ヒルクレスト吉祥寺の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
8,332万円〜 10,226万円（361万円〜 379万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目２１−３
築年月	2004年3月
総階数	4階
総戸数	20戸
専有面積	73.91㎡〜 92.08㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	吉祥寺駅徒歩10分三鷹駅徒歩10分

施設・設備

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN

ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

壁式工法

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

ヒルクレスト吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヒルクレスト吉祥寺」は、2004年に竣工したマンションで、地上4階建ての20戸があります。JR中央線(快速)の「吉祥寺」駅から徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性です。コンビニは、徒歩266mの場所にセブンイレブン吉祥寺本町3丁目店があります。また、徒歩169mにあるKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店や、徒歩319mのコープみらいミニコープ武蔵野店もあります。飲食店も多くあり、徒歩120mのBAL Bocca(バルボッカ)や、徒歩140mのはらドーナッツ吉祥寺店があります。

病院や薬局もマンション周辺に充実しており、徒歩180m先にはしらかば薬局や、徒歩425m先には中町ちぐさ薬局があります。

公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。例えば、徒歩101mの中道公園や、徒歩364mのすみれ幼稚園があります。

「ヒルクレスト吉祥寺」は、各種施設へのアクセスも良く、生活の利便性に優れたマンションです。何かと忙しい日常生活の中で、必要な施設や病院、学校、公園などが近くに揃っているため、暮らしやすい環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ヒルクレスト吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ヒルクレスト吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルクレスト吉祥寺は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価576.4万円に比べて、築40年以上では197.5万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルクレスト吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1982年10月	36.63㎡	78.6万円	3	1DK
2024年3月	9,280万円	2000年3月	69.77㎡	133.0万円	2	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,500万円	1984年8月	19.01㎡	78.9万円	9	1K
2024年2月	7,080万円	2002年7月	69.27㎡	102.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,790万円	1976年3月	53.16㎡	90.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	1973年4月	32.56㎡	85.4万円	2	1LDK
2024年2月	9,990万円	2022年12月	59.36㎡	168.3万円	-1	1SLDK
2024年2月	8,750万円	2022年12月	59.36㎡	147.4万円		1LDK
2024年2月	9,990万円	2022年12月	59.36㎡	168.3万円		1LDK
2024年2月	2,680万円	1976年5月	33.72㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年2月	8,750万円	2022年12月	59.36㎡	147.4万円	-1	1SLDK
2024年2月	10,980万円	2023年8月	70.55㎡	155.6万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	1982年4月	39.58㎡	125.8万円	2	1LDK
2024年1月	10,980万円	2023年8月	70.55㎡	155.6万円	-1	3LDK
2024年1月	10,980万円	2023年8月	70.55㎡	155.6万円		3LDK
2024年1月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年1月	2,090万円	1979年3月	35.2㎡	59.4万円	3	2DK
2024年1月	1,250万円	1982年10月	17.25㎡	72.5万円	2	ワンルーム
2023年12月	6,780万円	2002年7月	58.45㎡	116.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,980万円	1999年12月	74.08㎡	134.7万円	2	3LDK
2023年12月	7,780万円	2019年2月	61.63㎡	126.2万円	-1	1SLDK
2023年12月	4,580万円	1987年9月	43.39㎡	105.6万円	1	1LDK
2023年11月	8,980万円	2012年12月	55.78㎡	161.0万円	13	1LDK
2023年11月	8,490万円	1987年11月	82.52㎡	102.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1DK
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	2DK
2023年10月	8,600万円	2012年11月	64.68㎡	133.0万円	7	2LDK
2023年10月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	2K
2023年10月	1,950万円	1995年3月	20.07㎡	97.2万円	5	1K
2023年9月	3,880万円	2003年11月	29.69㎡	130.7万円	3	1DK
2023年9月	5,980万円	1998年2月	55.57㎡	107.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,480万円	1982年10月	35.95㎡	96.8万円	2	1K
2023年9月	3,480万円	1976年3月	53.16㎡	65.5万円	2	3DK
2023年9月	13,480万円	2023年8月	75.47㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年9月	12,600万円	2023年8月	70.55㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年8月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年8月	2,048万円	1973年4月	38.6㎡	53.1万円	4	1LDK
2023年8月	19,800万円	1982年4月	251.92㎡	78.6万円	5	6SLDK
2023年8月	24,800万円	1982年4月	251.92㎡	98.4万円	5	6SLDK
2023年8月	18,900万円	1982年4月	251.92㎡	75.0万円	5	6SLDK
2023年8月	3,260万円	2018年7月	25.61㎡	127.3万円	2	1K
2023年8月	8,480万円	2003年11月	67.2㎡	126.2万円	1	2LDK
2023年7月	10,990万円	1998年2月	94.51㎡	116.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,100万円	1979年2月	28.13㎡	74.7万円	3	1DK
2023年7月	3,480万円	1985年3月	49.17㎡	70.8万円	2	2LDK
2023年7月	1,580万円	1967年4月	50.89㎡	31.0万円	3	2DK
2023年7月	5,290万円	1998年2月	43.55㎡	121.5万円	4	1LDK
2023年6月	3,950万円	1987年9月	33.62㎡	117.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,390万円	1984年8月	23.8㎡	58.4万円	4	ワンルーム
2023年6月	4,850万円	1998年2月	43.55㎡	111.4万円	3	1LDK
2023年6月	5,180万円	1983年9月	58.2㎡	89.0万円	2	2LDK
2023年6月	1,680万円	1973年4月	33.83㎡	49.7万円	5	2K
2023年6月	13,000万円	2012年11月	73.8㎡	176.2万円	14	3LDK
2023年5月	2,280万円	1981年2月	30.75㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2023年4月	5,780万円	1983年3月	56.7㎡	101.9万円	1	2LDK
2023年4月	1,480万円	1984年8月	21.46㎡	69.0万円	8	ワンルーム
2023年4月	1,580万円	1984年8月	26.96㎡	58.6万円	9	ワンルーム
2023年4月	3,080万円	2010年2月	27.42㎡	112.3万円	2	1K
2023年4月	2,980万円	2003年2月	24.87㎡	119.8万円	9	1K
2023年4月	3,980万円	1987年9月	43.39㎡	91.7万円	1	1LDK
2023年4月	3,900万円	1978年1月	50.0㎡	78.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,100万円	2003年11月	25.43㎡	121.9万円	3	ワンルーム
2023年3月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2023年3月	15,300万円	2022年12月	82.08㎡	186.4万円	3	2SLDK
2023年3月	15,800万円	2022年12月	82.08㎡	192.5万円	4	2LDK
2023年3月	12,000万円	2003年11月	86.82㎡	138.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,680万円	1985年3月	42.34㎡	63.3万円	3	2DK
2023年2月	8,980万円	2022年12月	58.11㎡	154.5万円	1	2LDK
2023年2月	7,680万円	2003年11月	56.94㎡	134.9万円	2	2LDK
2023年2月	3,980万円	1982年10月	46.86㎡	84.9万円	6	1LDK
2023年2月	7,980万円	2019年2月	63.9㎡	124.9万円	1	2DK
2023年2月	6,480万円	2001年7月	66.87㎡	96.9万円	2	2LDK
2023年1月	7,980万円	2019年2月	63.9㎡	124.9万円	2	2DK
2023年1月	5,480万円	1975年5月	57.51㎡	95.3万円	5	2LDK
2023年1月	3,780万円	2003年11月	29.69㎡	127.3万円	5	1DK
2023年1月	2,780万円	1979年4月	37.25㎡	74.6万円	2	1LDK
2023年1月	9,380万円	2000年3月	75.09㎡	124.9万円	3	2SLDK
2023年1月	1,560万円	1973年4月	35.28㎡	44.2万円	2	1LDK
2023年1月	1,680万円	1973年4月	27.78㎡	60.5万円	2	1DK

