980万円 | 2001年12月 | 78.31㎡ | 153.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 111.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 111.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,150万円 | 1982年10月 | 35.95㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 112.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 112.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 112.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 3,700万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,190万円 | 1976年3月 | 56.96㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,950万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 102.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年1月 | 11,500万円 | 2012年11月 | 64.68㎡ | 177.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,380万円 | 1987年11月 | 62.1㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 10,800万円 | 2012年11月 | 60.42㎡ | 178.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,350万円 | 1982年4月 | 43.74㎡ | 122.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 134.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,500万円 | 1976年5月 | 36.48㎡ | 95.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 10,180万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 144.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 770万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 64.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 770万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 64.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 770万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 64.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 62.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 62.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1976年5月 | 36.4㎡ | 90.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 123.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,498万円 | 2003年2月 | 20.46㎡ | 122.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 120.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 120.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1976年5月 | 52.71㎡ | 98.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2022年6月 | 70.2㎡ | 163.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 72.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,599万円 | 2022年12月 | 55.32㎡ | 155.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1976年5月 | 33.83㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1984年8月 | 18.12㎡ | 85.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1984年8月 | 23.8㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,880万円 | 1982年4月 | 117.12㎡ | 127.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 53.16㎡ | 82.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,880万円 | 1981年4月 | 117.12㎡ | 127.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1980年1月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 57.45㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,850万円 | 1979年2月 | 59.5㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1982年10月 | 20.05㎡ | 87.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 23.65㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 36.12㎡ | 82.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2012年11月 | 60.42㎡ | 143.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 128.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1982年10月 | 17.25㎡ | 80.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０ | 1980年10月 | 15.65㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸二ビル吉祥寺住宅 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３３−１０ | 1967年4月 | 50.89㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 迦葉武蔵野マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１−８ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２８−３ | 1982年10月 | 17.25㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３２−６ | 2005年9月 | 20.76㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺永谷シティプラザ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０−１ | 1979年8月 | 12.15㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺本町ビューハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３３−７ | 1987年9月 | 16.79㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３３−２ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 迦葉武蔵野第2マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２７−３ | 1976年5月 | 33.72㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ビューハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３０−７ | 1983年3月 | 27.0㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス吉祥寺3番館 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３２−５ | 2003年9月 | 20.44㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２９−１ | 1980年1月 | 9.83㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド吉祥寺フラッツ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２２−５ | 2012年11月 | 36.62㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１１−３０ | 1984年8月 | 18.07㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキ第6ユニアス | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３４−１０ | 1979年2月 | 28.13㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３０−２ | 2003年11月 | 29.43㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
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