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ハウス吉祥寺Ａ館

東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２１−６

築年月：1984年5月

専有面積：86.99㎡〜

相場価格：6,618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウス吉祥寺Ａ館	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２１−６	1984年5月	86.99㎡〜	6,618万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス吉祥寺本町	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２２−１３	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスカイア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１０ー３	1979年4月	34.46㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺タウンホーム	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２２−１６	1984年7月	59.13㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２４−３	1985年4月	42.34㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２０−５	1981年12月	39.82㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー吉祥寺本町	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目８−１２	2001年6月	60.0㎡〜	6,253万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１９−８	2019年7月	59.02㎡〜	9,554万円〜	このマンションの相場を見る
三田吉祥寺コーポ	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２５−３	1973年4月	27.78㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１０−１０	2022年12月	48.81㎡〜	7,722万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー吉祥寺本町2	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１９−１	2002年7月	28.54㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス吉祥寺A・B館	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２１−８	1984年5月	27.52㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目７−１８	2023年8月	37.97㎡〜	5,719万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ吉祥寺本町	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１７−１６	1998年7月	45.52㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア吉祥寺本町Ｂ棟	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−６	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホームズ吉祥寺本町	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１７−１６	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークスクエア吉祥寺本町	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−６	2000年3月	68.98㎡〜	8,413万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目２６−１５	1983年9月	41.2㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−６	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ミリオンステージ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１７−１７	2003年2月	20.07㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る

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